各位大神請問這個戶型怎樣，值得購買嗎？

01-28

陽台朝東南方向望江，前面是濱江綠化帶，兩個卧室望江，靠邊的卧室側面望江，三個廁所，兩個套房，書房望園林。但僅有一個陽台，入戶花園一邊是空的，不封閉，難以利用，廚房位置有點尷尬，浪費了對流的窗戶，另外走廊太多，浪費免職，糾結ing,請各位大神給些意見，上面是樣板房，另外高32層，選哪一層比較好

謝邀！

戶型南北通透，三開間朝南採光取景挺好，這個戶型最大的優勢就是景觀優勢，選擇樓層的話，盡量選擇中等偏上的樓層，即16-25層皆可，可以根據題主對高度的承受力來選擇。再來說說這個戶型內部功能空間，整體還算比較方正，建議將廚房改造成開放式，增加進門的空間感；主卧廁所改造成衣帽間，廁所可以減少一個。其他更多房屋裝修設計問題請私聊QQ2885609271

值不值得買，各人各看法，在這裡問，意見多了你反而更沒法決斷。

【原答案刪除，改成這一句】。

題主只問戶型怎樣，那麼不考慮區位、價格、景觀、配套等其他因素，單就戶型來回答：不值得買。

原因只有一條，用120平米的三房的設計方案直接粗暴的放大成180平米四房。無論這個項目位於哪個城市，180平米足夠設計師發揮實力，作出一個具有品質感的豪宅平面。然而這個戶型的決策者毫無豪宅設計的基本概念，精裝修樣板房看著吸引客戶，然後不能從本質上改變此戶型的先天缺陷。

如果這是建築師完成的方案，那開發商的設計費真是太好賺了。

如果這是甲方拍板逼著建築師這樣出方案，我對建築師表示同情。

值得，入戶花園和觀景陽台是亮點，而且戶型朝向也挺好。

謝邀~

這個戶型最大的優勢就是景觀優勢，選擇樓層的話，盡量選擇中等偏上的樓層，即16-25層皆可，可以根據題主對高度的承受力來選擇。

再來說說這個戶型內部功能空間，整體還算比較方正，建議將廚房改造成開放式，增加進門的空間感；主卧廁所改造成衣帽間，2個廁所對4個房間來說足夠使用了。

謝邀，喜歡那麼多衛生間的話就買吧。至於層數，感覺26樓比較好。

戶型湊合吧，做三個洗手間和這麼大面積的廚房，我也只能用有錢任性來形容了

謝邀。

現在的開發商吶，真是，為了多蓋點房子，連這種三角形的小區都規划出來了。老老實實做規劃不好，非要把好好的小區內的花園全部切成三角形這樣的破碎明堂。

而且整個小區的樓房的布局，樓和樓之間不是整齊排布，這樣會形成非常重的形煞，加上前面說的三角形明堂，除非您是公檢法、軍隊、幫派這種暴力機關單位，否則盡量不要選，長久住下去，對身體和生活都非常不好。

是為一忌。

再總論整套房子的外環境，明堂（陽台看出去的東西）比較敞亮，周圍水大，這些都是房子好的地方。但是背後基本上沒有後靠、好不容易小區中心的一座樓可以靠一下，又是斜靠，有一道很大的尖角對著背面。

房子的坐嚮應該是乾山巽向，離水、巽水、坤水都很大，雖然一吉壓百凶，搬進去必然收入提高，猛發一筆，但是長久居之，身體變差是必然的，再往後家中有可能先發後敗。

水過旺，整棟房氣不足。容易先發後敗。

是為二忌。

最近在鑽研八宅的高端玩法，所以戶型上更可以說道說道了。

乾山巽向（坐西北向東南）的房子，缺坎卦，於家中男子略有不利（尤其是老二）。同時，這個房型的關欄太多，廚房有些背氣，三個廁所各自受到了不同程度的窩氣。兌門艮灶巽主，主卧的氣非常受克，男主人居之，在外容易壓力大，受欺負，在內容易患肝膽，肢體上的疾病。

是為三忌。

以上三忌、第一忌不可調理、第二忌調理的效果並不好，第三忌可以調理，但綜上述，並不建議選擇此戶型。

多少錢啊

如果是我，除去方位價位景觀，只看戶型圖，我不買。

沒有很仔細看，只是粗略一瞥

首先，明明是個開闊大氣的大戶型，回家推門一看，就是個窄得不行的小走廊，然後再通到飯廳客廳，觀感上就讓我不爽。(別提入戶花園了，多幾塊轉，除了放個大鞋櫃放個燒香八仙桌真沒什麼用，又沒陽光)

那個走廊真是，窄得心碎，沒見過120方以上進門觀感這麼搞的。如果進門小走廊廚房那面牆能拆，做開放式廚房還能考慮下

然後，個人感覺在一般家住戶型裡面，走廊，是最不應該存在的。黑布隆咚，窄，暗，毫無景觀，裝修設計效果和可能不好，兩個人走擠，一個人走黑得心慌，浪費面積。

可以這個叫南北通透，三開間朝南，雖然走廊在有些人覺得會浪費面積，但是它保證了卧室的安靜和私密性，這個戶型99，2000年那會兒很流行的，因為那時候房地產還沒興起，感覺房型都比較良心，後來應該是因為對空間利用太低被淘汰了，但是現在隨著品質住宅，這個戶型又流行起來了，也是一種輪迴吧，和時尚差不多家裡的兩套房都是這個戶型，可能住慣了，換了其他戶型也不習慣了，走廊的牆應該能拆的，然後做雙面櫃，儲物空間也能保證，樓層20樓以上吧

1.沒有180平米的氣派感，送了倆陽台看著還這麼小氣。

2. 三個衛生間連一個浴缸也沒有。

3. 餐廳位置太楞，被廚房門和戶門並排對著，擺大桌擋路，擺小桌浪費面積，擺變形桌。。。。小戶型才擺變形桌。。。

4.毫無收納功能，衣帽間沒有，儲藏間也沒有。。。吸塵器平衡車行李箱換季衣服女主持的二百雙鞋哪裡放？

5.套房不氣派，最起碼的改進吧把右上角客房與緊鄰的書房功能對換，縮小主卧和新書房面積做出衣帽間，最右側變成卧室、主衛、衣帽間、書房的貫通套房，即便北面沒窗也能保住功能和氣派。

這麼大的房子居然沒有玄關和衣帽間

戶型沒問題，但是浪費太多了，三個衛生間根本沒必要，餐廳浪費也多。

值得買一個衛生間可以改做衣帽間。

有些人說這是120平的簡單放大，

大概是被閹割版的房子洗腦了吧，

大房間的好處誰住誰知道。

東北缺角，損小兒，如果家中沒有小兒子，也沒什麼關係。進門見窗，錢財漏光。如果樓主不信風水，就不要理我了…

吾喜歡有空中花園的立體四合院房子。

戶型很好不錯。。。建議買12層以上。。30多層應該是剪力牆結構。。下面幾層的牆體會比較厚250MM。。所以買上層牆體面積能少一些

我感覺挺好的，確實三個衛生間過於浪費了

臨街不是正南北以後賣也不好賣

明顯的動靜分離但是開發商沒考慮到3衛的實用性個人覺得改成一個儲物間都比3衛好

如果不考慮價錢只看房型我是不買。

個人意見，感覺戶型私密性不是很好。卧室都集中在一起，屋裡有個什麼動靜都知道了

180平配3個衛生間不算浪費啊，而且3個都是明衛，這很好啊。

這個戶型的缺點在沒有衣帽間和儲物間，進門那也沒有留出做玄關的餘地

怎麼那麼多人說3個衛生間沒必要，題主說了要二胎，那家裡至少4個人，如果有老人同住人口更多了，2衛很容易不夠用好嗎！

謝邀

我不懂這個

不過看起來還行啊

家裡幾口人啊

人口不太多的話可以把一個廁所改成衣帽間

個人不推薦買太高的得看看你們當地消防隊的雲梯能開到幾層而且萬一停電爬樓梯也很頭疼