上海副市長：注意到迪士尼民宿被吐槽，應有資質標準但不管死

2016年5月13日，上海迪士尼，手持氣球的工作人員。 澎湃新聞記者 劉行喆 圖

　　隨著上海迪士尼樂園即將開園，開辦民宿成為一些創業者感興趣的項目，但又有顧慮。對此，上海市副市長周波表示，他曾看到迪士尼周邊的民宿在網上被吐槽，浦東新區政府也在考慮讓民宿有一定的標準和規範，但是他希望政府不要管死。5月26日，周波做客2016年度《市民與社會· 市長熱線》直播訪談節目，就「如何進一步推進科創中心建設」這一主題，市民進行交流對話。

將研究住宅能否作為創業註冊地

　　節目中，有市民向周波談起自己的切身體會，由於上海的房價太高，導致租金也被抬高，初創者房租的壓力比較大。雖然上海有很多的創業園區，有的推出了工位，一個工位大概在1500元左右。「我去借房子，他們說小於100平米的不提供。對於我們來說，不需要那麼大，那麼就提供工位，我算下來還是比如說我有三個人，一個月下來也要4500元左右，還要加上管理費、水電煤。」來電的市民張先生提出，能不能讓上海的創業者用自家房子做註冊地址，因為現有規定註冊地必須要在商用房裡，這就讓創業者不得不去租賃辦公房或工位，創業成本大大增加，而且一旦變更註冊地，也會遇到很多麻煩。

　　周波表示，全上海有450家創客空間，政府很關注降低成本，鼓勵給初創、草根創業者降低創業成本的措施，但可能由於信息不對稱，創業者不一定了解，政府也要加大宣傳力度，通過包括微信各種方法，讓全社會知曉。對於張先生的建議，周波表示，按照現有規定，住宅只能用於居住，但是既然社會有這個需求，又不影響周邊的居民，例如不是開商店、搞餐飲的話，會讓有關部門去好好研究一下。

　　「對於創業者的需求，與現有法律規定有衝突和矛盾的，需要我們先行先試。比如說原來一址不能多照，現在就已經可以了。」周波說。

政府正在考慮對迪士尼民宿進行規範

　　市民王小姐表示，她和朋友想創業開民宿，但是聽說上海迪士尼樂園周邊的一些民宿被大家說沒特色，而且民宿似乎處於管理的灰色地帶。

　　對此，周波表示：「你有這樣的想法是很不錯的，國際上也是這樣，做得好的民宿非常受歡迎，比飯店、旅館更有家的氛圍，更加貼近普通百姓。」同時，周波也表示，他注意到「這次迪士尼周邊的民宿被吐槽了」。

　　此前，據媒體報道，迪士尼「民宿」多數位於度假區周邊的農民動遷小區內，每晚的價格在500元朝上，裝修卻沒有任何特迪士尼色和人文風情，只配備了基本的生活設施。還有一些民宿則是將宅基地樓房進行翻修。而且這些民宿大都直接通過私人在網上出租，遊離於監管之外。

　　周波透露，浦東新區政府也在考慮，讓民宿有資質，有一定的標準和條件，因為牽涉到安全、消防等方面問題，「還是希望政府不要管死。」周波表示，他會把市民的建議傳達給有關部門去研究，也希望發展民宿能與互聯網結合起來。

上海人「愛當白領不愛創業」正在改變

　　有市民提出，上海有很多新的科技創新技術，但是把科技創新和產業打通好像做得不是特別好。周波坦言，產學研有機結合，政府一直在倡導，效果不太好的原因主要是創新主體的作用沒有得到充分發揮。

　　「因為上海經濟構成當中，外資企業佔了1/3，國有企業佔了半壁江山，兩個加起來將近80%。國企、外企都是大企業比較多，如果他們沒有活力，整個社會的創新活力就會大打折扣，所以要發揮主體的作用，一個是企業，另外就是大專院校、科研院所怎麼發揮創新活力。」周波表示，按照現在政策，凡是上海的國有企業從事新興業務創新活動，包括兼并、收購、創新團隊，包括海外併購的，經過一定的認定可以視同利潤。為了激發大專院校的積極性，前年開始實行三權下放，科研成果轉移轉化後可以由團隊擁有，國家《促進科技成果轉化法》規定可以50%給團隊，上海更開放，給了70%。

　　「上海鼓勵企業特別是國有企業創新，鼓勵科研院所把成果轉化，另外也扶持眾創空間，營造比較寬鬆的氛圍，現在創新創業的人才普遍增加了。」周波列出了幾個數字，今年一季度新設企業的數量，較去年同比增長40%。

　　「原來，有一個說法是上海人不太願意創業，因為大國企多、外企多，加上上海的文化里長輩包辦比較多，年輕人都願意做白領。」周波表示， 現在上海本地創業人數每年在增加。

【來源： 澎湃新聞記者】

（我們致力於保護作者版權,部分作品來自互聯網.無法核實真實出處,如涉及侵權,請直接聯繫小編刪除.謝謝!）

短租房東孵化群

　　短租房源到底怎麼找才合適？房間如何改造得更受房客歡迎？上架了卻沒訂單怎麼提升入住率？短租房瑣碎事情很多該怎麼經營？短租群太多，信息雜亂，經營安全問題人云亦云不知該聽誰的？

淘BNB短租房東孵化群：只孵化最落地的短租房東！

　　加入孵化群請搜索添加群主個人微信號（taobnb）發送：我要孵化

　　按月計費：50元/月，按年計費：450元/年（點擊閱讀原文查看詳細介紹）

服務有價，商機無價，快速上手成優質房東，開啟短租孵化器模式

微信開通置頂功能啦！

你把淘BNB置頂了嗎？

▼在微信號主頁打開置頂功能即可

推薦閱讀：