房子動靜分區，住得才叫舒服！

如何判斷一個戶型好不好？決定戶型的好壞又有哪些因素？前面我們也分享過關於如何判斷戶型好壞的文章《如何判斷戶型好不好？買房必看！》，裡面有具體分析了哪些因素會決定戶型的好壞！同時也提到了動靜分區的重要性，今天我再來跟大家流量室內平面布局的動靜分區以及戶型的動線問題！

先來科普一下：何為動靜分區？

①動區：

很明顯，動區就是一個活動比較頻繁的地方，比如玄關、客餐廳、走廊、廚房、陽台等開放空間，生活中很多活動都會在這些區域進行，這些區域相對也比較吵鬧；

②靜區：

靜區是相對動區而言的，這些空間的居家活動比較少、私密性較高，比如卧室、書房等；相對來說進去會比較安靜。

③動靜分離：

所謂「動靜分離」，就是把動區跟靜區通過合理的空間布局給分離開來，在動區的活動保持的基礎下，又能讓靜區能夠保持一定的私密性，減少彼此之間的干擾。

動靜分區戶型鑒賞：

①正面案例：

入戶後是客餐廳、廚房，然後經過走廊的過渡才進去卧室、書房等區域，功能分區明顯；

②反面教材

入戶門、客餐廳與卧室/書房的門距離較近，動區的活動會影響到靜區的戶型；

看了上面的案例對比，你還是一臉懵逼？

那就再分析一下「動線」吧！

動線主要有居住動線、家務動線、來客動線3種，動線的設計，一方面要保證活動流暢，另一方面又要避免動線的活動給靜區造成影響，同時還要控制好自身的尺寸避免戶型空間的浪費。

①比較好的動線是居住、家務、來客3種動線不產生交叉點；

②如果居住、家務、來客3種動線的交叉點較多，那麼這樣的戶型動靜分區一般都不太合理；

不過比起動靜分區不合理，下面這幾個戶型可能就更坑爹了！

那麼奇葩的戶型，誰會買？

生在江湖心不由己，有時候即便是坑爹的戶型你也不得不買啊！否則錯過了，你連買的資格都沒有了！

所以，如果你買了戶型差的房子；請不要灰心，也不要難過；請在內心默默念三遍「我要找設計師、我要找設計師、我要找設計師」...

最後，再分享一些設計姐跟同事們設計的案例，都是根據不同客戶的基本情況、個性需求設計布局的，不喜勿噴！

好的設計需要用心去解讀；如果各位買到不好的戶型，或者不知道如何布局自己的新家，那麼不妨騷擾一下設計姐，讓姐賺點設計費，也不枉我天天給你灌輸乾貨。

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