婚姻經不起算計

上個月回了老家幾趟，主要是為了把房子賣掉。

當時有一對小情侶聯繫我，特別痛快的買下了，不但沒講價，還給加了一萬元。

男孩跟我說，他們相愛很久想結婚，但丈母娘很堅決——想領證必須有房。小夥子急得不行，對房子也就不那麼挑了。

倒意外成全了我。

辦手續時，買家那一欄寫的是小姑娘一個人的名字、貸款也是以她的名義來貸的，而首付全是男孩出...

臨走時，兩個人都很開心的樣子，男孩說：姐，謝謝你，我們終於可以結婚了。

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當然，也不是誰的愛情都這樣，你情我願的。

今天看到留言，有個姑娘想在婚前拿首付買房，但男朋友收入比她低。姑娘擔心：婚後還要自己還貸，另一半可能出不了太多力，一旦婚姻遭遇不測，會不會人財兩空？

姑娘問我：房子還要不要買了？

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按照法律，結婚之前的財產算個人財產，婚後算共同財產。但到了分割的時候，往往就沒那麼清晰了。

經常會產生糾紛，需要打官司。

我今天正好就婚前財產問題，與四五位律師進行了探討。大家一致表示，我問的每一個問題，都足夠寫上一篇論文了...

化繁為簡，就簡單的說下最常見的情況吧。

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離婚時最常見的糾紛，就是房子怎麼分。以小A和小B結婚為例，列幾個常見的情況：

1.小A婚前全款買房，寫自己名字，是個人財產。

2. 小A婚前全款買房，婚後加上了小B的名字，這算贈予、共同財產。

3. 小A婚前拿首付買房，但在婚後還貸款。婚後還貸以及對應升值的部分，都算夫妻共同財產。

4. 買房的錢是小A父母出的，貸款也是父母幫還的，房產證上只寫著小A的名字，這算小A的個人財產，和小B無關。

夫妻共同財產並不意味著，你能分走一半。離婚時咋分，首先看是否有財產公證，沒有的話雙方協商。

如果協商失敗，就要撕破臉皮，互甩證據了。

誰能證明自己對房子的貢獻更大，就能多分錢，這也是律師大發神威之時。

很多糾紛，也正是出在這裡。

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除了房子，其它財產也是一樣。個人財產如股票等，在婚後產生的收益，只要不是孳息和自然增值，都算是共同財產。

有人應該對這一點很不滿：

我靠自己賺的錢，憑什麼離婚時要分給對方，Ta為這個家做什麼了？

這麼說就不對了。

沒有你的Ta幫忙帶孩子、做家務、照顧起居...你哪有時間去掙更多的錢呢？

夫妻是一個利益共同體。或許因為我比較傳統，總覺得婚姻經不起算計，分得太清，也就難作夫妻了。

如果實在擔心，就在婚前請好律師，做好財產公證吧，把風險的苗頭提前掐滅。

婚後，就休戚與共了。

謝謝：姜亞劍律師、@不省心、@phoenix、葉星爍律師

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