誰了解歐洲各國投資移民的政策？會不會經濟轉好後突然關閉移民政策？

01-27

個人比較傾向於希臘，但是想全面了解下。有人說，希臘經濟危機、面臨破產，生活環境並不好。現在比較猶豫，但是就想去歐洲，也害怕歐洲經濟回暖後關閉移民政策。家裡非土豪呀，不好大量投資在移民這個事情上。

瀉藥。

下文禁止任何形式轉載，否則我找法務追擊你。

幾個主要的歐洲移民國家的特質說一下：

英國：2014 年10月16日，英國宣布了移民政策最新修改條例：Tier 1 Investor的最低投資門檻從原來的100萬英鎊提高至200萬英鎊，具體修改法案中涉及「兩個必須」和「兩個取消」：最低投資限額必須達到200萬英鎊，投資額必須全額投資到指定投資方式中，包括國債、公司債、股票以及英國公司；取消以資產為抵押在英國貸款辦理投資移民的方式，取消25%投資額可用於投資房產的方式。新法則規定投資者在投資產品出售後，可購買新的投資產品以保證投資金額。

這變化就是英國呼籲快來真土豪，所以既然題主說不是土豪，這個繞過吧。

葡萄牙：第一個推出購房移民政策的歐洲國家,買房移民的政策內容包括：非歐盟國家公民在葡萄牙購買50萬歐元或以上的房產，可全家移民葡萄牙；5年投資期內以「1+2+2」的方式換取居留簽證，5年後申請人就可獲得葡萄牙的永久居留簽證，6年後可申請國籍。八成移民到葡萄牙的中國人都是靠買房去的，那地方不少世界級富豪跟那兒買別墅養生，沒準你挑的房子好能當世界級土豪的鄰居。

西班牙：2014年6月20日，西班牙政府公布了一項全面的減稅計劃，該計劃將於2015年1月1日開始執行，相關的改革措施包括：（1）降低個人所得稅徵收稅率，最高稅率由52%降至47%，年收入不及12450歐元的群體的個人所得稅最低稅率為20%。徵稅階梯級數，也從之前的6檔降為5檔。（2）提高針對個人和家庭的補助，減少了對儲蓄收益的徵稅。（3）針對公司稅，在2015年將從現在的30%調至28%，進而在2016年調整為25%。

這啥意思呢，就是說西班牙投資移民的好處變多了。

希臘：購房移民最新改革條款將於2015年1月1日開始實施，還是25萬歐元就行。最新改革條款有三點變化：（1）居留許可，投資者可以獲得永久居留許可。（2）父母隨行，新法案允許父母、配偶、子女、配偶父母隨行，與之前法案「只允許配偶、18歲以下子女隨行」相比，作了很大調整。最新法案不僅配偶可以隨行，父母、配偶父母也可以隨行，子女的年齡放寬到21歲以下，21歲的子女只能獲得三年的居留權。（3）提供入籍機會：居住滿七年，每年住滿6個月，通過希臘語考試，都可以申請入籍。

希臘經濟原因房價很低是事實，但是也有業內人預計希臘房價要回升，移民條件的一再放寬對於想去歐盟的人來說是好事兒，但是它好端端的為什麼使勁放寬呢？我不算移民的專家，我不隨便猜測了。單純想換國籍或者為了孩子以後的留學考慮的話還是可以的。

歐洲關閉移民政策？短期內不太會。就是加拿大那樣的也沒徹底關閉，還有個魁省頂著呢。

就這樣咯╮(╯▽╰)╭。

2017年投資移民將是大變革的一年，隨著外匯管制日益嚴苛，加上全球各個國家移民政策收緊，投資移民可謂是難上加難! 如果您考慮要投資移民，一句話，果斷下決策，越等門檻會越高，下面給解答一下2017歐洲主要移民國家移民政策：

【英國移民】a.英國投資移民，投資200萬英鎊投資移民項目，土豪項目，但是要求少； b.英國企業家移民項目，20萬英鎊移民，獲綠卡身份，要求是要在自己投資的公司工作，並且不能把投資以工資的形式發給自己；

【愛爾蘭投資移民】：2017年已經從50萬歐元漲價到投資100萬歐元到愛爾蘭制定項目，3-5年返還；

【愛爾蘭企業家移民】：投資20萬歐元，5年返還，要求低，投資少，速度快，缺點就是名額少；

【西班牙移民】和【葡萄牙移民】：投資50萬歐元購買當地房產，獲得黃金居留身份，要求低，速度快，成功率高；

【義大利移民】和【塞普勒斯移民】：投資30萬歐元購買當地房產，獲得綠卡身份；

【馬爾他移民】投資25w歐元購買國債，5年返還，拿身份，且租賃或購買房產持續5年；

【希臘移民】2種選擇：投資25萬歐元購買當地房產，獲得綠卡身份；另一種身份則是15萬歐元購房貸款項目，拿身份；

再說說希臘，政府積極鼓勵投資，頒布和制定了各種鼓勵國內外投資的法律及政策。投資領域廣，除了傳統的旅遊業，還有城市基礎設施，房地產，航運，電力，金融，和能源等都可以投資。作為東南歐的經濟中心，希臘擁有重要的地理位置和獨特的競爭優勢，通過希臘可進入東南歐和地中海市場。。。與其他歐盟國家相比的話，希臘移民花費比較少，25w歐元買房即可拿身份，或15w歐元貸款買房拿身份，作為一個通向歐盟永居綠卡的跳板的話，是個很不錯的選擇，如果說國家經濟不好，這是事實，反問如果經濟好，人家為啥開放買房移民政策，開放移民政策的的目的也是吸引一部分資金，復甦本國經濟，經濟好了，也說不準提高門檻或關閉政策了……

歐洲的購房移民政策，只不過是個宣傳的點而已。歐洲很多國家，歷來就有5年每年住滿半年可以申請永居的說法。前提是這5年您要合法居住在歐洲，不能是讀書，旅遊。所以您有工作，或者配偶，投資，都可以。大力宣傳的購房移民，提供給您的並不是綠卡，是您這5年合法居住在歐洲的可能性。

歐洲投資移民的方式有好幾個方式，其中主要是買房移民，國債移民，商業移民為主。

比如：西班牙，葡萄牙，希臘，塞普勒斯，義大利都屬於買房移民的，在這些國家購買足額的合法房產，既可以申請該國的綠卡，一般開始批的是臨時居留卡半年左右，不同國家情況有差異，批的時間不等。然後滿足條件在換取2年綠卡或5年綠卡，然後在滿足條件在申請永居綠卡，最後滿足條件申請入籍，大致都是這個流程，，，投資資金西班牙葡萄牙50萬歐購房，希臘25萬歐購房，塞普勒斯義大利30萬歐購房；

比如：英國移民，馬爾他移民，匈牙利移民（已關閉），這幾個屬於買國債移民的方式，買國債拿綠卡的方式，，，英國200萬歐買國債，馬爾他25萬歐or12.5萬歐買國債，匈牙利移民關閉政策；

比如：愛爾蘭移民，德國移民，屬於商業移民類別，投資的是不通商業項目，或企業入股，或創業，，，愛爾蘭移民100萬歐or 20萬歐投資，德國10歐起投資創業。

比如：護照項目，保加利亞，塞普勒斯都可以一步到位拿到護照，但是成本要高一些。

如果說歐州移民政策關閉的話，可能不會，移民政策對於這些國家經濟增長起到了不小的幫助，且促進了這些國家的旅遊等相關產業，但是國家移民政策要求提高是一直在出現的，比如，英國從100萬歐漲價到200萬歐元；愛爾蘭從50萬歐元漲價到100萬歐元；匈牙利移民關閉移民政策；這是歐洲情況，美洲澳洲移民政策也都在收緊，收緊最直接有效的辦法就是提高申請門檻，比如漲價、審核嚴格等方式。

下面再說說希臘吧，題主提出希臘怎麼樣。我個人感覺希臘經濟沒有那麼差，十月一之前，還有朋友去希臘考察，買了房產，能到國外投資的大多數都是做企業的老闆，我覺得這些老闆去考察後決定購買房產，去拿綠卡，肯定有他們的道理。我的感覺這些老闆的眼力沒有那麼拙，都是在商場上馳騁多年的老江湖，不至於被忽悠，下面看看考察的朋友拍的照片

希臘的空氣質量是相當不錯的

海邊停滿了私人遊艇

家裡在歐洲有著幾套房產，在希臘有一套，我來說一下整體投資環境和可行性：

一，找靠譜的中介。父親在國內找了一個中國投資公司幫助我們購買希臘房產，公司跟我們說的是給永久居留許可。答主不需要歐盟身份，所以沒有多在意。後來答主嫌這個投資公司麻煩，溝通有時差，所以找了希臘的律師，看到希臘文原文，才發現並不是給永久居留許可。給出的是5年的居留簽證，可續。這個簽證的水分太大，因為這是本國，而非歐盟居留許可，所以享受不到歐盟的福利，而且也不能在希臘工作，而且希臘的政治不穩定，每換一次政黨，就有可能這個簽證不可以換成真正的永久居留簽。上面有人說居留七年就可以變公民，事實上，希臘的法律非常的多變，現行的法律雖然有明確說法這個五年簽證是如何能變成公民身份的，但是當你申請的時候法律很有可能已經變了，所以說拿歐盟公民身份的把握不大。況且，現行法律上要求所有公民的希臘文必須及格（我的理解就是C1 的水平），所以如果題主已經讀大學了/讀完大學了，這個要求非常難達到。

二，經濟不景氣是真的，希臘是個大農村也是真的，如果熱愛古迹，退休後想去希臘逗留，可以考慮，賺錢什麼的別想了，讀書也別想了，最好的學校在crete,全希臘文教育，其他公立學校也是如此。除非想花錢（2萬歐一年）上一些特別水的國際學校，否則希臘不是你的最好選擇。同理，歐洲其他國家，法國，西班牙，匈牙利等等，這些國家的義務教育都是用本國語言，而非英語來進行，所以小孩子（0-12歲）可以過來，大孩子就算了吧。

三，建議買度假屋，夏季可以在本地度假，冬季可以飛摩洛哥，巴塞羅那去玩。