告別學區房

今天和同事聊起北京的房子。

雖然朝陽這邊建設得更好，然而北京最貴的房子，卻在海淀。

因為北京的各類教育資源，都扎堆在西邊兒，學區房不要太豐富。

在中國，凡事只要沾上學區房這仨字兒，都變得異常奇葩。前幾天，鏈家網上掛了一個衚衕過道出來賣，10平米、破破爛爛，人來人往、賣150萬...

只是一個過道噢。

就這鬼地方，你們感受一下。

但是，只要擁有了這個破過道，就能讓孩子上附近的知名小學。所以去「看房」的人，居然還不少...

北京也不是第一次出現這奇葩事兒了，之前還有個4.4平方米的「學區房」，135萬，合一平米30多萬，還賣出去了...

我其實不太建議大家買學區房。為了一個上學的名額，真值得多花幾十萬甚至幾百萬？

你在學區房上多花這幾百萬，有這個溢出的價格，送孩子上私立學校，高考後送出國去，都夠用了。

或者讓孩子多參加一些社會活動，多帶他出去見識一下大千世界，不是更好么？

畢竟孩子成長成什麼樣子，不是看學校好不好、老師牛不牛，而是看他的眼界、視野和經歷的，幫助他培養對社會變動的適應能力，才是最重要的。

而這個能力，學校教育未必能幫上忙。尤其是，中國的學校教育，還有著種種弊端，分數第一、比較僵化，一時半會這種制度也難有改觀。

不然家長們也不會那麼的焦慮了。

當然，我知道很多人要說了：越女，你這是沒有孩子，等你有孩子就明白了。

但很多家庭為了買學區房，生活質量下降好幾個等級，家裡愁雲慘淡的，天天念叨沒錢，給孩子心理也會造成很重的負擔，而手上沒錢的人，更容易做出昏聵的決策，也會浪費很多自我突破、上升的機會。

為了孩子的「未來」，把自己的人生過得苦哈哈，這種帶有「犧牲」屬性的親子關係，是病態的、影響很壞，而且深遠。

最重要的是，學區房那麼高的溢價，貴只貴在一點——教育資源。很多人買了學區房，除了讓孩子上學之外，也是期望在孩子念完書後，用更高的價格轉手賣出去。念了書又賺了錢，一舉兩得。

但是教育資源這個指標，實在有很強的不確定性。

比如，劃定學區的政策是會變的、買了學區房結果上不了學的事兒，時不時就有那麼一起。就算上了附近的小學，這個學校的水平、師資質量也是會起伏的，並不是金字招牌永不倒。

如果出現了這些變故，一個破破爛爛又明顯貴過周邊的房子，還能賣得出去么？

恐怕到時候，學區房就會成為一個死的資產了。

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