魔都商業簡報 1707期

拜拜瑪莎~我已經不是第一次在圖報中發瑪莎閉店海報的信息,但這應該是最後一次。至此,我們在大眾點評上也無法查到該品牌的相關資訊,也許有些朋友會說,他們家的衣服質量不錯,或者想念旗艦店中的食物,但這都不能改變一個品牌局部失敗的事實,曾有篇文章說:瑪莎在中國的每一步都走錯了。失敗和成功有太多的相似,天時、地利、人和、選擇、決策,只不過是正向還是反向的差異。

讓我們從南京西路再來到淮海路,近期相對比較矚目的是太平洋百貨舊址已經披上了瑞安廣場「外衣」。收編之後與新天地的整合,必定會在整體性上有所加強,同時也會尋求一定的差異化以獲取更多不同類型的客群。之前聽瑞安方面的介紹,類比北京三里屯,不過方案總歸還只是方案,項目的成型,過三分之一再做定奪也不算遲。

同是淮海路,沿街商鋪,除了光明村等老字號每日長龍外,一些完全無法喚起消費者購買慾的陳舊零售店,正逐步被替換成更符合時尚潮流的業態,比較顯著的兩個特徵是運動系品牌以及韓國品牌的進駐。近期,隨著知名運動大牌的陸續到位,兒童市場成為了新的挖掘方向。

來到每周必去的K11,3月底,此前光圍板就奪人眼球的LITTLE BEAN咖啡已經開業,但整個店鋪風格較「冷」,個人認為並不比之前的Seesaw出彩,就看產品品質如何了。反倒是新進的Brookstone圍板再次吸引我關注,這個既能在宏圖三胞老店轉型新開,又能開進大潤發的數碼品牌,此次進駐到K11,一方面體現了其渠道能力,同時,想必這家店在產品的高新及黑科技方面,會呈現出別樣的亮點。

此前就在新天地有showroom的lululemon,在幾家反響不錯的零售店陸續開業後,也即將在新天地開出魔都新店,圍板提示該店會在4月亮相,想必會給該商圈及輻射到淮海路的眾多辦公室客群提供更多健身裝備選擇。至此,品牌在陸家嘴、南京西路、淮海路幾個主要高端白領商圈均已有零售布點。

比起淮海路和南京西路,南京東路是我相對關注比較少的商業街,畢竟長年來變化不大,不過今年一方面即將迎來西藏路端的大調整,同時,河南中路端的宏伊廣場不知何時已開始了封場大改,該商場之前的環形動線問題堪比大悅城南區,不過好在體量不大,期待調整後有亮點。

最近一個月,美羅城和來福士如同網紅大比拼,「排隊」成為了這兩家商場的關鍵詞,始作俑者是喜茶,不過近日美羅城1層側門入口新開麵包品牌blé百樂百克,成為該品牌上海首店。除了在商場5層舉辦了一場小型的「百年法棍展」外,開業時的免費試吃活動同樣引起排隊狂潮,聯想到美羅城的球形玻璃幕牆,還真能套用上「雙龍戲珠」這個詞。而商場正門口的鞋類買手集合店LA RUTA DE VIA將於4月8日開業。

我經常會拿美羅城和來福士做類比,後者B1層的大店屈臣氏封場裝修中,看現場是要縮位,分割部分區域引進橡子共和國,不遺餘力進行年輕化打造,而該品牌首店正是開在美羅城。與此同時,商場4月9日將聯合摩拜、屈臣氏、Breadtalk等品牌,舉辦一場「騎行綠程碑」活動,近日你會看到數十輛摩拜單車齊刷刷地置於商場中庭,也算是有趣的景觀。

福州路算不上現代商業街,但卻是不能再著名的文化地標,當我們商場對西西弗、言幾又等近年興起的新模式書店趨之若鶩時,福州路的絕大部分依舊保持著其傳統色彩,當然你也可以認為是不思進取,但傳統文化產業的升級進步一定也會到來,比如這家令我印象深刻的百新文具館,其中除了文具外,還包含了文創用品、咖啡、書籍,既有專業性,又不失延展度。

兩則品牌營銷案例,首先,是上個月末,KFC進行的一場「回歸1987年定價」的情懷主義營銷活動。通過新媒體渠道的信息擴散形成傳播效應,消費者通過微信端關注品牌公眾號並成為會員,即可領取按照87年定價的吮指原味雞(2.5元)和土豆泥(0.8元)優惠券,讓人產生穿越感和促進消費的同時,個人認為,最大價值還是會員的獲取。我當然也不例外嘗試了,不過沒有遇到圖中排隊景象,並且整個體驗流程相對繁瑣,主要是前期設計的問題,同時,雖然加起來才3塊3的「穿越價」,最終還是花了40多元,我也不知道發生了什麼。

如果說前期因為蘋果的滿贈活動而又火了一把的BEATS是最會走潮流路線的大眾消費音響品牌,那BOSE則是在專業和時尚間走得最穩妥折中的品牌,它有過硬的產品實力,不會被音樂愛好者詬病成「外觀貨」,同時也能在商場渠道中獲得較高的支持。該品牌4月即將在正大廣場開設旗艦店,3月底,一場預熱推廣活動已在商場3層中庭舉辦,屆時新店會呈現何種不同,作為我個人最喜歡的音箱品牌,不出意外,屆時會來一篇單篇報道。

最會玩展的大悅城近日舉辦了一場「告白氣球藝術展」,此次沒有IP介入,而是以氣球作為載體,為客人提供拍攝布景,同時,商場內的各品牌櫥窗也都被氣球妝點,成為具有全館氛圍的美陳主題營銷活動。

最靠外的位置往往不一定就是好位置,在空置了許久後,晶品地鐵通道入口處一側的品牌終於開業,平價香水BOITOWN進駐,為上海首店,提供DIY定製服務,與此同時,該入口處另一側的櫃位仍待解決。

金虹橋LG1層的J Town一直在不緊不慢招商中,如今已具雛形,定位該商圈附近的日本消費群體,打造濃郁的日系餐飲文化氛圍,也許是我見過的開在商場中最純正的「日本區」,同時營業到凌晨2點的標識是吸引我做報道的亮點。

即將啟幕的太古匯,品牌也逐漸露出,南京西路沿街小走,能看到dyson、浪琴、NIKE、adidas等,定位出人意料地走親民路線,但觀感上又稍顯傳統,好玩的都留在了內部?

地鐵站內廣告一直是我關注的點,一個有趣的現象——app類互聯網產品常以賣弄文案的形式出現,今日頭條、一點資訊等閱讀類產品打開了先和,相比之下雖然我個人非常喜歡知乎平台,但這組需要駐足才能看明白的文字廣告,只能給差評。在地鐵中做廣告,即使我願意停下來,說不定還會妨礙別人走路,因此,掃一眼就能抓住重點太重要。


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