都沒弄懂承重牆,你就敢瞎拆牆?
買房子時,可能因為各種各樣的原因,資金不夠,對戶型知識儲備不足,售樓小姑娘語言組織能力太好,等等一系列原因,而挑選了並不理想的戶型。等到收房時才傻眼了,聽鄰居和七大姑八大姨一分析,心裡悔的不要不要的。怎麼辦,牙一咬,改!
可是裝房子不是小孩子玩積木,拆拆改改想怎麼來就怎麼來。
什麼牆不能拆,什麼牆不能隨便砌,你得心裡有數。
一、三大結構
▏磚混結構▕
生活里,我們能夠認真看清面前的局部,卻未必明白它起到的作用。
可是退後一步,視野開闊,卻能看清一個整體,更容易弄清楚局部在整體中所起到的作用。
所以在聊具體的牆體之前,我們先從退後一步,看清整個樓層的結構是怎麼樣的,這樣你才能明白承重牆為什麼承重。
▏磚混結構▕
磚混結構是指建築物中豎向採用磚或者砌塊砌築出來的牆、柱等承重,橫向採用鋼筋混凝土做的梁、樓板、屋面板來承重的結構。
它的住宅承重結構是樓板和牆體。
▲ 多是老房子採用這種結構,樓高不超過6層。▏框架結構▕
框架結構是指由梁和柱以剛接或者鉸接相連接而成,構成承重體系的結構。
橫向和豎向都是由梁和柱組成的框架結構來承重。
框架結構的房屋牆體不承重,僅起到圍護和分隔作用。
▲ 適用於建造不超過15層的房屋,多數牆體不承重。
▏框剪結構▕
框剪結構是框架結構和剪力牆結構兩種體系的結合。
在結構平面布置上除了布置了框架還增加了部分剪力牆,即用鋼筋混凝土牆板來代替框架結構中的樑柱。
▲部分新建高層住宅的構造 。適用於10層以上的建築。
一般來說,框剪結構在水平荷載作用下,約80%以上用剪力牆來承擔。
二、哪些不能拆
看了上面這些結構,我們應該能夠明白這些支撐樓層框架的樑柱和牆面是絕對不能拆的。
▏承重牆▕
承重牆是支撐著上部樓層重量的牆體,可能是鋼筋混凝土,也可以是磚混結構,絕對不可以拆。
▏剪力牆▕
剪力牆和承重牆都承重。
區別在於剪力牆能抵抗水平荷載,有抗震作用,所以也不建議拆除。
▏配重牆▕
老房子房間與陽台之間的牆是「配重牆」。
有些配重牆和承重牆相連,共同起承重作用。
不能夠為了擴大室內採光面積,隨意拆除。
因為一旦拆除,可能導致「壓住」陽台的牆體結構遭到破壞,削弱了陽台的承重力,陽台可能會開裂甚至掉下來。
▏梁也不能動▕
有些小夥伴會嫌棄頂面的橫樑突出不好看,但是橫樑是不可以拆除的,因為它支撐著上層的樓板。
包括梁下的構造柱,也不可以隨便拆改。
因為它的作用是保證牆體的穩定,提高砌體的抗震性能。
▲牆面右側白色的豎條就是構造柱
三、非承重牆
▏不是想拆就能拆▕
原則上來說,拆除非稱重牆不會對建築物的結構安全產生影響。
但是,在裝修中也並非所有的非承重牆都能隨意拆。
非承重牆是相對承重牆而言的,是次要的承重構件,同時也是承重牆非常重要的支撐部位,隨意拆除同樣會給房屋安全帶來隱患。
廚房、衛生間等位置的非承重牆,牆體可能會涉及到水路管道、電路以及防水問題,如果隨意拆除,也會對房屋的使用功能產生影響。
▏不是想砌就能砌▕
裝修時,牆不可以隨便拆,也不能隨便加。
因為這會給樓板帶來更多的壓力。
如果真的要砌牆隔斷,也最好使用輕體材料。
四、水電開槽
毛坯房的牆面經常還會遇到的問題,就是水電怎麼開槽。
記住三個原則就好啦。
▏承重牆不能動▕
承重牆這麼高貴冷艷的主,我們對它的原則就是不要動,走水電時遇到承重牆最好繞過。
畢竟它裡面是鋼筋,萬一施工不規範,還是很危險的。
▏走頂不走地▕
如果水管要穿過房間,同時又會做天花板的話,走頂會更好。
因為水管走地,漏水其實會很難發現,等到了地板變形,或者漏到樓下已經晚了。
而且水管暗藏,想發現漏水的具體地方也不容易,維修不便利。
▏走豎不走橫▕
一般牆體都會有一個自然沉降的過程,橫向開槽會破壞牆體的整體結構,影響房屋質量。
所以建議是盡量豎著開槽。
電線在牆體部分橫著開槽最好不要超過50cm。
五、如何辨別
看厚度
靠譜指數:兩顆星
傳統的磚混結構里,牆面的厚度低於12cm一般來說就是非承重牆。
承重牆厚度大多在20cm以上,普遍是24cm。
但是如今非承重牆外面會加空心磚,從厚度上並不容易分清二者的區別。
▲ 這個厚度一看就是非承重牆啦。
用鎚子鑿
靠譜指數:三顆星
因為承重牆是混凝土牆面,裡面有鋼筋,強度大,普通鎚子不能輕易鑿開。
非承重牆則很好鑿開。
看圖紙
靠譜指數:四顆星
施工前最好能夠找到原始的房屋工程圖,工程圖上標註為黑色的牆體都是承重牆,淺色的白色的牆體為非承重牆,如果沒有工程圖,小夥伴們也可以提前和物業溝通確認。
不然按照相關部門的規定,私自拆改出現任何問題,都是需要業主來負責的。
聽聲音
靠譜指數:五顆星
可以用小釘鎚敲一敲,聽聲音。
聲音比較實的是承重牆,聲音會有震動的是非承重牆。
其實 什麼是承重牆,非承重牆,這些都是老生常談的問題,在網上隨便一查搜出的也是這些答案。
可我們還是要提的原因是希望打算自己裝修,或者已經請了專業裝修團隊的小夥伴們,不要只盯著自己想要的功能區,而忽略了牆到底能不能拆這些基本的問題。
不然一時任性,造成難以補救的隱患。
安全問題真的很重要,畢竟這不僅僅是個像豆腐一樣可以被隨意切割的空間,而是你要住上十年八年甚至一輩子的家,我們該好好對待它。
來源:住范兒原創
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