領完鑰匙都該裝修了,你卻還是一頭霧水?(全文無配圖)
一般來說,我們可能五到八年才需要面臨一次重新裝修,而非常多的年輕業主在當次裝修之前甚至沒有任何相關經驗。
鑒於這樣的狀況,對於新業主來說,無論找不找得到合適的設計師或者靠譜的裝修公司,只有自己把功課盡量做到位才能最大程度地減少遺憾。為了幫助有需要的讀者理清頭緒,接下來,我還是先列舉幾個整體構想時需要考慮的問題和相關知識點,第三部分會列舉一些建材家居產品選購中可能遇到的名詞,供大家參考並搜索相關信息。
除本文所述概念名詞外,如需了解關於燈具光源選購、傢具板材挑選、小戶型收納規劃等方面的知識,可以查閱知乎專欄內其他文章,也可通過公眾號「 器研新舍 」查看歷史文章。
以下為簡要提綱及分段敘述。
預算規劃與初步設計構想
設計施工之初需要考慮的其他問題
建材家居產品選購中可能需要了解的名詞
【一】 預算規劃與初步設計構想
拿到新房鑰匙或者是收房時間已經可以確定之後,首要的事情就是抓緊時間去做審美提升和裝修知識儲備,按日均兩小時計算,這一過程大約需要60-120天。
可以通過Pinterest、好好住、Houzz等線上社區,以及宜家商場、無印良品店面、HAY店面、本地最好的建材家居賣場等途徑了解一些當下比較流行的家居產品和搭配場景。
如果想參加每年春秋兩季的家居賣場促銷活動,請在3·15及10·1之前做完前期規劃,如若不然,切勿隨意交定金參加各種活動。
請勿輕易相信各種全包裝修的定額優惠套餐,試想,自己需求都不明確,方案根本沒定,如何得出施工報價?
通過2到4個月的了解,自己先整理出一個初步設計規劃或者是需求清單,然後再聯繫裝修公司或者設計師進行溝通確認。
在與設計施工方溝通之前,還要先確定一個搬入新家前能拿得出的最大預算,然後以這個預算的90%為基準,自己列一個預算表格備用,以便在初步設計施工方案完成後,對裝修施工費用、設計費用、主材輔料、傢具家電、其他設施、各項雜費進行初步核算,無明顯超支且分配相對合理時,再行開工。
在沒有列出整體入住預算前不要做任何具體規劃,在做好整體規劃之前不要發生任何實際採購行為。
如若現階段總入住預算明顯不足,切勿選用廉價淺色地磚(按800mm見方的地磚,約摺合每平米人民幣160元以下)用於客餐廳主要區域,即使先按照鋪設地板的要求進行水泥找平,然後暫時用其他地毯地墊類材質鋪設地面都可以。
另外在裝修設計時,要隨時注意儘可能地多給「人」留出活動空間,如果確有較多的集中收納需求,請優先考慮地台床而不是頂櫃吊櫃;
如家中只有一處主要的衣物儲存區,盡量先考慮掛放再補充疊放,確實有更多疊放需要時請增加櫃內多層不鏽鋼拉籃或薄型抽屜,以免實際入住後衣櫃雜亂不堪,反倒不如掛放起來更便於取放衣物。如房間較寬,也可以考慮增設薄型衣櫃或牆面掛架收納系統。
另外,在設計構想時要盡量考慮減少衛生死角,尤其是小戶型住宅,一旦入住,幾乎沒有時間空間進行大的清理和格局改動,一定要做好設計預想。
在窗帘遮光方式的選擇上,要根據採光通風條件和居家生活習慣,合理選配遮光窗帘、捲簾、百葉窗、紗簾,以盡量達到既能保護日常隱私,又能保證採光,還可以降噪保溫的目的。
在計算鞋櫃深度時,注意要在總厚度基礎上考慮減去背板和門板的厚度,核對內空凈深度是否大於家庭成員最大鞋碼的鞋子的外部尺寸。還要了解一下櫃門是選用直臂鉸鏈還是半彎鉸鏈還是全彎鉸鏈,櫃門開啟方式的不同,會影響到靠邊一側櫃門的使用,也可能與門套線相互衝突或被迫留縫。另外,相鄰櫃門之間的安裝間隙,也會影響櫃門的使用壽命,尤其是烤漆櫃門。
若非頂部暖通管線走向所需,吊頂能少可少,也可以考慮減少純上翻式的吊頂使用,無論有無預留燈帶。
衛生間的設計中首先要注意馬桶坑距、地漏排水坡度及排水方向,其次是選擇更耐臟更耐看的牆地材質。而如果沒有單獨的淋浴區,或者說做不到先淋浴再泡澡,最好不要只裝浴缸,以及,淋浴區的玻璃隔斷必須要有防爆膜。
有了一些關於裝修設計及施工採購的知識儲備以後,你很容易就可能會發現,市場上常見的所謂「半包」施工及「全包」裝修的概念是很難滿足現實中完整的設計施工採購需求的。
在整個前期準備直到最終入住的過程中,所有的工作都是需要有人來做的,所有的銜接事項也都需要人來安排,裝修公司半包了,那剩下的事情誰來操心?
大多數情況下,只能是業主自己。
以常見的施工方式來說,裝修公司在半包業務里能為業主提供的服務基本上包括:牆體改造及清渣、水電改造及試驗、防水工程及試驗、牆地面補平找平、鋪設瓷磚、吊頂工程、牆面基層處理及批刮打磨、安裝地板、貼壁紙及噴刷牆漆、電視牆設計施工及部分現場製作的櫃體、一部分安裝服務等,個別裝修公司也在半包服務中幫業主協助選購製作櫥櫃。
而在裝修公司未提供整體設計,且因為各種原因沒找到合適的設計師的情況下,除去上一段所述各項工作,業主自己還可能需要哪些決定呢?
<1> 基礎設施設置及改造
考慮是否更換外窗和入戶防盜門;
確定強電箱、弱電箱的位置和類型,與設計師或者施工方及物業溝通,決定是否需要更換或改造;
網路通信設備的選用和放置位置;
是否選用新風系統,是否增加凈化箱或者靜電除塵設備;
同新風安裝廠家了解新風系統主機位置的和送風迴風路徑,以便自行對吊頂方案進行預想;
是否選用中央空調,各不同品牌的性能和報價差異如何,如不選擇多聯機,也需要確定各空間的如何選配空調設備;
記錄各房間空調預留孔位及可能的中央空調室外機位置;
了解小區供暖狀況,是否有集中通暖或者自備地暖;
冷水處理路徑和設施選購;
排水排污路徑是否需要改造;
不同用途和使用場景下的熱水供應方式;
<2> 廚房/餐廳/與廚房連接的陽台或生活陽台
尋找合適的櫥櫃廠家;
雙方對廚房平面尺寸和管線點位進行確認標註;
決定是否需要洗碗機,確認容量及安裝方式;
水槽類型(確認尺寸);
是否需要垃圾處理器(型號尺寸);
選擇集成灶還是煙機灶具組合,需要綜合煙道位置,洗碗機和地暖集分水器位置等進行考慮;
初選吊櫃尺寸;
選擇冰箱容量和放置位置(冰箱型號);
是否需要高櫃,是否有空間設置高櫃;
是否需要中央軟水機,結合水質、採購預算、安裝空間、衛浴及其他用水產品採購級別進行綜合考慮;
如何選配燃氣熱水器/壁掛鍋爐/水箱;
選擇洗衣機/乾衣機/洗烘一體機;
確定餐桌尺寸與朝向;
確定固定餐椅的數量和類型(扶手、靠背、卡座);
確定是否需要餐邊櫃以及餐邊櫃尺寸;
衛生間的設計中首先要注意馬桶坑距及朝向、地漏的排水坡度及方向;
其次是選擇更耐臟更耐看的牆地材質;
根據點位尺寸決定能否三式分離(沐浴/如廁/洗漱);
是否選用搭配壁掛水箱的馬桶及智能蓋板,如需選用則需在水電施工完成前安裝連接壁掛水箱,如選用普通落地馬桶搭配智能蓋板,則需看好方向預留水電介面;
如果沒有單獨的淋浴區,或者說做不到先淋浴再泡澡,最好不要只裝浴缸;
淋浴區如有玻璃隔斷,必須要貼防爆膜;
洗面盆選用台上盆還是嵌入式台盆還是半嵌入式面盆;
選用一體式陶瓷面盆加下方櫃體還是單獨懸空面盆;
如何選配鏡櫃、薄型櫃、側面落地收納櫃、成品樹脂櫃架;
除主卧需要考慮的事項外,還注意地漏位置的不同,以確定公衛如何分區;
能否留出單獨的家務間或儲藏間或衣帽間;
如有可能,聯繫廠家進行商議設計;
注意控制總預算,定製衣帽間很容易超出預算;
選用60cm深度的推拉門衣櫃還是對開門衣櫃;
還是選配30-60cm推拉門或平開門;
還是選擇牆面掛架加布簾的方式當做衣櫃;
選用型材櫃門還是板材吸塑櫃門還是板材烤漆櫃門;
選用實木原色櫃門還是實木開放漆色漆櫃門;
還是選用手繪櫃門、木框布面櫃門或其他櫃門;
櫃內搭配宜家收納筐還是網購其他品牌收納筐;
不同房間內衣櫃的掛放區最大長度和其他功能需求;
是否雙層掛放、是否增加頂櫃;
櫃內照明是使用220V變壓供電還是電池供電;
選擇各卧室床身類型(軟包箱式、板式箱式、木框架、鋼架);
選擇各卧室床墊類型及尺寸(海綿、乳膠、一體彈簧、袋裝彈簧、乳膠彈簧);
是否需要床頭桌(電腦桌、小書桌、梳妝桌);
床頭櫃是單獨採購還是與床身同時選購;
主卧是否現在就預留嬰兒床位置;
次卧或者最小的卧室是否一定要將床頭設置於房間長度方向上;
<8> 客餐廳
起居室照明組合方式和各不同區域照度需求;是否選用壁燈和吊線燈;
選用中央空調還是立式櫃機;
沙發的預計長度、是否帶扶手、是否帶單獨腳踏、是否選用貴妃位;
兩人位加轉角、一字三人位、一字三人位加同色腳踏、三加二、三加二加二沙發;
長方形平板茶几、長方形單層收納茶几、長方形大容量茶几、正方形單個茶几;
橢圓形茶几、圓形單個茶几、其他茶几組合類型;
金屬管棒支腿茶几、石材檯面茶几、實木白色烤漆茶几、其他材質茶几;
玄關是否使用不同材質區分凈區和臟區,是否預設標高差,設置落塵區;
玄關位置是否有進門置物檯面和換鞋凳;
陳列櫃需求(紀念品、玩具、小擺件);
書架書櫃最小容量(或者預計有多少本書);
非百葉窗非捲簾非電動窗帘的普通窗帘的軌道或掛桿樣式;
各處踢腳線的高度、顏色、材質、購買途徑;
做好工序驗收、成品保護、油漆遮蓋、補縫收尾;
看完了按條列舉的一些需要考慮的事項,接下來專門列舉一些家裝施工與採購中可能見到的產品名詞,請各位讀者自行搜索相關信息,了解其中區別,以便更好地發現自己的需求,信息獲取途徑包括但不限於:淘寶(包括天貓和阿里巴巴)、京東、好好住、百度、本地建材家居市場、裝修工隊等。
下述概念僅供參考,不一定非常全面。
<1> 基礎建材及輔料
砂石、水泥、紅磚、空心磚、輕質隔牆磚、其他磚塊類隔牆建材;
純實木地板、實木複合地板、複合強化地板、PVC地墊、釉面地磚、通體磚(包括拋光磚和玻化磚);
實木踢腳線、不鏽鋼踢腳線、PVC踢腳線、PVC腳線卡扣、地板扣條、過門石、窗沿石;
文化石、石膏磚、牆磚扣條、膩子粉、纖維素、成品膩子粉、彈性膩子、界面劑;
普通內牆乳膠漆底漆、乳膠漆面漆、衛浴防水漆底漆及面漆、磁性漆底漆、黑板漆面漆;
PVC壁紙、無紡布壁紙、純紙壁紙、硅藻泥、其他灰泥類牆面材料;
普通石膏板、耐水石膏板、防水石膏板、網格布、木龍骨、輕鋼龍骨、膨脹栓、龍骨釘、吊杆、PVC吊頂板、鋁扣板、勾縫劑、美縫劑、玻璃膠;
防盜門、指紋鎖、防盜鎖芯、雙層中空玻璃平開窗、三層中空玻璃平開窗(內開內倒窗)、地暖管路及集分水器、電地暖、電暖氣、壁掛式電加熱器、壁掛鍋爐、壁掛鍋爐水箱;
前置濾水器、水壓表、增壓泵、循環泵、中央軟水機、中央凈水機、水箱、空氣開關(斷路器)、12到20路強電箱箱體、弱電箱箱體及內置供電介面、全屋中央空調、風管機、品牌新風系統、自備新風機及管道配件、電動窗帘軌道、電動窗帘電機;
冷熱水管、直角彎頭、45度彎頭、過橋彎、不鏽鋼編織軟管、角閥、地漏、地漏轉接頭、移門隔斷、浴室布簾、地面擋水沿、衣帽間、室內木門及合頁、門鎖門吸、地彈簧、普通窗帘軌道;
智能網關、主路由器、中繼路由器、交換機、可接硬碟的智能路由器、家用NAS、頂裝無線AP、86型無線AP面板、電話線、超五類網線(六類千兆網線)、六類水晶頭與網線面板;
2.5平方毫米電線、4平方毫米電線、6平方毫米電線、暗裝底盒、明裝底盒、穿線管、過橋彎;
86型雙USB口插座、86型雙USB加五孔插座、86型10A雙三孔插座、86型16A三孔插座、86型四孔插座、86型錯位五孔插座、86型七孔二二三插座、86型帶開關插座、118型九孔插座、118型十孔到二十孔插座;
帶蓋防水面板、空白面板、單開開關、雙開開關、三開開關、四開開關、雙控開關、觸摸開關、紅外感應開關、無線智能開關、網線插座、有線電視插座;
單頭吊燈、多頭吊燈、吸頂燈、可旋轉或可伸縮長臂壁燈、固定式壁燈、落地燈、檯燈、床頭吊燈;
節能燈管、燈泡型LED、T5燈管、燈珠、LED射燈、明裝筒燈、嵌入式筒燈、象鼻燈、燈軌、燈帶;
櫃體照明用的低壓供電系統及變壓器、櫃體照明用的充電式燈條及充電電池;
普通馬桶、馬桶角閥、智能馬桶蓋、壁掛馬桶水箱、掛牆馬桶、成品移位扁管及S彎、一體式智能馬桶;
鑄鐵浴缸、亞克力浴缸、手持花灑、一體式花灑(下出水花灑)、恆溫花灑、空氣注入式花灑、音樂花灑;
純銅防臭地漏、地漏斜三通接頭、各種地漏轉接頭;
台上式洗面台盆、台下式洗面台盆、半嵌入式台盆、存水式台盆、非存水式台盆、普通下排台盆排水管、牆排式台盆排水管、存水彎、台盆角閥;
台盆固定式龍頭、台盆抽拉式龍頭、其他出水方式的龍頭;
單桿/雙桿/旋轉毛巾架、電熱浴巾架、牆面掛鉤;
燈泡式浴霸、暖風扇(淋浴風暖)、單獨換氣扇、頂裝儲水式電熱水器、立式儲水式電熱水器、淋浴用即熱式薄型壁掛熱水器;
油煙機、燃氣灶、集成灶、燃氣熱水器、冰箱、洗碗機、消毒櫃、電磁爐、烤箱、蒸箱、微波爐、豆漿機、電餅鐺、麵包機、咖啡機、直飲機(管線機);
不鏽鋼水槽、石英石/花崗岩水槽、水槽固定式龍頭、水槽抽拉式龍頭、水槽旋轉抽拉式龍頭、水槽角閥、垃圾桶、垃圾處理器、餐廚多級凈水機(超濾)、即熱式電加熱水龍頭(小廚寶)、瞬沸龍頭(直接出開水);
櫥櫃櫃體(顆粒板/多層膠合板/實木拼板)、櫥櫃檯面(飾面人造板/實木板/亞克力/不鏽鋼/石英石)、牆面掛軌、牆面掛桿、牆面防污板、防油貼膜、櫃內拉籃、置物架、低壓供電的照明燈條或射燈、電池供電的燈條或筒燈;
智能床、實木框架床、金屬框架床、普通板式箱床、階梯高台收納床、軟包收納床、板式上下床、實木上下床、金屬框架上下床;
普通布藝沙發、皮面沙發、羽絨沙發、固定式沙發床、摺疊式沙發床、壁床、改良後的榻、懶人沙發(豆袋沙發);
一體式彈簧床墊、獨立袋裝彈簧床墊、獨立袋裝彈簧加乳膠床墊、純乳膠床墊、椰棕及麻棕床墊、仿棕棉床墊、記憶棉床墊、海綿床墊;
搖椅躺椅、工作椅、餐椅、休閑椅、按摩椅、換鞋凳;
高度在2000mm到2400mm的不通頂衣櫃(推拉門或平開門)、通頂衣櫃、與床配套的床頭櫃、單獨購買或定製的床頭櫃;
鞋架鞋櫃、浴室櫃、浴室置物架、櫥櫃、島台或推車、餐邊櫃、單獨的落地電視櫃、正面電視櫃、書櫃;
書桌、梳妝桌、卧室電腦桌、餐桌、茶几、邊幾、書架、收納置物架(收納盒、收納筐)、立式衣架、摺疊衣桿;
衣帽牆面掛鉤掛架、牆面擱架隔板、石材及實木檯面或桌面;
普通台式電腦、一體式台式電腦、筆記本電腦、平板電腦;
電視機、投影儀、音響設備、空氣凈化器、掃地/拖地機器人、桶式吸塵器、立式吸塵器、家用手持床鋪除蟎儀、洗衣機、乾衣機、洗烘一體機;
電視機牆面摺疊掛架、台式機顯示器摺疊掛架、投影幕布、音箱;
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