《我在日本的家》第四集：買一間房，DIY一個家

本集實錄講的是手巧的田螺姑娘，如何自個兒打造一個家。所舉的家居DIY例，房主既非有設計師背景的假素人，也無靠此話題尋求商機打算。與品味高不可攀的家居雜誌不同，它距離我們很近。家附近的任何一家傢具家居用品大賣場都可買到需要的工具材料。

感謝房主妹子對東京號的信任與支持，對拖拉成性老編的寬容與耐心。

歡迎所有素人房主投稿，告訴我們關於您家房子的故事。

《買了一間房，DIY了一個家》

家庭成員：機械男+田螺姑娘

房子面積：90㎡，3室1廳的兩層複式結構

房子全價：2280萬日元（房齡5年）

房子位置：正南朝向，小田急線上的某個電車站，車站到家步行12分鐘。男主單程通勤開車30分鐘，女主單程通勤電車1個小時。

複式結構一樓平面圖

廚房

餐廳客廳

通往二樓

二樓平面圖

卧室

曬台

還貸狀況：首付30%，向三井住友銀行貸款1596萬日元。其中6成是變動利息，利率0.625%；4成是固定利息，利率1.36%。

家庭收入：

男主 約620萬日元/年。

女主 作為被撫養人，收入控制在130萬日元以內/年。

男主在南方一所大學畢業後，被保研到霓虹一所國立大學，大學院畢業後就進入現在的公司。女主就走的普遍路徑，自費留學到霓虹。理科騷年時期的男主，幫文科出身女主補習功課，最後女主成功考上大學院理科。所以，男的叫直樹，女的叫湘琴嗎？

這個文理結合的小家庭厲害了，不僅不缺愛做夢的，還不缺能動手的。他倆剛接手這套房子時，雖說房齡才5年，但跟其它待售房一樣，乾淨得沒任何特點。

接手前的客廳

DIY後的客廳

飄窗

小窗

落地窗

DIY經驗談：

●傢具店推薦：メガマックス。

我覺得在這裡就是最好的淘寶家居市場。它家最主要賣高級傢具的展示品，但往往是市場價的1/4。而且很多限量版的傢具，物美價廉。

●多逛雜貨店，會有意想不到的收穫。

推薦vita（一個以百元店為主的百貨店）。Salut（比較貴，但是性價比還是強的）。Creema這是個app，販賣日本全國各地個人DIY作品的網站，給我提供了很多靈感哦。

●外出旅行時，別忘了給自己買一份工藝品的小手信，慢慢地就會發現很有意義。

●家電，建議買新品。

省事，省電，質量有保證，前期投資雖大，但是後期會發現物有所值。

●善於利用牆壁收納。

●日本有很多ホームセンター，裡面應有盡有，可能滿足你DIY所有材料。

關於宜家，個人認為創意很好，質量很一般，在日本反倒不適合。但小裝飾物，倒是很經濟實惠。

關於ニトリ比較適合日本房子，但感覺身邊很多日本人都是在這裡買。容易和人家碰上一樣的東西，所以我家只有窗帘是在他家買的。

DIY前的小院子

兩口子利業餘時間開始整

真是下了班的時間

真是起早貪黑的整啊

DIY後大變身的院子

兩口子與這套房子，就是一個關於緣分的故事。

事後經驗談：選對中介很重要

中介，與房子的緣分很重要。

雖然從決定買房子到買到房子，長達半年時間，但是實際我們看房子的次數不多。

剛開始相中的房子，那個中介不幫忙協商價格，只一味地想讓我們按賣家報價的全額購買。氣人的是，那套房子的最後成交價，竟然正是我們第一次報的價，中介按那個價格賣給了日本人。幸好沒有非它不可的心情，不過還是有點不甘心。

也正因為那套沒買成，才買到了現在的房子，超級滿意。讓我們學會塞翁失馬，焉知非福也。

買下這房子，中介很重要。

一開始就和我們攤牌了業主的所能接受的價格是多少。中介和業主做事都挺實在，說實話，不玩花樣。

我們從看房子到決定買下來，短短的20分鐘決定了。

剛開始，我覺得這個房子絕對不可能低於2250萬。因為之前也看過附近的地價，單是100平米的地，都要這個價。

看房子的時候，我和先生說，如果這房子2250萬就簽約，但前業主的底價是2300萬。其實已經是我們可以下手的價格，可我還沒有講價呀。當時的心情是又爽又鬱悶。好吧，2250萬可能性是不大，我就開玩笑地和中介說，中國人比較喜歡8這個數字，如果能少個20萬，2280萬的話，我們會非常地感謝與開心。中介當場去和前業主協商一番，最後就與這個價拿下了。

事後經驗談：前業主為什麼這麼選

決定買的時候，我們還沒認認真真研究過附近的環境。搬進來安定下來後，才發現周邊的設施環境超出我們想像：幼稚園、保育園、小學、初中、縣重點高中、市立醫院、市政府、圖書館、市立公園、商場、超市全部都在單車15分鐘之內。而且超市多，經常打價格戰，我是非常地愛呀。

前業主因為趕著迎接第三個娃的出生，急著要把房子賣出去，去換大房子。後來發現他們一家搬去步行3分鐘距離的一處4LDK。說明至少作為老居民的前業主是比較認可這片環境，適合有孩子小家庭生活居住。

再對比周邊新建的都4000萬起，讓我們更加堅定地相信了，這房子值了！

事後經驗談：當中的缺點

車庫有點小，只有一個停車位。

在清掃業者那兒被坑了4萬。之前以為是把房子陽台壞掉的木板全部更換，誰知道只是兩片。所以更換東西，清潔這些不能只找一家公司，也不能委託給中介。弄清楚狀況，可以自己動手做，也可以自己直接找工事公司來做。

微風，陽光，一壺茶，一盤棋

會做飯的男人不會光棍很久。當然，你還得掌握好時間火候，知道什麼時候應該給旁邊的妹子補習功課。

老編：問個已婚婦女們最熱衷的八卦，對象有了，婚也結了，什麼時候生孩子？

田螺姑娘：等我們浪夠了！目測這兩年可能性不大。

老編：……（姑娘大概不知道咱當年還是論壇天使時，那可是廣大婦女公認的「瞪誰誰懷孕」啊）……

看你倆還能浪多久

爭做日本中文公眾號里的泥石流，凈說些不成器大實話，隔三差五傳送八卦的東京號還寫過以下嚴肅有營養話題：

《簡易講解：厚生年金與國民年金》←文字版將升級為老編親自講解版。

知乎live「暢談日本社保：國民vs厚生」將於6月17日19時進行，詳情登陸知乎網「南木香」頁面

https://www.zhihu.com/lives/855056662615179264

《我在日本的家》第一集：一切很好，在等二寶

《我在日本的家》第二集：等到與你把風景都看透

《我在日本的家》第三集：畫面太美，請收下我的羨慕嫉妒恨

《日本人的擔心要炸裂，中國人在北海道愉快地買買買……地》

《卡樂比搭上阿里巴巴，將在中國賣更多麥片！艾瑪，這算打了誰的臉？》

約稿請洽作者本人，轉載請點擊下方

「這裡是東京」的騎士品牌館←點這裡

島國新鮮內涵八卦，敬請關注

公眾號：HEREISTOKYO

爭做日本中文公眾號里的泥石流，凈說些不成器大實話，隔三差五傳送八卦。