突破客源瓶頸，唯有【爆品】才是真大勢

你笑起來的樣子那麼好看

就想帶你多住一晚民宿

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據調查，在客棧民宿消費者當中，高達47.66%是21至25歲住客，也就是90後群體。

這群90後追求自由，熱愛旅行，如圖所示他們每年至少會有1次旅行，半數人群一年旅行的頻率達到2至3次。

就這樣90後成為了短租民宿的目標用戶，關注他們的喜好，分析他們的需求成為了我們必要課題。

淘BNB也發現，90後顯然比上輩愛玩愛交友，更願意享受生活，但也十分注重個人隱私。

究竟

短租民宿吸引90後的地方還有哪些？

◆

性價比

High price-ratio

短租民宿代表著更高的性價比。縱向來看，一套房被劃分成了幾小份，每個人分攤房租，從而降低人均成本。

橫向考慮，房屋的使用權與所屬權分離，尤其在一線城市房價及其高昂的地方，90後只要對此支付很少的費用即可享受便利的居住空間，非常實用。

服務

Service

廣大的房主同胞有著豐富的生活經驗，代表著這所城市的最佳嚮導。

和80後有著很大不同的是，90後更關注通過旅遊放鬆心情、增加閱歷和體驗當地生活。

房主、管家與冰冷的傳統酒店前台相比有著天然的優勢，刨除程序化的服務，讓人更樂於親近。

打造有趣的公共區域

和具備相當私密性的個人空間。

有著大面積公共活動區域的短租民宿通常也會安排專門的管理人員，為住客24小時提供貼心完善的服務。

志同道合

Hello New Friends!!!

短租民宿具有天然的社交屬性，為90後提供了這樣的平台——將陌生人匯聚在一起共同生活，分享故事。

因此也基於人和人之間溝通與信任的基礎之上。在中國乃至世界範圍，能做到友好社交這一點都難能可貴。

為了適應這群新興人類的需求，各民宿品牌也下足了功夫。過去，我們印象中的民宿，有張床，基本的生活傢具，配置衛浴、廚房就是合格的。

而現在顯然行不通.

這是一個用戶體驗至上的年代，短租民宿可以提供的產品和服務差距非常小。

民宿運營也由之前的定位戰略改變為爆品戰略，誰能打造爆款產品，為住客提供超乎期待的居住體驗，誰就能在短租民宿發展大潮中佔據主動。

▲上海·今寓

上海民宿品牌今寓就是這樣一個例子。它的商業模式是在前法租界租下洋房之後，重新改造將其向年青人出租。

*點擊文末閱讀原文 預定今寓*

今寓滿足了90後文青的一切幻想

在客廳，設有島台式的開放廚房，配置了倒掛式的紅酒杯，廚具餐具投影儀你想要的這裡都有。

沙發、座椅甚至改造輪胎……就連坐的方式，都變得不再單調。

▼露台美景—法國梧桐

每間卧室都有自己的設計風格，尤其符合90後生活理念——將住宿變幻成是一場新奇的探險。

今寓【微信號JyApartment】主打輕奢為態度，將上海本地生活於法式浪漫融合，讓人群在都市壓力下輕鬆體會品質最好的服務，享受精彩生活。

民宿不止是民宿，打造爆品已經成為短租運營的趨勢，基於品牌，提高用戶體驗才是長遠之道。

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