樓市瘋了

不知道小夥伴們這幾天有沒有每逢佳節胖三斤呢？反正力嫂已經印證了這個定律啦~

今年國慶長假，各地方政府明顯不想讓大家放鬆心情，歡度佳節，繼北京樓市調控政策加碼後，就這三天功夫，十來個二線城市紛紛出台了樓市調控政策。連力哥此前理性分析認為長期看並沒有太大投資價值的西部和東北的二線城市房價最近也漲瘋了……瘋了……真的瘋了……

於是許多理財新人難免聯想到去年股市的瘋狂景象，認為現在樓市和去年股災前夜的股市如出一轍。但中國樓市持續了15年漫長牛市，中間只是假摔三次，而股市在26年時間裡經歷了七輪慘烈的牛熊轉換。

更重要的是，去年6月股災前夜市場一片樂觀情緒，就算市場上的空頭也不敢斬釘截鐵地說牛市已經終結，而是說股市泡沫正在加速升騰，風險太大，很快就會迎來慘烈的大跌。而現在的專家、媒體、大眾都對現在瘋狂的樓市極度擔憂焦慮，大量的媒體文章都在提示樓市崩盤風險，關於當年日本房價崩盤和07年次貸危機後美國房價崩盤的回顧、分析和比較的文章汗牛充棟，充斥網路……

可問題在於，大家明明都知道中國房價泡沫太大，不管是和中國老百姓的實際收入比，和人均GDP比，和歐美日發達國家房價比，還是用租售比來衡量，或者看房屋空置率，亦或者看樓市的資金槓桿率……種種指標都表明，現在的房價已經誇張到扭曲的地步。

但即使如此……還是有無數國人想要衝入樓市買房……

背後的原因，力哥此前多篇文章里都已反覆說過……各個階層的中國人都產生了極強的財富焦慮，擔心自己不買房，就會被擠下列車……

就在今晚，後台有個貴陽的粉絲問我：力哥，現在二線城市紛紛開始調控，資金無處可去，會不會湧向三線城市，比如貴陽？

我真不知道如何回答，因為如果這股瘋狂的全民買房熱不被遏制，的確可能性下一個房價瘋漲的城市就是貴陽，但那也只是吹大另一個泡沫而已……

最後，很感謝廣大荔枝的支持，國慶節里還「加班」給力哥的文章點了1900個 贊，距離2000 贊只差一步之遙。

但這只是力哥和大家玩的一個小遊戲，順便也想給整天忙不停的自己放個小假，但現在看來，我還是儘快把剩下的關於樓市分析的核心文章推送出來吧。

現在已有完整思路準備寫的樓市文章包括——

《就算全國崩盤，這裡的房價還會漲！（下）》

《外面混得再差，也別回東北老家買房！》

《假如房價崩盤，我們會有多慘？》

《為什麼老百姓越買不起的房子越有投資價值？》

《房貸利息那麼高，首付要不要多付點？》

《比普通住宅打7折的商住房能不能買？》

不管你未來作何選擇，至少在做出選擇之前，還是儘可能多了解關於樓市的各個方面的知識和資訊吧。

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