地暖漏水如何處理？

近年來因地暖舒適健康的特性，不斷在中收入家庭普及，其中以水地暖最為常見。水地暖是一種隱蔽工程，平時不易檢查，一般也不會出現問題，但如果發生漏水我們又該如何處理呢？

從下圖看，百度搜索關於「地暖漏水」這個關鍵詞的相關結果就有252W個，說明關心該問題的人也不在少數。本文將從地暖漏水的發現、維修、原因和避免方法四個方面給大家講講。

怎麼知道自家的地暖漏水了？

1、樓下住戶反映自家天花板有水（當然，也可能是你家的水龍頭沒關）。

2、壓力表掉壓了（壓力表數值變小），有的甚至掉到0。

3、分集水器處介面很濕潤或者有水滴。（提示：分集水器安裝和裝修的時候需要留檢修空間）

4、發現地面有水滲出（當然，也有可能是地暖返潮或者是自來水管漏水）。

發現地暖漏水怎麼處理？

若發現地暖漏水，請立即關閉進回水閥門,以免造成更大的損失，甚至殃及鄰里。

請 專 業 的地暖維修公司進行維修，最好是把有漏水的一路盤管全部換掉（地暖回填時造成的損壞），但是在實際生活中（裝修已經完成或者已經入住）因整路換管太複雜，一般都是敲開有問題的地方，把有漏水的一段管道換掉。

1、首先考慮分集水器部位各個連接處。

A、金屬部件連接處

硬密封安裝工藝不達標或者是密封材料在冷熱衝擊下老化（3年左右），容易導致介面處漏水，需重新連接或更換耐高溫密封材料。

B、分集水器與盤管連接處

這是一個薄弱部位，因為塑料與金屬的熱膨脹係數不同，在間隔供暖中塑料管與銅接頭處易因熱脹冷縮而鬆動發生漏水。

2、打壓測試

判斷地暖是否漏水最好的辦法是做一次打壓試驗。關閉地暖總閥，用手動打壓機給地暖打壓，測試壓力為設計壓力的1.5倍（≮0.3Mpa,≯0.6Mpa），15分鐘壓力下降不超過0.05Mpa，說明暖氣管不漏水。在正常情況下，如果確定地暖是有漏水，壓力表一般會在短時間內掉壓。

3、確定漏水迴路

分別打開各迴路的閥門，觀察哪個迴路有降壓現象，一般降壓明顯的迴路即為漏水迴路。確定好漏水迴路後，把沒有泄漏的迴路全部關閉，然後往地暖管道內注水，將水溫調至最高溫度，進行地暖水流循環。此時用熱成像儀對地面進行檢測，最佳檢測時間一般在打開地暖後半小時，時間過早過晚的話，管路成像不清晰。

4、確定漏水點

漏水點的熱水量較正常位置多，熱量也更高，如下圖。當確定好漏水點區域後，要進行中心點的判定，一般漏水點中心的位置通常是溫度最高的地方。隨之可進行小面積地面開鑿，對地暖管進行檢查維修。

5、替換漏水管道

地暖中最常用的盤管是pe-rt，該種管道可以熱熔，方便維修。將有問題部分的管道去掉，然後接上新的管道。也有使用滑緊、卡壓、快插件連接的，該操作一定是非常有經驗的師傅來做。（換有問題部分管道只是下策，最好的方法是整路換管。）

6、打壓測試，恢復地面

管道修復完成後需重新打壓測試，等打壓測試正常以後，再對破壞地面進行恢復。

導致管路漏水的原因有哪些？

1、管材質量和使用壽命

個別商家在行業里濫竽充數，銷售劣質地暖管謀取暴利。劣質的pe-rt地暖管原材料不純，加工精度不夠，使用壽命就沒有保障。或是購買的時候貪圖便宜買的劣質產品。

2、地暖後期施工破壞

「三分材料，七分施工」是行業老話。各個地暖公司施工質量參差不齊，個別施工人員不按照行業規範施工。如在回填層施工時工人應該穿平底鞋，使用平頭鏟，由內向外施工（提示：切勿找「游擊隊」或者自己安裝）。

3、後續裝修破壞

很多地暖漏水都是因後續裝修對地暖管造成的破壞。如裝修人員在安裝有地暖的地面上使用電錘、切割機、射釘槍、鑽孔機等。正規的地暖鋪設，每一路管道必須使用整管，不允許有接頭，所以只要管件質量合格，管道本身是不會發生滲漏的。（提示：地暖水管離回填層表面在3cm左右）

4、清洗盤管不當

修復過的管道切記不要進行射彈式清洗。地暖的清洗一般有三種方法：化學藥劑清洗、脈衝清洗、彈射清洗。一般3年左右清洗一次，請選擇專業的清洗隊伍。

如何防止地暖漏水？

1、地採暖施工一般是在水電安裝完成後進場，不得與其它工種交叉作業。

2、安裝地暖要做三次打壓試驗：地暖管鋪設完畢後，混凝土回填完畢後，全部裝修工程完畢後做保潔前。

3、來年使用地暖時要分階段加熱，逐漸加高溫度，不要一次性將溫度調到最高。

4、安裝地暖水質過濾器，使用防垢劑，提升水質減少地暖清洗頻率。

5、切勿私自拆裝地暖，專業人員除外。

6、請選擇正規的暖通公司和裝修公司。選材也切勿貪圖一時便宜，埋下隱患！