驗房5大受損，1個對策！千萬別給新家留任何遺憾！

好不容易熬到交房的日子，是不是很興奮？

別興奮的太早！

自己的新房和當是看的是否一致？

和購買合同上面是否一樣？

面積有沒有減少？

驗收房子需要了解很多知識，今天驗房君就來說道驗房常見的問題及對策！

包括門窗、陽台等部位有無開裂現象(陽台裂縫危險大)。

驗房君提醒：由於新房子空關時間較長，在門窗軌道里會有一些灰塵和建築垃圾，所以切不可很衝動，用蠻力推拉門窗，一感覺有阻塞感的時候，仔細查看一下，用掃帚清楚後就可以看了。

檢查是否滲水、是否有裂縫。

驗房君提醒：特別是查看一些牆體是否有水跡，特別是一些山牆、廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話，務必儘快查明原因。

仔細檢查地面有無空殼開裂情況。

驗房君提醒：如有空鼓，一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板，妨礙鄰里關係。以上2-3項可用工具小榔頭和塞尺。

水電暢通情況，能否正常使用；驗收地面下水情況。

驗房君提醒：關閉分閘，檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。此外，在全部用完水後，應再打開水表，看清楚水表數字，記錄下來，同時要記錄電錶數字。

核對買賣合同上註明的設施、設備等是否有遺漏、品牌、數量是否相符。

驗房君提醒：通常在這方面，應該沒什麼大問題，但是確實要仔細核實。

好了，上面就是最精簡的驗房的問題了，該提醒的驗房君也都提醒大家了。

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