家裝小咖秀| 看懂裝修報價很難嗎？
<本文作者患有間歇性中二病，因閱讀此文產生任何不良影響概不負責。>
開篇之前，我先簡單講兩句啊（北京話：把兒缸子端起來）
不然我怕廣大人民群眾並不熟悉我的中二，啊不是，我的文章。
我呀，是一名完全不喜歡家裝卻患有強迫症的病人。
第一次擔任家庭裝修的任務，是老媽給了3萬塊錢要我3個月內把姥姥家給裝修了。
而且是讓我媽咪的母上大人我姥姥拎包兒入住，還得保證家電齊全...
可想而知，在這物價奇高的首都北京，我走在家鄉的街道上，一直懷疑著我可能是撿來的
捏著這3萬塊錢，在朋友那兒找了個幫他們家蓋房的包工頭兒
包工頭兒騎著三蹦子帶著我
走遍朝陽區各個建材市場的後院兒和倉庫。（前廳是商品價，後院是連買帶撿的批發價兒）
最後總算拼湊齊了兩居室的全部傢具電器
（某品牌的板式傢具，也不是特別廉價。裝完了沒什麼味兒，我可不敢拿自己親姥姥去試甲醛。實踐出真章，她老人家這6年來真是越來越硬朗了呢！）
經歷過此次磨鍊的我，彷彿開啟了新世界的大門
從此對家裝，室內設計，家居設計，生活收納等只要跟家有關係的，都欲罷不能的狂熱關注。
13年終於給自己25平米的小家進行了蛻變式的裝修
您問怎麼個蛻變法兒？...就是25平米的房子,我花了25萬...
（行行行我知道自己當初夠作的，這不現在檢討好幾年了嘛）
我把裝修全程都在某網站上進行發表，您猜怎麼著？
就我這半瓶子文筆還真有人看嘿！閱讀原文請戳這→_→[裝修日記]雄起吧！25㎡的火柴盒！
這論壇小火了一把以後，有不少人聯繫我，捧的我更找不著北了
給別人當家裝導師的時候，也發現自己其實好多地兒都是錯的，觀點也不對。
就怕給人家都教錯了，更是努力學習和了解相關知識
（我上學時候要有這勁頭兒，這地球上的教育口兒還能留得住我？）
去年年初我又裝了一70平米的老頂樓（別問我為什麼不住25平又去住70平。我回答不了...）
結果好傢夥，這回更誇張，我這沒上首頁沒加精的小帖子
閱讀原文請戳這→_→【春暖花開】雄起吧！69平米老頂層的北歐情節
還40多w閱讀量，站內信300多封，加Q聯繫100多人...
於是我就這樣成了一個業餘的家裝顧問？我還為此建了個群？
再後來這些對我瘋（sang）狂（xin）迷（bing）戀（kuang）的粉絲對我的要求越來越高
於是我用網頁軟體幫這些假裝困難戶畫戶型圖，改格局，選風格，軟裝搭配什麼的
他們不滿足於我一句一句的蹦答案，開始要求我寫些更有針對性的家裝乾貨分享
嚶嚶嚶，其實我內心是拒絕的（但是碼字碼的好開心，這到底是為什麼？）
本來想大概寫點常規的家裝陷阱啊什麼的，東拼西湊一下糊弄糊弄得了
但我這個強迫症的病啊，這幾年好像又厲害了
所以就很多人都不會看的裝修報價問題，先寫一篇我認為比較容易理解的報價分析
但是誰能保證我說的一定對呢，是吧，啊哈哈哈哈哈。
好了 我知道我再多說一句廢話可能就有人要提刀來見了
我懂我懂，你們冷靜點兒，真的。
總之正文開始——
都說了肯定會寫完就不會棄坑的之——看懂裝修報價很難嗎？
家裡準備裝修的小白白們
泡論壇拜大咖各說紛紜，查資料看評價褒貶不一
報價要的挺多發現根本看不懂
存了一堆美圖，文章最後一概沒用
我寫這些經驗小作文兒比較適合
已經在網上喝了一肚子家裝知識大雜燴的懵逼型小白白
根據我與那些喪心病狂，啊不，溫柔善良的待裝業主溝通的經驗
今兒咱們就說說報價，混了兩天論壇，都知道找工長量房子要報價
發來報價一看這都是神馬鬼畫符？（有同感的請對著屏幕默默點頭）
其實每個家裝企業甚至每個工長
給報價的演算法和格式都不太一樣
就拿咱們最常選擇的包輕工輔料的裝修報價來說
以我家客廳區域的牆面報價為例
懵逼了么？
滿腦子都是「為什麼在這裡標紅了？」
「我擦，標紅加粗這裡一定很重要，但具體為什麼重要鬼才知道咧」
「完全看不懂呀」之類的疑惑吧？
接下來，聞大聰明（本人名叫聞省，難道剛才沒有介紹過嗎？）主持的百家講壇現在開始~~~
工程量怎麼算
打開報價的那一瞬間，如果想不被那絢爛的光芒灼瞎雙眼
我勸你先對自己家各區域尺寸有個了解
無論報價上的尺寸有多離譜，只要與你掌握的數據一加一減自然就能得出正確答案
比如，上面這份客廳牆面報價里尺寸其實只有兩個數：牆頂面63.51㎡；石膏線23.01米。
公式：每面牆的平方總和（某面牆上有門窗，其平米數減半）+頂面平米數=牆頂面平米數
Q：為什麼報價上的平米數跟我算的永遠都不一樣，到底是哪裡有問題？
A：比如我家與客廳相連的區域還有玄關和洗衣間，報價上的數字是包括了玄關的
（洗衣間因為挨著廚房所以放在廚房區域的報價里）而我自己記錄數字的時候，這兩個地方也單獨記錄了面積。那把它們加上再算就好咯關於報價數據比你算的少也是同理，自己合併算的面積報價可能拆開報了
所以更要注意其他地方有沒有這塊的費用，如果沒有另外報價就是漏報了
你也可以選擇當作沒看見，開工後跟工長一頓耍賴要求必須一起施工，並拒絕付費
但更多時候，開工後工長會一頓耍賴然後讓你加錢
單價怎麼定的
有沒有發現這樣一個問題，同樣的項目，工程量，施工工藝
單價卻略有不同，單項差價約在5-20元不等
尤其像我群這種各個地方的業主集中在一起討論的時候尤為明顯
那麼我來給大家說下這個單價制定的規則
項目地點與工長和工人居住地的距離遠近，直接影響了上下班產生的交通成本
一般瓦工在這項成本上不顯著，因為瓦工多數要住工地
有些個比較介意的業主就不喜歡工人留宿工地
沒問題，這些成本反正都會轉嫁到業主自己身上
整體項目的大小，影響單項單價的高低
有些業主在參加家裝團購會的時候會團購專業的水電改造公司
那麼老房翻新中最掙錢的水電改被撬走了，工長怎麼辦咧？
常見做法是在報價時就直接告訴你，水電外包的話要加收合同總價的30%甚至更高如果你不願意接受，當然也能找到很厚道的工長
他只需要把每項單價提高一點點，再結合後期的少量增項，也能達到提高30%的目的
沒電梯的老樓房總是能感受到來自各處的深深的惡意
這一點在出現有水泥沙石等輔料的項目中尤為明顯
因為幾十噸的沙子要靠小工一袋袋的抗上去，多請的小工造成成本升高
如果你是一樓，直接從窗戶扔進去進行的水泥沙子都從窗戶往裡扔
那這一項確實能省點兒錢來著。
工人的人工費用成本
我給大家算一筆最基礎的賬
在咱們帝都，一個搬磚的小工最低300/人/天的工錢，不包含吃飯+交通+工具假設你家在拆除階段，來三個重量級（專門打砸搶，啊不是，專門拆牆地）小工一個輕量級（拆地板，鏟牆皮）小工
手腳利落的干三天，全部拆完打掃乾淨，撤場工長要負責4個小工3天的交通往返（麵包車運輸）
按照10塊/人的午飯標準（現在10塊錢還能幹啥）電錘，電鎬，電鑽，大鎚（不姓王），撬棍的租借使用費手套，口罩，掃把，水管，牆鏟亂七八糟的一堆輔料準備平均下來350/人/天的工時費肯定是有了吧（輕量級小工日薪偏低拖後腿）
那麼光工人的成本這兩天就要花費4200元
我看了看自己家最近這份報價，把所有關於拆除的項目算了算，一共4700左右
小工還算是整個過程中便宜的，你想想著憑手藝吃飯的瓦工瓦老闆和油工油老闆們那一天天的出台費，成本相當高
報價單上的備註
大家在看報價的時候往往重點關注面積，單價，總價，是否漏項等等
實際上後面那一大堆看似備註的施工工藝及說明非常重要
如果不注意等施工時出現意見分歧，就定會後悔的想自戳雙眼
因為很多需要另外收費的須知，都寫在說明裡
這裡主要注意幾個點就好了
出現的輔料品牌和型號
看到後甭管認不認識，標紅後上網一查就知道
是不是耐水膩子，什麼牌子假貨多，怎麼辨認真偽等等，這裡我就不多說了
施工工藝的細節和驗收標準
在上面表格里，鏟牆皮那一項就寫了「耐水膩子油漆基層要加10/㎡」
雖然我印象里並沒有加過錢，不過為了以防遇到JP工長，你最好前期問清楚，實在不放心就在簽合同前協商去掉這一條
還有找平，刷漆的工藝細節和驗收標準
如果你對這些要求比較細緻，也略懂一二，最好還是要求盡量寫詳細
並且在開工前提醒工長你最重視的那幾點，讓工長給你配備更有經驗的工人
簽合同之前讓工長感受到你不是個好糊弄的人，甚至不太好說話
這沒關係，工長後面只會小心翼翼
如果工長真的覺得伺候不了你這個事兒逼，他會想辦法推脫或消極對待的
那咱們就可以找更加適合自己的工長，以免後期浪費時間
高單價項目是否包工包料
別人發給我看過各式各樣的報價單以後發現單價在個位數的項目一般都是只純輕工但凡單價上10塊的一般都包括了什麼打磨砂紙，快粘粉，水泥砂漿啊，牆錮（這個牆錮我怎麼老打成腔骨....這是有多餓），膩子，石膏線等等高階點的30-70之間就包含了防水，石膏板吊頂，石膏找平，鋪貼牆地磚（不含主材），有難度的拆除（保溫牆，輕體牆）之類的單價100塊以上的，除了掛鐵絲網建牆（輕體牆或紅磚牆），包立管以外基本為按項收費的比如封門洞300塊/個，拆窗檯150塊/個類似這樣。牆地磚（報價前就溝通了需要地磚上牆，報價里可能就增加了玻化磚粘合劑的費用）
勾縫劑（有些會讓咱們自己準備小毛巾，鋪磚時候用的十字卡）
牆漆（有些會讓你去買灰常昂貴的克里斯汀滾刷┑(￣Д ￣)┍）
這些都是屬於主材，輕工輔料的合同單價報得再高也不包含這些
一般單價里包工包料最貴的是做防水，砸牆砌牆什麼的
只含輕工輔料最貴的八成是鋪貼牆地磚...（讓我們組團去學瓦匠活兒吧！）
註明「另計費」和「按實結算」的項目
如果備註上有某一條含有另計費的項目，那麼施工中多半會真的另計費
而你會發現這的確是你房子存在的問題，也確實是前期無法預估的情況，一切那麼合情合理
那麼如何避免這種預算外的增項費用產生呢？
Q：想拆堵牆，動工後發現原以為是輕體牆原來是磚混牆，現在要加錢才能拆
可不拆原計劃就全打亂了，怎麼辦呢？
A：拆牆前確實難以判斷牆體材質，有時候容易發生誤判。
而工長報價為了顯得總價更低，在未知或業主未說明的情況下
一定會按照基礎報價進行反饋這也可以理解
前期問清楚，如果是混凝土牆，人工費是怎麼計算的，做好價格預期
Q：鏟完牆皮後發現牆面基層問題較多，需要全屋貼布，有必要嗎？我貼還是不貼？A：牆面貼布的作用去網上一查，就會知道貼與不貼的利弊而工長們似乎也都摸清了業主的心理，讓你自己選擇
但最終會加上一句如果不貼布，牆面在保修期內發生問題，我們沒法負責
基本上這一句會直接打垮業主心理防線
沒誰會為了未知的消費額度堵上未來多少年的牆壁質量。
Q：開工後發現牆壁嚴重不平，工長說需要石膏找平，又是一筆未知費用
A:這裡涉及到一些裝修準備方面需要注意的事項（詳情請看我其他小作文兒，其實我還沒有寫，略略略~~）
裝修前用找一個類似靠尺的東西，夠直夠長就行
靠在牆壁各個位置先看下自己家牆壁的不平情況
雖然還沒有鏟牆皮，但不會相差太遠
心裡有數才不會讓工長牽著走
Q：我買了地磚往牆上貼，怎麼工長跟我說還要再買玻化磚粘合劑？
A：裝修前就應該對家居風格做了確定
（詳情請看我其他小作文兒，我當然還是沒有寫，略略略~~）
比如想要地磚上牆的效果，麵包磚，復古的拼花地面鋪貼
甚至包括牆面顏色，吊頂造型，拆牆砌牆，功能改造等等
都應盡量在第一次工長上門量房的時候就表述清楚
並提醒工長，一定要按照你給的各項要求報價，不要報基礎價，你只認可最終報價
以後工程中再出現有關增項，一概不認可
最好是直接把全部要求打出一張單子，讓工長帶走
如果工長報價還有不匹配的，前期也能對工長的認真態度做出一個判斷
大部分人會告訴你，這裝修合同簽完了就沒卵用
但實際上只要你跟工長沒在施工過程中撕破臉，這份合同還是有一定的約束力
畢竟這算是「咱們提前說好了的」
而且現在網路如此發達，一般大型俱樂部的工長對於網上曝光還是挺畏懼的
另外，工長只是手下有些工人資源的高級包工頭
他們雖然也經過一些對待客戶的培訓課程，有豐富的項目經驗
但他始終是個高級工人
很少能像客服那樣溫和，細緻，在你有疑問時總能積極做出反饋和解釋
以家裝行業的混亂程度，還顧及不到根據客戶體驗感覺進行改進
既然工長俱樂部算是目前相對可靠又價格合理的
業主也就要做好跟一些工長出現溝通不及時，態度強硬，細節處理不好的心理準備
畢竟房子是你自己的，託管給誰都不行，甚至包括親人
裝修是除去結婚買房生娃外的第一大事
十幾二十萬的裝修款就這樣貼在牆上鋪在地上想想誰都肉疼
我與很多業主溝通的過程中發現一普遍現象
業主們期待中的工長應該每天跑工地
甚至親力親為的幹活，對每個細節精益求精，完全站在客戶角度思考問題
總是向我抱怨工長不經常來工地，溝通不善。懷疑工長或工人的幹活質量
對每個小細節都存在疑惑，或者只想著如何能更便宜
開工後又擔心要求太多會讓工長工人情緒反彈，影響施工質量
不要求吧，又真的看不下去。
我想說，寬容大度不是只能忍受，追求完美也不必吹毛求疵
如果你追求完美，至少要先了解你追求的「完美」需要什麼工藝，是否可行，成本有多高
說白了，只要你出得起錢，你想讓地板從縫兒里開出花兒來也不是不可能
如果你過於寬容大度，也不過是給了工人看你人傻錢多的機會，並沒有人會念你的情
重複項和減項
項目名字不同，實際上的內容是一樣的，咱們的小白白們多數也看不出來
工長們「為壓低整體報價，而只報基礎價」的處理風格在此有所變化
他們會因為無法預估房屋狀況，提前把兩種情況都寫上
報價里可以有，但後期要根據實際情況相應減掉
（沒想過還能減項吧？）
最常出現以下幾種情況
新建牆面貼磚無需拉毛
簡單講下為什麼要拉毛
拉毛這個詞對裝修稍微有些了解的人應該都聽過
以前是裝修質量檢驗時拉毛很容易出現問題
（是拉毛不是拉別的哦~）
拉毛就是讓牆面變成尼龍搭扣一樣的存在，有很多毛毛的小刺
讓瓷磚更容易緊密的與牆面貼合
而新建的牆面需要抹灰找平，抹灰後的牆面本身很粗糙，是不需要再額外拉毛的
但新建牆面上做過防水，防水層導致牆面光滑，就需要再做拉毛處理
帶瓷磚的牆要拆除，收取拆瓷磚和拆牆兩筆費用
這個是可以的，因為拆牆也不能帶著瓷磚砸，很危險
要先把瓷磚剔掉才能拆牆。所以是兩筆費用
假設這面牆是衛生間和客廳共用的
你就要注意是否衛生間有拆牆，客廳又有一個拆牆項目，那這個就是重複的報價啦
報價中約定好的項目，前期讓其他人做了
最常見的情況是找一收破爛的，讓他撿自己有用的隨便拿不要錢
但其他地方也要給一併拆了拿走
有時候你會省下拆除廚衛吊頂，地板，室內門的錢甚至更多
雖然你發現原房主留下的舊熱水器，煙機灶具，舊空調等等一共可能才給你10塊錢但老式的鑄鐵暖氣可千萬不能白給
拆下來的內一整個兒叫一組
一組裡的一條兒叫一片兒
一片兒就能賣好幾十
所以最好先打聽好行情再賣哈，能換不少錢
總價再砍砍？
在自己描述的裝修內容報價里都有，且尺寸OK，沒有漏項，重複項相信現在這份報價對您來說沒啥吸引力了吧，價格太高了。
但其實，這才接近真實。
不過您別忘了，重中之重的水電改造可沒有包含在裡面，最後的垃圾清運費也是相當可觀
如果燈具，潔具等都自己安裝（比如廠家上門安裝或像我這樣的屌絲什麼都自己來）
那合同里的安裝費付尾款的時候還可以減掉
工長會很開心有了一筆比較高額度的合同款，一般有個百位數的零頭都可以抹去
雙方都比較滿意的結果會帶動更加順利的合作
你只要記著，工長是幫你面向工人的傳話筒，執行人，協調者
並不是設計師，顧問，銷售，知心大哥
擺正了觀點和態度，也許很多事情都變得明朗，順利的多
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