已裝修完衛生間漏水該如何處理？

01-26

已裝修好的衛生間，樓下說漏水，現場查看，的確是沿管道縫漏下的。現在怎麼處理啊？不想把衛生間牆地磚拆了重新做防水啊。某寶上有所謂的防水膠劑，說是刷在地磚上就可以防水了，這個到底行不行呢？

你好，建議還是要鑿開瓷磚。

漏水的原因應該是防水層出現開裂或者有漏刷的地方。

根據樓下房頂的漏水點位置，判斷地點，然後鑿開地面瓷磚，對漏水地點進行重新處理。

造成滲水到樓下，有兩種可能，一是生活用水漏到樓下，一是地面暗埋的水管出現滲漏所致。可以通過打壓測試，看是否掉壓來確定是否是屬於暗埋水管漏水，也可以關掉所有的出水閥門，觀察水表是否轉動走字。如果暗埋水管無問題的話，就只是防水層有開裂，對開裂的位置採用堵漏處理就可以。

弄清楚因何漏水，到底是防水沒做好還是水管漏了。

只要水管正常，防水正常做，不會漏水。

如果水管漏了，什麼防水都沒用。

關於這個問題，首要確認的是漏水源，有2種可能性

1.水管漏水，

2.防水層漏水，

通常來說，防水層漏水的強度比水管漏水要小，你也可以通過家裡沒有用水的情況下，水表的轉動情況來觀察，如果轉的厲害，那肯定是水管漏水。

如果是水管漏水，那沒辦法，必須把水管換掉，如果是走的牆面那工作量小些，走的地面那瓷磚也要搞掉。找出漏水節點，然後重新接管。

如果是防水層漏水，考慮到經濟性和方便程度，你先考慮在背水面先做處理方案，如果能止住那就最好，止不住就只能在迎水面做，畢竟背水面的防水可靠性不高。

背水面防水處理：你根據樓下的漏水位置來判斷解決方案；如果是管根部位滲水，你可以考慮用聚氨酯密封膠（西卡品牌比較好）在管根部位進行處理，盡量多處理幾遍，做成圓形，往外包圍10-20cm，看你的漏水範圍而定。如果是非管根部位，考慮用滲透結晶防水塗料來（選外資品牌，國內都是冒充的多）處理，主要其粘結強度和抗滲性比較好，可以承受一定的水壓。牆根部位可以考慮先做密封膠，再做一道防水塗料。如果還是漏水，只能從迎水面考慮止水。

迎水面防水處理：如果是牆根，那就處理牆根，畢竟工作量小些，如果是其他位置，只能出大招了，敲掉重做，哎，這也是沒辦法了，畢竟大家樓上樓下，漏個水太煩人了，影響和諧，還是早點根治為好。

作為一名專業防水施工公司人員建議你不要輕信那些說法！地磚拆掉重新做，兩層丙綸布，防水材料成本不超過200元，人工就按照一個工300元，實際上也就1、2小時就能做完，關鍵是拆地磚和恢復地磚成本有點高啦！不過可以根治漏水，滲水！至今為止看到過千奇百怪，花樣百出的維修滲水方法和材料，可能是本人這兩年對新型材料不怎麼關注啦，還沒見過真正的不拆磚，簡單易用的方案和材料，不要被廣告宣傳所迷惑，也不要輕信維修人員的話！自己多了解，下次再碰到類似的問題或裝修你就知道怎麼做啦！自己沒把我私信我，其實沒那麼煩人

衛生間裝修後漏水想解決還是先找漏點比較重要。

如果是水管漏水的話是必須把地面全部拆掉檢修水管並從新做防水的。

要是防水層沒做好的話可以使用一些類似於滲透靈這種防水劑來解決，要是自己動手能力不是很好的話還是交給一些專業修衛生間防水的公司來給你處理吧，畢竟這樣是最可靠的。

目前專門做衛生間防水的估計還數毛毛蟻比較好了，比較正規和專業些。

我來終結這個問題：

衛生間是建築物結構最穩定的地方，發生漏水的幾率是最低的，可一旦漏水，如果修不好，往往反覆滲漏，苦不堪言。

衛生間用水量大，用水點多，加上人們的使用習慣，地面特別是角落、落水口常年潮濕，一旦漏水，不治理是不行的。

既然必須治理，第一步就是確定漏水原因，衛生間漏水一般只有兩大原因，一是管道漏水，二是防水層失效漏水，二者必居其一或兼而有之。判斷到底是哪種原因導致漏水，通常採用排除法，管道里特別是進水管是一直有水的，如果暫停用水或者用水確保不灑到地面，漏水問題解決或大大減輕，這通常就是防水層失效的問題，反之水管有問題。

水管有問題，需要砸瓷磚更換，防水層會被破壞，同時震動有可能影響樓板質量，所以防水層也要選擇適當的材料重做，這種隱蔽工程建議一步到位，不然將來又麻煩代價又大。

如果單純防水層失效導致漏水，維修有兩種方案：

一是砸掉瓷磚，重新做防水層，如果選擇適當的防水材料，能夠徹底解決將來的漏水隱患，可以做到一勞永逸，注意重點要選對材料。但是這樣做代價很大，浴缸、馬桶、浴室櫃等附屬設施都要拆除，很大可能都要換新，同時如果選錯材料，將來再漏水，那損失大不說更窩火。

二是使用免砸磚的透明防水塗料，在瓷磚表面塗刷，這種做法代價小，缺點是由於塗層薄，較難做到一勞永逸，未來可能需要補刷。另外，該種材料市場極其混亂，用免砸磚的噱頭忽悠的多，真管用的極少極少。

不管是哪種方案，記住一點，防水從來不便宜，兩塊錢買不到金戒指，不要貪小便宜吃大虧。

老百姓印象里防水便宜那是假冒偽劣造成的虛假印象，您可以看看真正國標的各種防水材料與假冒偽劣相比差多少，而且就算國標的材料按照國家規定也只能做到防護5年的平均水準。西方發達國家防水造價要佔建築總造價的7~11%，由此可見一斑。

對於希望徹底解決漏水問題，希望一勞永逸的朋友，可以選擇聚脲防水塗料。這是當今世界最先進的防腐蝕、防水、耐磨等特種防護塗料。我國自主研發掌握核心技術，全世界只有幾個主要大國有這個技術，像日本韓國這樣的發達小國都不能自主研發。目前已被列為建設部防水專項科技成果推廣項目，但是知道的人很少，各路「李鬼」也出來群魔亂舞，坑害百姓，要注意甄別，防水看上去簡單，套路深得很。

目前新型防水材料可以做到不砸磚也能做防水，即使陳舊老房子衛生間漏水都可以不砸磚防護。青龍3號防水施工操作簡單、施工便捷、無色無味、環保安全。它彈性極佳，延伸率極高，被稱為「液體橡膠」，拉伸強度高，抗基層形變能力強，粘結性能好，耐磨防腐，操作簡單，施工便捷等特點，而且具有優異的耐水性和耐腐蝕性能，不敲磚也能做防水。

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這個塗防水膠劑雖然暫時能阻止漏水問題，但不是長久之計，建議重新做好防水。首先在管道縫隙那裡用水泥砂漿鋪嚴密，然後再用防水塗料做兩到三遍的防水。

衛生間刷綠色環保型防水塗料

衛生間做防為防止之後的施工破壞防水層，需在防水塗料表面鋪上保護層。保護層要完全覆蓋防水層，無遺漏，與基層結合牢固，無裂紋，無氣泡，無脫落現象。防水塗料塗刷完形成防水層後（大概24小時後），放20㎝水位，24至48小時後看是否超過5㎜，超過則為不合格，應到樓下觀看。

另外，檢查一下排水管是否完好無缺，有些水管在裝修過程中不小心碰撞留下一絲裂痕，不注意看的話很難發現。

找鄭州思源防水，專治疑難漏水，不漏後付費

防水擠時間不長容易脫膠，造成再次滲漏，具體維修要根據實際情況定施工方案，可以諮詢下「衛修」，專做衛生間漏水維修

我們這裡防水堵漏產品主要針對的就是免砸磚，質保五年（也就是說五年內有任何漏水問題我們免費上門服務） VX：15300061165

一、下水管漏水怎麼辦？

1、如果是PVC的水管的話，就可以去買一根PVC的水管來自己接，先把壞了的那根管子割斷，把介面先套進管子的一端，使另外的一端的割斷位置正好與介面的另外的一個口子齊平，使它剛好能夠弄直，然後把直接往這一端送，使兩端都有一定的交叉接著距離（長度）然後把它拆卸下來，用PVC膠水塗抹在直接的兩端內側與兩個下水管的外側。

2、可以買防水膠帶來修補下水管，就纏住行了，再用砂漿防水劑和水泥抹上去就行了。

3、找專業的公司比較好一點，如果您自己不能處理的話。

二、鐵水管漏水怎麼辦？

鐵水管漏水，根據不同情況採用不同方法

1、直徑2厘米鐵水管漏水但是鐵水管沒有綉制，只是部分位置破壞，把水管總閥關閉，只需要更換該位置的鐵水管即可！切斷該位置水管，在用徹絲用的器械徹絲扣，在街上連接頭即可！

2、直徑2厘米鐵水管漏水，是因為整體水管鏽蝕所致，把水管總閥關閉，把該段水管整體換掉兩頭套上鏍絲扣擰上3、直徑20厘米鐵水管漏水，如果是連接頭出現問題就換掉接頭部分。如果是管身出現漏水，磨去原管身的綉制，在採用焊接方法修補註意需要在修補位置鑲嵌一塊與水管貼合緊密的鐵板做加固處理。

三、PPR塑料水管漏水怎麼辦？

1、先用小鋼鋸把漏水的地方鋸掉——鋸口要平。

2、用砂紙把新露出的埠輕輕打磨，不要太多。

3、用乾淨的布將埠擦拭乾凈。

4、用專用膠水塗在埠上，稍微晾一會兒；趁此時在「竹節」接頭內塗上膠水。

5、把埠和「竹節」連接，要反覆轉動，直到牢固。同樣的方法去連接另一端。

6、一切OK後在接縫處再塗適量的膠水，確保不滲漏。

四、水管接頭漏水怎麼辦？

家裡的水管接頭漏水，除了換個新的外，還有什麼好辦法？管接頭本身壞了，只能換個新的；絲口處漏水可將其拆下，如沒有膠墊的要裝上膠墊，膠墊老化了就換個新的，絲口處塗上厚白漆再纏上麻絲後裝上，用生料帶纏繞也一樣。如果是膠接或熔接處漏水就困難些了，自己較難解決。

五、牆內水管漏水怎麼辦？

牆內水管漏水，只能鑿開牆，才能真正找到水管漏點，徹底修理好。另外，還可以找物業或裝修公司先給看看什麼情況。

管道漏水，我們能找到漏水位置，然後把局部的磚拆掉針對破掉的地方修管管道修好以後當天把磚恢復原狀。完全不漏水，以後再付款，質量有保證，全國免費諮詢電話4001554481歡迎諮詢。

曾經因為家裡的兩個衛生間漏水和老爸花了幾天時間大興土木把衛生間的底部整個敲碎然後重新弄上混凝土了，拆的時候發現漏水的原因是原來建築工人太兒戲了，關鍵部分沒有填好混凝土，一旦一個地方滲水了就會慢慢滲透到樓下，惡性循環，最後不拆實在不行。重新填土以後完美解決漏水問題，但是這活太累人了，抬淤泥和混凝土上下三樓幾十個來回實在是一個體力活啊！

以實際很多例子來看，強磚拆了重裝做，不用找裝修公司，找專業做防水的。這是最好的辦法。

找裝修公司或者工頭啊，這剛裝完應該保修的。當時做防水時也應該做12小時以上的防水測試，如果他們沒做，這個責任和費用應該由裝修隊承擔。

大部分時間漏水到樓下並不是防水沒做好，而是牆壁里的水管發生爆管，所以只需要割開牆壁，換掉水管就好，整個工程花費大概幾百塊，縫隙大小大概在5CM乘以20CM的大小，其實不算太大，如果嫌不夠美觀，可以重新貼衛浴瓷磚。

不建議樓主怕麻煩只是採取某寶上的什麼防水膠，目測不靠譜，而且如果是爆管，也不是說重做防水可以解決的問題，長期漏水，不僅樓下鄰居遭殃，水滴石穿，時間一長，樓下的樓下，樓下的樓下都會遭殃，到時候題主的賠償金額也大了。

另外如果題主的房子交房在兩年內，可以直接找開發商索賠（當然前提是管道是開發商預埋，而非自己更換的）超過質保期，理論上該由自己承擔所有損失。

解決漏水的第一步是確認漏水點和漏水原因。

可以從漏水的頻率和水量等判斷，比如是否均勻持續不斷，還是在你用坐便器沖洗/洗澡/水盆時漏。

大致的可能性基本就這兩種，你的供水/排水管滲漏；地漏或浴缸或淋浴防水層沒做好。

不要忽略公共管道井內漏水的的可能，如果嚴重，建議聯繫物業。

沒找到漏點，就把磚封堵嚴實的話（假設真的堵得嚴實），那滋味何止酸爽… 你可以想一下。

先排除是否管道滲漏，還是防水層滲漏，如果管道滲漏那隻能拆地磚解決了，如果是防水層滲漏，可以不拆地磚一個三四平方的衛生間幾十元就能搞定，如果需要推薦材料可以私信，有實際案例的，有個外地朋友承包4百套精裝修房，防水塗料買假啦，全部漏水，全部返工要六十幾萬，後來找到這款產品幾十元，加一個人工就搞定了，四百套衛生間都用這款產品修好的。

採用修漏寶材料，不用砸瓷磚，一修就好

衛生間滲漏水是家居生活中常見的問題，先要分析判斷滲漏水原因。歸納總結衛生間滲漏水就三種原因：（億家防水提供經驗）

1進水管道滲漏水，一般是進水管道接頭，或者有破裂的地方進而滲漏水，多為熱水管滲漏水居多。判斷方法是根據滲漏水情況，持續不斷的滴水，或者滲漏水比較嚴重，而且樓下滴水頻率固定。當關閉進水後，樓下不滴水了。這樣的情況就基本是進水管滲漏水了。可以通過打壓水管方法進行確認，是哪根水管滲漏的。東北供暖期還要考慮水暖供水管道問題。

2下水管道滲漏。下水管道滲漏表現在滲漏水聚集在某一根下水管道管周圍，在樓下伴有滴水情況，但滴水不固定頻率，一般下水管道使用勤的時間滴水嚴重，下水管道不使用，滴水慢慢停止。可通過往下水管道內灌水根據樓下滲漏是否加重來確認是哪個管道滲漏。衛生間下水管道分別是手盆，地漏和座便下水管道。

3是防水層滲漏，包括防水層不漏門口串水串出防水區域滲漏的，這類滲漏水其根本都是從瓷磚表面滲漏下去的水。所以也稱作瓷磚表面滲漏水問題。知道了三種滲漏水原因，下面就根據三種原因開展解決滲漏的施工。

第一進水管道滲漏水，一般在不想破壞原有裝修的情況下可以選擇接明管，而廢棄滲漏水管道的方法。有的是可以通過小部位的扣砸解決滲漏水接頭問題。如果不願意改明管，就需要扣出破損的管道，進行更換修補後，復原裝修。

第二是下水管道滲漏，建議局部刨砸，更換下水管道後，修復瓷磚後，在瓷磚表面進行防水施工。和第三點一樣

第三就是不刨不砸做防水解決防水層滲漏水問題了，這個就需要使用億家衛生間滲漏水不刨磚維修三劍客產品進行瓷磚表面防水施工了。具體產品有滲透型防水劑，填縫膏，塑鋼泥三種材料。施工後不成膜，不怕踩磨，效果永久，不改變原樣。

所以三種原因，三種解決方案，其中最常見的還是瓷磚表面滲漏水情況比較多。以前做法是刨掉瓷磚重新做防水，現在科技產品解決疑難問題，億家防水，創行業傳奇，研發的衛生間滲漏水不刨不砸，輕鬆解決衛生間滲漏水，既可以省時省錢省力，還減少了很多人力物力麻煩，讓衛生間滲漏水這樣的麻煩事情不在複雜。

必須先找到漏水點才能對症下藥

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