蘇州園區，「北漂」南下新選擇

此文首發於公眾號：浮生插電。有改動。

（金雞湖夜景，花嬸兒攝於圓融星座48樓）

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我在北京8年，Contra在北京12年。

本碩時代都在北京。親歷過北京非典、奧運會、國慶60周年大閱兵、金融危機…回憶起這些來才覺得原來真的在北京生活過。

我們在蘇州園區已經生活了三年多了。

北京已經慢慢成了一個遠去的記憶。

有時去北京出差，踏上那片曾經十八九歲剛上大學信誓旦旦一定要留在那兒的土地，真的有種恍如隔世的感覺，這是價值觀人生觀開始形成的地方。

離開北京沒有無奈，也沒有什麼驚天地的故事，頂多有一些不舍和猶豫。而如今，曾經的那些不舍和猶豫也慢慢變成了現在的怡然自樂。

是的我太愛這裡了。

蘇州園區的全稱是「中國新加坡蘇州工業園區」,是中國和新加坡兩國政府間重要的合作項目，是國際示範區，是一個獨立的區。

如果你跟我一樣都是普通人，可以看看這篇文章，從生存和生活兩大方面綜合客觀地去看這座城市。當然在選擇面前，最重要的是，你如何取捨。

我們在蘇州一半以上的朋友是從北京移居來的。文末有很久之前寫過的兩位朋友的故事。

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生存

SURVIVE

房價、戶口、工作、車、子女教育

房價

蘇州園區的房價是整個蘇州地區比較高的，尤其這兩年漲幅迅速。當然跟北京的10幾萬房價不可相提並論。

附上園區部分普通住宅小區（不含別墅）的最新房價，僅供參考（感謝朱總友情提供最新數據）：

本地戶口最多可買3套房，外地戶口只能買1套房（累計繳夠1年以上個人所得稅或社保即有購房資格）。

其實比房價更重要的是，在園區的居住環境是其它城市望塵莫及的。居住區臨湖而建，四周綠樹環繞、鳥語花香、湖光春色。清晨聽著鳥叫跑步的感覺不要太好喲！總之，居住區和CBD都是靠近湖邊。隨便走走就是湖~湖~湖~

戶口

戶口可以隨工作遷入本地單位集體戶口，買房後再遷到所購房產下。

如果是外地戶口，那麼必須房屋面積大於等於75平，取得房產證三年，連續交三年社保才能落戶。

不能通過「購房落戶」的可以「積分入戶」。積分達到一定分值，可以享受相應的戶籍准入、子女入學、子女參加蘇州城鄉居民醫療保險等公共服務待遇。蘇州的積分政策還是比較人性的，例如：本科60分，碩士200分，房產面積超過75平是60分，每增加25平再加20分…

總之，蘇州戶口不是什麼問題。

工作（園區）

科技行業的企業主要集中在國際科技園，一共七期。

「蘇州國際科技園主要產業：雲計算、大數據為支撐的人工智慧產業、軟體開發、集成電路設計、數碼娛樂和行業應用高新科技」。

微軟、華為、惠普、甲骨文、36氪、同程網、百度騰訊孵化基地、中科院、納米園等等坐落在科技園。

（網路圖）

微軟要在蘇州的研究院打造中國的AI技術矽谷。

蘋果即將在蘇州建立研發中心。

湖西CBD則包含了各大銀行、投行、地產公司。

所以在園區，互聯網行業基本在湖東，銀行地產基本在湖西。

另外大家熟知的許多自媒體大號在蘇州…

蘇州新區（另外一個區）也有許多高新企業，比如中國移動最大研發中心、阿里巴巴創新中心。

製造業大多是在崑山。三星、LG、施耐德等等許多我叫不上名字的企業。

另外，碩士以上學歷蘇州園區政府每個月發2000元補貼，可以連續申請三年。（這個政策現在有所縮緊，但在獲得「科技領軍」等稱號的企業里工作，碩士仍有每月2000元補貼。）

Contra老師還讓我加上辦事效率這一項，公安、社保、稅務、工商等政府部門的辦事效率遠勝北京！

車子

不限號！不限購！車位也不貴！

另外，蘇州園區的各大馬路中間，一年四季鮮花不斷，園藝工人一周會更換一次，無論春夏秋冬無論颳風下雨。而且鮮花的種類隨四季更迭而變化。如果你早上出門早，會看到園藝工人們穿著制服彎腰更換鮮花的身影。那一刻，尤其讓人動容。

我就想問，有幾個城市能做到？

所以不管你是開車還是騎行跑步，在鮮花蔓延的大馬路上心情也會超級棒呢！

子女教育（園區）

只要不是丁克，這個問題早晚都要面對。特別是現在的年輕父母們大多都受過高等教育，關於孩子教育的問題無疑是最重視的。

在選擇學校的時候，無非這幾類：國際學校、重點學校、普通學校（這幾年隨著傳統文化的復興，又多了一個書院式學校，比如蘇州南懷瑾開辦的太湖大學堂）。

蘇州園區居外國人多，海歸多，所以國際學校很是火爆。

整理了蘇州園區幾大著名學校（此處主要指園區的國際國校）：

宋慶齡幼兒園，10萬/年。許多明星的孩子都是讀的宋慶齡幼兒園。

新加坡國際學校，10萬左右/年。幼兒園、小學、初中、高中

加拿大國際幼兒園。

蘇州園區外國語學校，10萬/年。集國際幼兒園、國際小學、國際初中、國際高中、國際大學預科為一體的寄宿兼走讀制學校。

海歸人才子女學校，費用不詳。

重點學校：園區星字頭的學校一般都是好學校。如星海學校…

當然給孩子選擇學校可是要做一番功課的，具體政策網上都可查。

BTW，蘇州市中小學尤其公立初高中的課業壓力還是很大的。

生活

LIFE

書店、美術館、戲劇音樂、美食、茶道花道、運動、遊玩

書店

書店是一座城市的氣質。

龍應台說，一座城市是需要有「公共客廳」。書店和美術館無疑是有著這樣的作用。

對蘇州園區來說，名氣最大的書店就是誠品了。作為大陸第一家誠品，它的作用既是書店也是展廳，更是客廳。外地朋友來，第一站必是誠品書店！

當然誠品除了書店還有台灣林懷民先生著名的「雲門舞集」，有實演廚房、視覺實驗室，有各種油畫、皮具、縫紉、蘇扇等手作體驗。

感覺一座誠品就足夠滿足年輕人對消磨周末時光的所有幻想。

誠品是我們晚上常去遛彎的地方：

當然也不能忘了小朋友們的兒童館。兒童館佔據了半層樓的空間，超多的原版繪本，小朋友們最愛的地方。另外見了兒童館的廁所就知道誠品有多用心啦~

如果周末誠品人太多，還有許多其它有格調又很安靜的書店可以選擇。比如鳳凰書城的自在複合書店，在沒有誠品之前，這家書店是蘇州最美書店。

還有我之前推薦過的坐忘書房，一家坐落在湖邊可以借書可以喝茶的書房。

美術館

提到蘇州的美術館，有一家私人美術館的名氣甚至超過了其它官方美術館，它就是本色美術館。與其說是一個美術館，其實更是一個東方美學空間，一個集聚生活美學、藝術展覽、劇場、禪式生活的文化展廳。館長是位傳奇的中年男子。

（圖片來自網路）

園區比較前衛的美術館是金雞湖美術館，時不時展一些國內外藝術家作品，新媒體藝術、當代藝術、傳統水墨書法等都有。

它的門口就是金雞湖。

喜歡傳統藝術的可以去蘇州博物館，有機會看到各個朝代的藝術作品。當然博物館本身也是一件作品，出自貝聿銘設計。

看話劇、芭蕾、歌劇、少兒劇等等大師之作，當然要去蘇州文化藝術中心，賴聲川、廖一梅、陳佩斯、胡歌……只要你能搶得到票。而且蘇州文化藝術中心是中國金雞獎永久評獎基地。

（這些藝術的地方都在湖邊）

當然如果你也是個在北京看過無數展覽對藝術有自己看法的人，那麼蘇州的展覽可能真的無法滿足你的要求。

But！誰讓我們離上海近呢~園區到上海市區的高鐵只需25分鐘！所以你想去看上海的頂級藝術大展完全就是毫不費力啊~在北京坐個地鐵還要40分鐘…

美食

每個城市都有各種最美餐廳，哪個城市也都不缺好的餐廳。

園區的美食圈主要集中在李公堤商業街、誠品商圈、斜塘老街、左岸商業街、時代廣場、萬科美好廣場等等。別忘了園區歪國仁多，所以絕不缺有調調的餐廳。

當然如果你實在厭倦了餐廳，不妨跟朋友們去陽澄湖邊的社交廚房來一場湖畔轟趴！帶著新鮮食材一起享受動手做美食的樂趣。這個由羊圈爆改的創意社交廚房，如今也是不折不扣的網紅廚房了。

（圖片來自靜水流深社交廚房）

茶藝花藝

想學一點茶藝花藝，來蘇州真是太適合不過了。萬仟堂、坐忘書房、本色美術館…太多優質的生活美學空間了。

即使不學花藝，買幾束鮮花擺在家裡也是增色不少的！

喜歡顏值高的鮮花去斜塘老街花市街區准沒錯！整條街都是花店，而且都很有調調。有的花店也有花藝培訓學院，買花時老闆也會給你分享一些心得。

對花的外貌要求不高的話可以去皮市街花鳥魚蟲市場，價位也比較公道。

愛花的花嬸兒家裡的花

運動

在園區，不去戶外運動都會覺得暴殄天物。

每幾個小區之間有一個鄰里中心，每個鄰里中心都有公共籃球場、羽毛球場等，球場硬體設備定期維護換新。壯年男子打球聖地。

除了打球，就是跑步、騎行、划船。

放一組我平時跑步的風景：

此外，蘇州一年有兩次馬拉松：3月份的金雞湖馬拉松和12月的太湖馬拉松。

都是環湖跑！

南方多雨，有時候一周7天都在下雨，所以還是有必要辦健身卡的。這樣的話，下雨也不會影響鍛煉身體啦。

喜歡划船的話可以參加皮划艇俱樂部，也可以自己買充氣皮划艇。

來園區之後才發現，買船真的不是稀罕事。

臨湖的好處就是可以隨便下水，隨便劃，在保證沒有大風浪且安全的前提下。

划船是件很開心的事

園區的老外多，我們這些划船的，在老外眼裡都太小兒科了，他們，竟然在湖裡玩衝浪！

這是我某天跑步看到的一個帶娃衝浪的老外，雖然他在水裡酷了一小會就掉水裡了，但他真的好享受！而且他家寶貝比他更嗨！

園區有處直升飛機場，對外開放，可以提前預約，在高空俯瞰美麗的大園區！

遊玩

遊玩暫且劃分為周邊自駕和出境游來寫吧。

周末自駕，可以選擇陽澄湖、東山、西山、旺山、太湖、金雞湖。

開車20分鐘內可到達的油菜花田

開車40分鐘可到達的空山氧吧、濕地

周邊2小時之內可以到達莫干山、千島湖、杭州等。

住在園區最方便去的地方就是台灣了。

大概因為園區生活了太多的台灣人，所以去台灣自由行的手續簡化到不能再簡化，1分鐘就能辦完台灣通行證。飛行時間也不到兩小時。

整個南方地區，去東南亞和亞洲國家都是很近的，機票也很便宜。

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這座城市它在我眼裡千好萬好，但我仍想很客觀地去評價它。

客觀地講，相比北京上海多如牛毛的大企業，蘇州的確是有些小家碧玉。而且藝術氛圍的確算不上一線，但幸運的是，它距離上海太近，所以這也不是大問題了。

沒有任何一個城市佔據所有有利條件，至少國內沒有這樣的城市。

所以，如果留在北京就平靜面對它的霧霾擁堵和高房價好了。如果決定離開北京也無需留戀它帶給你的誘惑。

選擇一座城市就是選擇了一種生活方式，一切都在你如何衡量和取捨。

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在哪座城市不重要

重要的是

它是不是你想要的生活

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花嬸兒

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