2018年準備在南京買房，手頭共有80萬，不算貸款，可以在哪裡買房？

我和男友準備結婚買房定居南京，男方家最多可以出80萬，我家出錢裝修，男友家再給車子一輛。不知道算上貸款在哪買房最好？現在我還在上海讀研究生，我男友在上海工作，他也剛畢業，工資不高。我們倆家都是馬鞍山的，所以想在南京定居，希望在明年可以買房。買房需要考慮地理位置，交通和學區。工作我倆都不在南京，所以都沒定，因此希望交通可以靠近地鐵站，周圍配套設施較全。也不知道能貸多少錢，所以想請各位大神指點一下！謝謝！

---

哈哈，我和你的情況很像

首付+裝修=100

正榮潤江城

融創臻園

這兩個覺得還行

也在看江北核心區有沒有什麼新盤

方便的話可以私信我，加微信。

---

自主 首套房

一定要選方便的

上班方便 購物方便 地鐵方便

南京的下雨天 很可怕的

有車也有用不到的時候

何況 你們兩個人 肯定會有一個人不開車

先看工作定在哪裡

就近買房

板橋 橋北 其實不是很方便的

除非 你工作在附近

主城區的二手房 我覺得蠻好

第一套房子 很多都是過渡用的

但是 一定要選環境好的

物業完善的

不然 吵鬧聲不絕於耳

---

免去新房購房證明和其他一些雜七雜八的考慮，單從經濟能力角度為題主胡亂出謀劃策一番。首付80萬左右，單純認為題主為首套房且名下無其它負債。外地戶口q且單身狀態目前在寧多數銀行政策要求需要首付比例達35%，可以推算出題主所購房產基本總價在220萬左右。220萬首付80萬，銀行貸款140萬，貸30年，且單純認為可滿足銀行所有條件執行9折利率，等額本息月供約7081元。不清楚月供7081對於題主家庭（題主和男票，就別算家人啦）壓力如何。如果能夠穩定承壓，小兩口剛需婚房不需要買太大，買個90左右的小三居室或大兩房，生活空間和日常使用已經綽綽有餘，可得單價在2.4萬左右。按圖索驥，線上平台一搜索就可以得到相應版塊啦。2.4萬/㎡在南京可以買的地方還不少，基本主流剛需區域都可以輕鬆拿下了，什麼仙林東橋北板橋新城。找准房源就買買買唄。如果月供壓力大或考慮後面買車，推薦目前性價比較高的橋北和浦口高新區版塊，江北新區你值得擁有。

---

往周邊看看吧，像長江西岸孔雀城，在和縣。 或者是新江北孔雀城，挨著那個江北新區的。。。然後順便打個廣告，可以找我。 都是開發商統一價格，統一房源，政策都一樣。

---

可以在即將開通的s3沿線買房，預計今年年底開通。

因為還沒通，所以房價還沒漲，性價比高。

而且題主是馬鞍山人。

S3二期會直接通到馬鞍山和縣，回馬鞍山也方便。

至於買哪個樓盤，題主自己考慮。

---

你們沒有南京社保，好像限購了！

---

自己算一下月供吧，貸二百萬月供得一萬二吧，看你們自己的承受能力，在江寧江北，個人建議江寧，離你馬鞍山近。如果在濱江那就便宜多了，離你老家也近

---

六合龍池吧 最近單位同事買房的幾乎全買在那了 100萬左右總價

---

外地人想再南京買房，怎麼避開限購啊？

---

江浦或者橋北的考慮么？

---

限購買不了，外地上學，外地工作，

---

三成首付：大概能買250w～300w房子，貸款30年，月供1萬多。。

推薦鼓樓區的老破小學區房，裝修也省了，盡量能再拿一點（車也最好別買），這樣可選的餘地比較大。

樓主工作沒定，推薦樓主買江寧，江北的也是夠了，首先買了限售，到時候不在那裡工作怎麼辦？而且江寧，江北的教育質量和鼓樓完全沒法比。

五成首付：基本買不了啥房子了。。。

---

看你在哪工作了，找個合適的二手吧。

---

板橋+浦口不值得買

主城區，一些無良媒體講的老破小可以考慮

---

80萬首付就是總價260萬。

建議板橋一帶。

---

現在不夠首付吧。。。還限購。。。

---