智力支持 | 陳麗琳將出席「商業地產設計改造與業態調整運營創新大會」

2016年「商業地產設計改造與業態調整運營創新大會」將於11月25、26日在上海舉行，RET睿意德策略顧問部總經理陳麗琳受邀將出席本次大會並發表演講。此次大會由奇點智庫主辦，除RET睿意德外，還邀請了查普門泰勒、CallisonRTKL、捷得、美國MCM等國內外商業地產界的代表，結合高端城市綜合體、社區型商業、體驗式商業地產等優秀案例，就開發戰略、運營創新、項目改造升級、總體規劃、業態規劃、建築設計、交通設計、空間動線設計、人流停車規劃等方面進行深度交流和探討。

RET睿意德策略顧問部總經理 陳麗琳

RET睿意德服務超過270個項目，擁有近11000個品牌資源，運營管理面積超110萬平。陳麗琳擁有15年的商業地產市場策劃顧問經驗，具備豐富的市場研究經驗、產品定位、建築設計顧問、財務分析、商業市場顧問經驗及主力商戶招商代理經驗。曾主導萬科、綠地、泛海、方興等大型企業眾多綜合地標項目的前期策略定位，加入RET睿意德之前，曾在高緯環球、DTZ戴德梁行任商業及策略顧問高階主管，兼具國際視野和本地實戰經驗。

此次會議共分為主題報告、研討互動、項目考察三個主要環節。除陳麗琳外，出席會議的主要嘉賓還有（排名不分先後）：

美國MCM國際集團總裁 Michael C.Mitchell

哥倫布商業管理股份有限公司 董事長 孫旭東

CallisonRTKL國際設計有限公司高級副總裁 魏文梅

英國查普門?泰勒建築設計諮詢有限公司執行董事 華鐳

派沃（中國）設計機構執行董事 臧濤

萬街商業經營公司總經理、壹號街聯合創始人 李明峰

主要考察項目簡介：

上海大悅城

上海大悅城整體商業體量達16.3萬平方米，擁有SKYn nRING天空指環、夢創空間、摩坊166、手做人街、未央街、霓虹街、水晶廣場、好運廣場、千平米垂直綠化，升級了現代化智慧購物體系，更擁有400餘家優質商戶。其中，共有49n n家首次進入上海的品牌商家，包括零售20家、餐飲18家、體驗型手作坊11家。上海大悅城的目標客群是城市新興中產階級，利用智慧購物體系、情感雲社交等手段實現差異化營銷，品牌、業態全新升級，成為上海最具個性特色的主題購物中心。而最引人關注的是，上海大悅城定位由「我的約會主場」升級為「魔都愛情地標「，引入了屋頂懸臂式摩天輪SKYn RING，打造滬上首家屋頂輕藝術街區摩坊166，更獨樹一幟地以情感體驗拉動消費，利用親密社交空間的理念打造愛情主題購物中心。

上海七寶寶龍城市廣場

上海七寶寶龍城市廣場的建築設計出自美國捷得國際建築師事務所。七寶寶龍城地處西上海中心，比鄰「一心兩翼」重點規劃之一的大虹橋區域，緊靠市級直屬規劃「一園一區」，直面百頃閔行文化公園，以四十萬方超大體量，填補區域內高端綜合體的空白。寶龍城市廣場採用現代簡潔美學的總體設計理念，同時汲取七寶古鎮建築的細節、比例和材料，融合現代美學和文化底蘊，塑造簡潔和諧之美。整體設計通過「龍林鳥石水」的元素詩意的組成整體。鋼鐵和玻璃構建出的龍形天幕，在傳統文化的啟發下，生活方式中心頂部的防護型結構設計將中國書法轉換成具象的形態，巧妙的把中國文化的特色「龍」的元素運用到設計中，迎接並吸引著人們漫步於天幕之下。

七寶萬科廣場

七寶萬科廣場定位於上海西南娛樂體驗購物中心，總建築面積24萬平方米。萬科商業一直十分重視將運動類與生活類體驗型業態融入購物中心。查普門泰勒受到委託，沿襲萬科對綠色健康生活的倡導，植入萬科運動基因的複式空間，在五樓設計打造了佔地5000平方米的運動主題體驗區。除了集保齡球、射擊、電競、棒球、撞球、餐飲等娛樂設施於一體外，還有配置環繞S級輪滑軌道的空中滑道、NBA姚明俱樂部和9A攀岩館。將運動類、運動零售類的商戶集中於此，使其成為一站式的運動中心。運動主題體驗區作為萬科七寶項目的亮點之一，深受廣大體育愛好者的喜愛。而在台灣的家庭娛樂休閑館——大魯閣也是進駐上海，囊括了各種常見的娛樂項目外，還特別針對家庭、朋友聚會等需求的消費受眾，設立了Mini保齡球、撞球、飛鏢、CS鐳射區等聚會遊藝方案。這種將家庭娛樂、運動健身、親子互動、教育培訓、品質生活及服務等商戶充分合理的配比，使多元品牌、業態的融合佔據購物中心中舉足輕重的地位。

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