裝修那點屁事(5) - 怎麼看設計圖紙
5、怎麼看設計圖紙
第一次接觸設計圖紙,是在談價格的時候用到。之前我提到過有些裝修公司會搞一些「設計品鑒會」,他們會帶著符合你戶型的設計圖來和你談價格,當然這個時候你肯定是第一次看到這種東西,一定會被這些「專業」的東西糊弄住。
當然第一次裝修的人肯定會認為設計圖紙就是那些光鮮亮麗的3D效果圖,那你肯定會失望,設計圖紙是平面圖,而且還是黑白的線框圖,和做交互設計差不多。況且現在很多公司不再出效果圖,美其名曰實際效果和圖差距挺大的。
其實這個時候看設計圖紙主要是看這家裝修公司的設計能力如何,一般很多戶型都會有優勢有缺陷,如果千篇一律地提供「模板式「的設計圖紙,那麼勸你再想想。如果可以的話,你先從開放商那邊拿到他們設計的樣板圖,一般宣傳單頁上都會有,上面的尺寸不一定準確,但起碼可以看個大概。
這時,我建議你可以先想想自己的生活習慣和需求,然後把這個樣板圖稍微修改一些,比如有些牆不要,比如要加個餐桌什麼的,如果你是想大改動戶型的,可以先大膽的把想法粗略地畫出來。
為什麼要做這個準備?簡單來講就是先做到心中有數,而不是漫無目的地去談設計方案。看設計圖紙的第一步就是要自己先有個草圖,也就是我們常說的需求。這個時候有人會說,那我不知道怎麼設計怎麼辦?這個沒關係,就算你連筆都不會拿,你只要能夠表達出來需求就行。當然還有一些人是沒有任何需求,覺得房子原來的設計好得不得了,那麼請跳過幾段繼續閱讀。(為什麼不是不需要看設計圖紙,因為設計圖紙決定了整個裝修過程)
好,這個時候,你再帶著你的想法,去找裝修公司聊,先不要表達你的想法,而是聽對方怎麼看你的戶型,有哪些地方可以改進的建議。如果是個資深的設計師或者設計公司,一定會先問你生活情況,幾個人住、平時做飯多不多、有沒有小孩兒什麼的,因為這些都決定著戶型設計的方向。如果這個公司對你的戶型一個建議都給不出,那就直接pass掉,而那些給出的建議你必須都記下來,因為這些是不斷豐滿你想法的過程。比如你想要去掉某個牆,為了擴大面積,但設計公司會告訴你去掉這個牆會有承重風險,用另外的方法也可以擴大面積。這個時候我勸你多跑幾家公司,把他們各自的建議都拿出來對比,有時候你就會發現一些矛盾的地方。比如你要隔牆,A公司說用輕質磚,這樣成本更省一點,而且樓板承重也好一點,而B公司會說用實心磚,是會貴一點,但隔音好而且可以在牆上掛東西。這兩家說的其實方案上有矛盾,但其實是兩個解決方案,你就選擇你自己的需求去選擇哪個方案。
聊得差不多,你再把你的需求全部拿出來,這個時候當下設計師是一下子給不出合理的方案,那麼這個時候,就是第一次修改設計圖的過程,一般2-3天就可以和你談第二次。這一輪之前你應該會淘汰那些只會營銷賺錢,不懂需求,更不會設計的公司。
第二次看設計圖紙之前,我建議讓設計師去你家現場量一下實際尺寸,因為原始圖紙都是有出入的,要設計出好房子必須要精準的尺寸。這裡要記得,一定要量立體的,也就是房高,梁高都要量,否則後面設計圖紙會有很大問題。
第二次看設計圖紙主要是看設計公司是否把你的需求轉化成讓你」驚喜「的設計方案,最好是還能夠錦上添花。這時你看的設計圖紙只有一張,也就是傢具布置圖,你可以看到整個戶型,傢具排放的位置,以及地板地磚等方式。這時如果你滿意的話,就可以進入談價格的階段了,當然如果你不滿意的話,請務必自己有一個list,把所有談到的問題統統記錄一遍,不要以為對方設計師會一一記錄下來,這個list主要是方便你下次check問題的時候能夠節約時間,而且這個list會跟你整個裝修的過程。
三番五次地修改之後,就要進入價格階段,不同的設計方案,所關係的錢肯定不同,之前我已經說過概算預算決算的事,這裡就不羅嗦了。這裡要插一句,在第一次談價格時候你主要看的是材料費和製作成本以及工藝,這個是對比的重心,至於總價什麼的只能作為參考,因為不同公司用的材料不一樣,有時候沒啥可以對比的。
設計方案會根據你談價格的過程繼續修改幾次,比如敲牆要2000塊,你覺得太貴就不敲了,那麼設計方案肯定要動。
第三次看設計圖紙,就開始細化方案了,這個時候你千萬千萬不要付錢,而是要通過設計圖紙去把概算「精算化」。還記得我剛剛說量房子要量立體的么?這裡開始有作用了。所謂精算化就是無比接近預算,經常會發生概算遠少於預算的事情,而這個時候你定金已經付了,不要做就退不回來了。而怎麼精算?很簡單,普通的概算是按照「標準」高度去算的,而精算就是把你的立體量出來的高度都算上去,特別是把一些模糊的數字都精確化,比如吊頂面積(因為房屋都會有梁,所以務必要弄清楚怎麼做吊頂),隔牆高度,門洞高度等。
到了這個時候,設計圖紙還只是一張平面圖。直到你覺得方案和價格已經滿意不錯,那麼你就開始下定金了,這個時候你要給設計1-2周時間去完成所有的設計,包括各種細節的設計。
不要著急,要讓設計師儘可能地細化設計,下次你拿到的設計會是非常厚的很多張。一般會包括:
原始結構圖,就是原來毛胚房的尺寸圖。
牆體敲牆、隔牆圖,如果你有改戶型的話,就會出現。
平面布置圖,也就是你之前看的設計圖。
開關控制、插座布置圖,這個就是傳說中的電路圖,非常重要!
水路示意圖,水路相對電路簡單很多,主要是看冷熱水管的分布。
傢具相關尺寸圖,和平面布置圖相似,只是把傢具尺寸標出來方便日後軟裝準備。
地面材質圖,地板還是地磚,什麼方向鋪,怎麼個鋪法都會有說明。
頂面布置圖,吊頂、燈的位置,也很重要。
立面索引圖,相關裡面的設計圖,包括高度尺寸等,如果你讓裝修公司做柜子,這個立面圖就比較重要了。
是不是一看就傻眼了,這麼多看不過來。不著急,一點點來看。這個階段主要是確認細化的方案以及預算了。因為前面的大需求已經談得差不多,所以這個時候其實改動都比較少,但有幾個地方會比較多:
1、電路,插座、開關、燈這幾個都是關乎你生活中便利性的問題,你一定要再次確認和多考慮。而且裝修公司一般水電算錢是按照平方數來的,所以儘可能地多放插座開關,而燈的話根據需求來改,特別是射燈這塊,很多人都提到射燈可以少一點,因為不常開,我的建議是可以在特定環境下用射燈,傳統那種燈槽射燈燈帶的方案已經過時,你可以多想想有什麼燈的創意。插座是重中之重,要儘可能多,一些大功率上要4平方或者6平方,越經常出沒的地方越要留,比如廚房、客廳、卧室床頭等。開關和燈是連著的,關鍵是要考慮怎麼方便開關,多用兩聯或者三聯的。
除了這些,電路還包括現在的網線、hdmi線、音箱線等隱藏工程,值得提的一點,因為裝修公司比較老舊,所以如果你和我一樣喜歡先進科技,那麼你就要多提出隱藏線的預埋工作,特別是網線,因為很多時候大家都用無線網路,但無線的輻射太大,如果你的面積很大的時候就需要考慮用網線串聯,甚至你還要考慮弱電箱怎麼放下光貓的問題。
2、水路比較簡單,關鍵就是哪裡是熱水器,電的還是燃氣的,怎麼把全屋熱水通滿。還有就是水路就是排水方式,要不要改,特別是馬桶的位置。我家的馬桶是移過位的,之前裝修公司說不能移,但現在有一種扁口材料是可以移動的,關鍵是施工要小心,事後要檢查。
3、地面、頂面布置和立面圖是設計的核心,因為電路水路都是隱藏工程,所以看得到其實是地面和頂面以及一些立面的設計。地面你要考慮磚還是地板,我是廚房、衛生間以外都是地板,畢竟走起來舒服一點,地磚好一點的要比地板還貴。頂面主要是吊頂的形狀和面積,之前概算時已經提到過,這次要考慮更多是石膏線造型和射燈的位置。立面圖其實等於3d圖,你可以看到完整的造型,這個時候你要注意尺寸,比如間距、厚度、寬度等。
因為你付過錢了,所以這次你終於可以把設計圖拿回家了,最好要一份電子稿,然後像我一樣,用axure等軟體做成電子版,隨時可以標註修改(我是不會用AutoCAD),然後隨時把自己的需求導出發給裝修公司。(我在過程中已經無數次修改圖紙和細節方案,主要是考慮很多的舒適性,我還甚至自己把設計透視圖畫出來,見文章尾巴的一些資料)
哦對了,廚房圖紙是由櫥櫃公司來出,所以裝修公司一般是不出這個的。
第四次看圖紙,就是拿著圖紙去看著新家一點點裝修起來。記住設計是要隨機應變的,很多時候經驗不足的設計師會沒有現場經驗,所以我們在每個階段都會有個叫做「放樣」的日子,就是設計師、現場師傅、項目經理以及你自己本身帶著設計圖紙去現場定方案,這個時候就會有所調整。記住一點,這個時候如果你是付了設計費的,務必要讓設計師去修改改過的地方並且發給你一份最新的,而且要把設計稿也給現場,避免做錯。(現場師傅沒有記錄,所以很容易做錯)這個時候你也要把你一直記錄的list和你的圖紙放一起,隨時把要修改和增加的東西記下去並讓裝修公司去執行。
只有到木工結束油漆開始時,你的圖紙才會徹底沒用,所以一定要記得怎麼看圖紙,這是你裝修好房子最關鍵的一步。
好了下次我們繼續講,《水電中的那些貓膩》。
--------- 附上我的一些設計圖紙以及資料 ---------
- 我自製的電子版設計圖,左側樹狀圖很方便切換:
- 下面是我在一些圖上的標註,需要修改和注意的地方:
- 我還自己畫了全家網路分布圖:
- 包括我還畫了電視櫃插座分布圖,用最好的方式去分布我的設備,並不產生衝突:
- 開放式廚房
- 客廳一角
- 餐廳一角
- 一樓衛生間
- 二樓衛生間
- 二樓透視圖
[完]
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