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防水工程沒做好不是一個家庭的事情,而是兩個家庭的悲劇

我們有時候會看到這樣的人間慘劇——

住了很多年的房子開始滲水,牆皮剝落,然後發霉。洗個澡,樓下鄰居就上來敲門投訴。

如果當初選好一點的防水塗料,

如果當時找個靠譜的裝修師傅,

如果防水工程收尾時多做一次防水實驗……

這一切就不會發生了。

但悲劇既然發生了,就敲掉地磚補救,無非就是吃一塹長一智多費點功夫和錢。當然對新房來說,也可以讓這一切不良後果在源頭就得到解決。

01

衛生間防水工藝流程

先來了解下衛生間防水工程的具體步驟——

基層表面清理和找平——塗刷防水層——閉水試驗——防水保護層——防水驗收

基層表面清理和找平

① 將衛生間基層表面的灰塵、灰漿雜塊清掃乾淨,用水泥砂漿找平。以前我們在找平專題(戳鏈接可查看)里提過,衛生間要做好找平工作,避免防水塗層塗抹不均勻,發生開裂,最終導致滲水的現象。

② 找平坡度設計合理,地漏附近坡度較大,一般在8到10度左右。

③ 找平驗收,及時發現地面是否有空鼓、開裂等問題。

④ 將牆地陰陽角做成圓弧形。

塗刷防水層

2次塗刷or3次塗刷

一般防水層的施工是刷2層防水塗料,如果不放心可以堅持己見讓師傅多刷一層,控制好厚度。

② 刷塗料要嚴格按照「橫豎橫」的垂直方式刷,即第二遍塗刷方向與第一遍塗刷方向垂直。

③ 塗刷防水層是個細心活,要塗抹均勻,避免漏刷,才能起到防水的作用。

閉水試驗

為了檢驗防水層的實力,需做一次24-48小時的閉水試驗,將衛生間所有下水口堵住。如果沒有發生滲水現象,說明防水層是沒有問題的,可以進行下一步操作。

防水保護層

鋪設水泥砂漿保護防水層,避免後續施工對防水層產生破壞。保護層施工完畢之後就可以開始準備貼瓷磚了。

防水驗收

已經做過一次防水層閉水試驗了為啥還要再做一次?因為第一次檢驗的是防水塗層是否有塗抹均勻和完善,第二次閉水試驗檢驗的是在後兩道工序中是否有破壞防水層。所以做兩次閉水還是很有必要的,如果發現問題還能及時修正和止損,沒有問題就可以高枕無憂了。

不拿施工圖辣眼睛了

在《住宅裝飾裝修工程施工規範》GB5024-2002規定中,就有一條施工標準是「防水工程應做兩次蓄水試驗。」但往往會被施工人員忽略,所以業主可以要求施工師傅再做一次閉水試驗。

第二次閉水試驗時間可以久一點,據裝修過的人的建議是72h,因為地磚吸水率低,會延緩滲漏現象,延長閉水時間更能檢測出問題。

為了未來幾十年的幸福生活,請給衛生間多點耐心。

02

防水要注重細節

① 管線根部和地漏附近加強防水

管道和地漏穿過樓板,孔洞周圍10cm寬度需加做1遍防水,下水管口塗上防水塗料,才能避免出現縫隙,以防滲水。

② 牆地接縫處要塗到位

不要不重視這些邊邊角角的地方,做防水工程就是要切記不能放過任何一條縫隙。

③ 牆面防水

牆面的防水工程也很重要,特別是緊挨著淋浴區和洗漱區的牆面。

④ 防水層保護

防水層施工之後,在驗收合格之前,不能上去走動。就跟擦完防晒不能馬上擦粉底的道理一樣,等干透成膜之後才能進行下一道工序。

03

如何選擇防水塗料

① 耐久性強

衛生間永遠都是濕漉漉的,滲漏的可能性更大,所以要選擇防水性能持久的防水材料。

② 環保

購買符合國家現行有關標準規定的防水材料,大品牌可信賴,把錢砸在隱蔽工程上完全不虧。

③ 施工便利

應盡量選擇便於施工操作,減少工序的防水材料。施工越複雜的防水工程需要專門的技術人員操作。一般我們也只能找到普通的施工人員,越簡單的施工操作越能保證防水質量,因為他能handle啊~

04

防水高度和厚度

① 防水塗料厚度

防水塗料不是越厚越好,因為過於厚容易導致開裂,只要達到國家驗收規範即可。每一遍塗刷厚度控制在0.5-0.6mm

② 牆面最低防水高度

地面防水層上翻高度在30cm左右,防止積水浸透牆面。

③ 洗臉盆和花灑部位的牆面防水高度

洗臉盆部位的牆面一般的防水高度是1.2m,也有高於1.2m,和花灑部位的牆面防水高度達到1.8m。這個根據衛生間的布局和規劃,牆面防水高度做相應調整。

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