為什麼很多人都喜歡原汁原味的街巷，喜歡老建築，我們還是抵不過那一個個的拆字，留不住那些正在消失的記憶？
難道我們的城市沒有更好的發展方式了么？
這些「原汁原味的街巷」大多位於市中心，也就是地價最高、潛在收益最大的地方。對於商業利益而言，拆除這些街區是非常有吸引力的。甚至一些郊區的案例（比如北京798工業區）也會因為城市的擴大而面臨拆除。
如果「原汁原味的街巷」能夠提供足夠的收益，那麼它被拆掉的概率會顯著下降。如果它的收益建立在「原汁原味」的基礎上，尤其是如果能夠作為旅遊吸引點，那麼這裡可能會吸引到政策保護。可惜具備這種能力的「原汁原味的街巷」僅限於極個別的地方。對抗經濟規律來做街區保護的只能是政府——而且是足夠有錢的政府。因為那些人並不住在老建築里，甚至不住那邊周圍，他們只是葉公好龍而已。
1、城市發展就是不斷更新的過程，我們所說的老建築，老街道在若干年前也是原先更老的建築推翻重建而已。南方多木構建築，北方多戰火，真正有歷史感的房子其實並沒有題主想像的那麼多！2、城市有一定的生長邊界，城市的周邊會有高山、有河道、有基本農田等等因素限制住了城市的規模。另在城市規劃編製的過程中，已經限制了人均建設用地面積。人均面積x人數=城市建設面積，，OK，看到了吧，城市並不是無限擴張的，當大批的沒有那麼高價值的老建築在城區甚至市中心的時候，題主可以知道有那麼多」拆「了吧3、我們都喜歡緬懷歷史，但真正願意回到過去年代的有幾個？？題主就跟上述答主說的一樣，沒有考慮到老建築是否還符合人居的條件，原住民自己願不願意住在老街道裡面！4、題主可能會想，那把原住民搬出去就是了，老建築呢就保留下來唄。暫且不說原住民的安置問題。老建築如果不住人了，如果沒有專門的維護，過個兩三年自己就塌掉倒掉了，如果維護，那麼維護的成本怎麼說?如果這些老建築，老街道並不具有真正的文物保留和開發價值，只靠政府維護的話，可行性不高！5、當然也會有題主所說的簡單粗暴老建築全部拆除的城市，但是現在已經真的很少了。人們越來越關注旅遊、休閑，政府越來越依賴第三服務業，真正有價值的的老建築是拆不掉的。
你住進去試試就懂了。這世界不是靠文藝混的，而是靠吃喝拉撒。
要是可以成功做三舊改造才是正經，其他說情懷的都是站著說話不腰疼的。
以前學生的時候多次在某些舊街區做過基地調研或古建測繪的訪問，很多當地人一聽到我們的問題就很興奮地問"這裡是不是要拆了？」 那兩眼放光的樣子就讓我明白很多老房子只是外人看得有情調，住裡頭的人可不是這麼想。
後來跟一位家在蘇南片區又經歷拆遷的同學聊過這個觀點，他卻力陳住在老房子的各種好處。——後來知道丫祖業根本就是當地豪宅，他當然不想拆。老建築和街道反映了傳統城市肌理和空間文化，也保留了一些人的一段記憶，固然是有他一定的特色。
但是其內部結構和設施的落後和陳舊是和當前建築標準不符合的。因此如果保留老建築，一定會進行一定的維修、加固、供電供暖排水設施的更新等，這個費用不是每一個開發商和政府願意支付的。所以當前建築的保護是建立在建築歷史價值的評定基礎上再進行保護的。
不過我國這個評價體系我不是太清楚，如果有更了解的同行，歡迎進行更正和補充。老街巷看著不錯。但是對於生活在裡面的人來說，這樣的居住環境是極為不方便的。而土地是有限的，所以註定不少的老城巷得拆遷。
因此只有當住民還在裡面生活的時候這些老巷子才是有價值的，但住民理應得到更好的生活環境。所以拆遷或許是這些老巷的最佳結局。就和人類的生老病死一樣，永恆的活著並不一定是好事。
好問題。目前為止以上答案鮮有滿意的，特來拋磚引玉。
這個問題我念書的時候導師帶著我們花了連續4堂課來討論。
僅憑我可憐的一點記憶和之後的個人觀點來試著探討，若有不恰當的地方，歡迎指正。- 首先，「為什麼很多人都喜歡原汁原味的街巷，喜歡老建築」
很簡單，復古思潮。
這也是近些年在經濟急速發展的大環境下，所引起的很多環境、人文、社會民生等問題，而引發的人們緬懷舊古的必然結果。加上全世界都在大行復古思潮，中國受到影響也是一個原因。1、
別忘了，我們從來都不是很喜歡並懂得保護「老建築」的民族。自古每一個王朝的建立，幾乎都伴隨著一個偉大建築的損毀。隨手舉例子：項羽火燒阿房宮、漢軍火燒未央宮、清軍入關時候著名的揚州十日嘉定三屠，燒殺整整數日，太平天國的時候把永樂的大報恩寺拆的乾乾淨淨、wen ge 時候更是全國人民都在除四舊，人人發了瘋的拆城牆，北京城門樓子被拆的乾乾淨淨，給張圖：
2、
所謂的「喜愛老建築」，不過是一些知識分子的想法。還是舉栗子：我EX是個汽車工程師，好歹還是去過美帝開過眼界的讀書人。和我有次聊到老建築差點我們倆吵得沒把電話給摔了。他就覺得東西舊了就是舊了，舊的不去新的不來，現代會有好的建築替代（在哪裡？）沒有什麼是不朽的。而在我眼裡，老東西是極具有魅力的。皮殼這種東西不經歷個一兩百年是磨不出這種靈性的。建築更是永遠的豐碑，直接反應了當時時代的審美、人文、經濟等等因素。（你們不要再說我EX壞話了，好意我心領了，但他是個很好地孩子，你們黑他我會不高興噠~）而中國人民對於建築的情感是很淺薄的。我們這方面的意識和文化遠不如日本。據說日本至今還保留有唐朝風格的古建築，而我國除了梁思成林徽因偶然間發現的倖存的一間小廟，基本唐代建築不見蹤跡。老百姓更是巴不得靠拆遷住新房拿補貼金，其中因素待會再說。
雖然是觀點上的不同，但我舉這個例子是為了說明，就算是受過高等教育的人，在審美方面，也是匱乏的。中國人自民國後，在我看來都是很缺乏審美的，當年蔡元培的「美育代宗教」未能實現，實在是一件可嘆的事情。中古的老百姓，審美能力是弱的。
什麼老建築的情懷，在我看來不過是少數知識分子懷有的黃粱夢。
中國人只會「領導說這個廟太破了，拆了重新蓋一座差不多的吧。之前設計不大氣，加點金瓦裝飾裝飾吧。」@ 季挖挖
其原因我們後面分析。
- 那麼，為什麼我們逃不出」拆「字呢？
這個還要從我們的經濟改革策略來講。
1、
我們的經濟能夠在30年間打雞血地光速發展，其很大一部分GDP是依靠房地產市場，這一點大家都知道不做贅述。而房地產市場中，gov的最大的收入，是依靠賣土地。隨著城市化的進程加速，大量農田被征作商業用地，但上面有個基本原則叫做」保8「原則，可不是經濟上的保8，是說農用地一定要維持在土地使用面積的8%，一旦農耕用地少於8%那麼中國悠悠眾口就要餓肚子，這個也是天朝給聯合國放過的話，一定要解決13億人的吃飯問題。具體怎麼實行呢？很簡單，和zheng績掛鉤。少於8%就要問責。那麼，土地是有限的，地方政府財政又需要錢，怎麼辦呢？
對了，你也想到了。一個字：拆舊房子拆了就能空出地方蓋新房子，還能賺大錢，還能拉動整個經濟。因為蓋房子是需要鋼筋混凝土等等材料的，連帶著還能拉動內需和工業何樂而不為？拆！2、
加上大家剛剛脫貧致富奔小康，貧富差距逐漸拉大，本來都是住茅草房的，結果鄰居有的住了瓦房有的住了摩天大廈，這酸爽自然是受不了的，所以大家也盼著能拆遷撈一筆，然後迎娶白富美出任CEO從此走上人生巔峰，加上老百姓這方面意識實在薄弱，都忙著先趕上土豪步伐，解決生理問題去了。加上wen ge那會整個文化一斷層，10年空白，就算咱們民族有一點點老建築的情懷，在我們父母那一輩，也只有很少人能夠得到傳承。3、
喜愛建築，光靠懷古吟詩，跟隨一點文藝風潮是不夠的。
真正人家愛惜舊物的：英國古堡幾百年斷壁殘垣還保存在那裡，沒人拆沒人動，都覺得那是美得。如圖：
德累斯頓
那天看鏘鏘三人行才知道，二戰時候聯軍轟炸，德累斯頓被炸成平地，人家把一磚一瓦標上序號，按照原來的圖紙用舊磚塊重新建了一個一樣的，實在不能用的才用新磚瓦代替。嘖嘖嘖，人家那態度。。。圖片我不敢亂放，有興趣可以看看這一集：http://v.ifeng.com/news/society/2014004/0194de43-6dc8-426b-8252-e61a7ba3d3c3.shtml暫時想到這些。不過我相信以後這方面會越做越好的。經濟上去了之後，文化自然會跟上。誰沒有個土豪的時候呢？@美帝 @大不列顛 @日本 @西班牙葡萄牙等等資本主義列強們。
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經伯倫啟發，加入審美一段，已做完善。感謝。我記得周國平講過 有次受楊麗萍邀請去看印象雲南 他感慨傳統的建築和文化正流失 很遺憾 楊麗萍說他們也有權力享受現代化生活啊 大概是這麼個意思 而且我覺得正是逐漸消失這個現象才會引起人們的關注和珍惜的心情 如果被告知這一切將永久永久地存在 估計不會有那麼多關注或者遺憾的聲音 所以 我覺得區域性地保存一小部分僅供觀光挺好的 也足夠了 個人了解哈
= =好多人喜歡鎧甲和古刀劍就能阻礙火器時代么？唐吉坷德而已。情懷是一回事，能用好用是另外一回事
因為事實上根本沒有人在乎。
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