一個非常非常關鍵的問題——報價！！！

kuangzhi530 n說:

右邊工藝說明顯示不出來1:3水泥砂漿粉牆.(按實際展開面積計算)基層掛鍍鋅鐵絲網，1:3水泥砂漿.(按實際展開面積計算)1、牆面批2遍膩子。2、驗收要求大面平整，陰陽角方正，3、按實際施工面積計算,此項不得與石膏板批灰項目重複計算。如原牆面有少量空鼓建議剷除後水泥沙漿找平（15元/平米），以防掉落傷人，如牆面大面積開裂建議滿帖布料防裂（11元/平米）。(按實際面積計算)工藝：打磨平整乳膠漆滾塗兩遍，對水比例在20%以內。，調淺色乳膠漆每平方增加3元,不含底漆，材料：華潤嘉瑩乳膠牆面漆。工程標準：表面平整，無掉粉、無漏刷，無明顯色差、泛鹼、返色、流墜、起疙。按實際施工面積計算。施工溫度要高於5攝氏度。室內不能有大量灰塵。根據實際品牌計算基價.(按實際展開面積計算)

　　249樓朋友這個問題也是我經常遇到的——審核報價。

　　說實話，這個稍微有點難。

就目前來說，中國這塊廣袤的土地上，並存著幾十種牆面處理的工藝及相關配套材料，即便是最常見的也有十來種工藝。這還不算，即便是同一種工藝，還涉及材料不同、工人手藝不同，甚至地方經濟水平不同最終導致報價千奇百怪。

是否合理，很難只是通過看報價就判斷出來。

　　您給的這份報價雖然很詳細的，但不好說是不是合理，不過有幾個地方可能需要注意下。

關鍵點一："水泥砂漿粉牆"的做法和作用

　　首先，"水泥砂漿粉牆"是不是必做項目，是要做到廚衛還是其他地方呢？這個要搞清楚。

　　其次，"水泥砂漿粉牆"是18元/平米，而在膩子牆面一項里，"水泥砂漿找平"是15元/平米。這兩者有什麼區別？這個也要搞明白。

關鍵點二："掛網水泥砂漿粉牆"的做法和作用

　　一般的牆面肯定是不需要做掛網的，需要施工方提供一個關於何種情況需要掛網，以及掛網的作用的說明。並以此為基礎再跟業主進行協商，確定需要掛網的面積。

　　可以的話，最好標明鍍鋅網的品牌，等級等詳細情況。

關鍵點三："膩子牆面"的施工流程

　　一般牆面，我建議儘可能按照我寫的"牆面裝修的天龍八步"來做。

　　膩子雖然是很重要的一項，但無論從理論還是多年的實踐經驗來看，膩子也僅僅是重要項目之一。

　　牆面先做封固，也很重要。

　　基層找平的工藝和材料，也很重要。

　　抗裂的方法和材料，也很重要。

　　可以的話，建議首先寫明材料的品牌、等級，其次，不要怕麻煩，一定要寫清楚施工的工藝，還有最後一點很重要的，報價裡面應該把找平、貼布這種項目單獨列出，單獨進行工藝和材料的說明，這樣更加清楚明了。

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最後，以北京常見工藝為例，大概講一下報價。

　　北京的清工報價主要包含這麼幾個部分。

1 n鏟牆。指鏟掉原來的牆皮。這個不是必須的項目，一般是原來的牆皮質量不好才做。

2 n貼布。在牆面局部或整體貼布或者貼牛皮紙，作用是抗裂。經濟允許的話，可以都貼。不過有些地方可以不貼，比如承重牆。

3 n找平。指通過厚找平把牆面的基本平整度做好，經濟允許可以整牆都做，一般是在平整度差的地方做。

4 n刮膩子。刮膩子是包含刷界面劑這個工序的，還包括批刮膩子和打磨膩子。這個是必須的項目。

5 n刷漆。刷漆比較好理解，就不多解釋了。有的隊伍會把刷漆和刮膩子統一在一起報價，因為都是必須項目。

　　清工的基礎上再加上部分材料，就是"清工輔料"，如果是清工加上全部材料，就是"包工包料"。

　　希望可以對大家有所幫助！

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