這5類「共享農場」國家將重點扶持，你的農場符合嗎？

2017年8月29日，國家允許包括北京在內的13個城市試點集體土地建設租賃住房政策，直接催生了「共享農莊」創新項目。

在不違背3個原則的前提下，國家重點扶持5類「共享農場」。看看你的農場屬於其中嗎？

什麼是共享農場？

村民可將現有房屋進行改造升級，將民宿出租，民宿的經營權、股權可轉讓。城裡人、候鳥老人可租賃農田農莊，用於農業生產或農事體驗。這就是未來的「共享農莊」。

國家重點扶持5類「共享農場」

1、產品訂製型

對消費者認養的農作物建立檔案，嚴格按照約定標準進行生產。產品成熟後，按照消費者的要求既可配送到指定地點，也可進行代銷，將銷售收入返還消費者。鼓勵省外大型農產品批發市場、菜籃子集團、酒店、企業、學校等在海南省投資「共享農莊」。

2、休閑養生型

鼓勵農村集體組織和農民以出租、合作等方式發展特色民宿客棧，吸引消費者特別是「候鳥」前往農莊休閑養生度假。打造「民宿+農地」休閑養生產品，把經營權租賃給「候鳥」人群、城市居民，用於農業生產或農事體驗。

3、投資回報型

消費者及投資主體通過眾籌等方式募集資金用於發展「共享農莊」，農莊為消費者及投資者提供農資供應、技術指導、託管代種代養、產品銷售等配套服務，消費者及投資者按約定獲得實物或投資收益回報。

4、扶貧濟困型

引導消費者及投資主體與貧困村或貧困戶直接對接，消費者認養貧困戶的農作物或者承租貧困戶的農地、農房，貧困戶通過出租土地、房產或以土地、房產入股獲得財產性收入以及通過打理農莊獲得務工收入，實現貧困戶持續穩定增收。

5、文化創意型

立足特色資源，吸引各類藝術家、創客利用品牌設計、故事挖掘、藝術再造、農業科普等文創藝術方式，打造特色農莊。

共享農場不能違背的三大原則

1、逢建必報不能超過三層

堅持規劃管控。強化農莊民宿（客棧）建設的體量、高度和風貌管控，民宿（客棧）不能超過三層，充分體現海南地域特色。嚴禁以農莊建設為名違法違規開發房地產或建私人莊園會所。

2、基礎條件好的村莊、農場先行試點

堅持資源共享。把農莊建設與全域旅遊、百鎮千村建設以及休閑農業示範點、鄉村旅遊示範點、現代農業示範基地建設相結合，統籌推進。選擇一批基礎條件好的村莊、農場等先行試點。

3、優先在貧困村發展「共享農莊」

堅持助力脫貧。把發展「共享農莊」和脫貧攻堅緊密結合起來，優先在自然環境良好的貧困村特別是少數民族貧困村發展「共享農莊」，形成貧困戶與經營主體利益共同體， 通過土地入股、出租、在農莊務工等方式增加貧困戶收入。探索運用「共享農莊」理念開展生態移民扶貧。

本文由唯恆農業（weihengny）發布

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