民宿EMBA | 從日本民宿合法看中國民宿短租安全之路

據日本當地媒體報道，日本政府在上周五（6月9日）正式批准了規範民宿行業行為的《住宅宿泊事業法》（簡稱民宿法），為Airbnb等民宿平台掃除了政策障礙，日本民宿業終於走出灰色地帶。

而在中國，對於目前政府對沒有營業執照等相關執照的民宿關停的現狀，民宿主面臨著無法繼續經營下去的危機。民宿短租一直處於灰色地帶，80%的房東最關心的就是安全問題，經營是否合法化，如何能在一個安心的環境下做民宿。

在北京上海，最近成排的臨街店面正在悄然地被拆除，然後砌牆封閉，小微商業風雨飄搖。

這一年來，北京城的各個角落，最近正在開展轟轟烈烈的「整治開牆打洞行動」。同樣在上海開展了「街區整治」、「街區風貌提升工程」、「拆五違」等行動，相繼拆除了許多街邊門店，甚至整條街一起搬遷。

大理，迎來史上最嚴洱海治理令，2017年4月10日起 洱海上千家客棧將關停。此次關停客棧經營，不僅將衝擊大理的旅遊業，也有可能導致上萬人失業下崗，眾多民宿投資者血本無歸。 廈門，由於金磚會議召開，島內大批民宿將在沒有「補助」情況下、投資者「血本無歸」的情況下被「永久取締」。

據統計，有70%的分享住宿房東因為自己經營的民宿的安全和合法化的問題接受過警察局的談話。我們也遇到過不止一個房東，因為民宿安全問題和合法化的問題而困擾。剛開始他們覺得做民宿是一件很有情懷，很有意思的事情，可是等遭到鄰居的投訴而求告無門，耗費巨大的精力也還是無力解決問題。還有的兼職房東，一邊上班一邊還要親自解決接送客人、打掃衛生等問題。然而新房子投入了很多還沒等到收益，就感到身心俱疲不得不放棄。