民國孔式老宅大改造，老公寓如何煥發新生

今天的設計來自設計師@李坤(微信@kunyu_s）,如何讓老舊的住宅獲得重生？使他們能夠融入到上海的新建築群體里，是他這個設計的核心。

培恩公寓改造

大家都知道上海老式建築有很多

總的來講"老式建築區"有四大類

石庫門建築，里弄住宅，公寓建築，花園洋房

而每一個建築都有她自身的傳奇與故事

這些傳奇與故事便是上海的近代史

甚至於中國的發展史。

這套案例坐落於淮海中路

是上海市重點保護古建築之一

原名培恩公寓（Beam Apartments)

解放後改為培文公寓

由法國賚安洋行在1930年設計的

佔地面積為5200平方米，建築面積16665平方米

公寓原是法國商人的產業

後落入國民黨四大家族之一的孔祥熙之手

直至上海解放後房地產大清查時才發現

公寓整體呈環形布局

在後院設出入口兩個

為保證公寓住戶日常供給熱水

在公寓中央配備了鍋爐房

同時還有汽車庫，滿足住戶停車需求

在公寓後院沿街同樣設有汽車庫

在我們租到房子對室內老式裝修大刀闊斧之後，老房子完整的結構浮現了出來，斑駁的牆體，粗糙的水泥地坪，硬裝的結構甚是完美。

吊頂下錯亂的電線，急需破後而立。

房子的原貌漸漸顯露，在場的小夥伴們都驚嘆：這戶型圖簡直了！

這次我們不是在改造老建築

簡直是在修B2轟炸機啊

▲B2轟炸機

▲改造前房型圖

▲這是我們從上海檔案館裡調出來的原始老圖紙

房子是這棟公寓里的一套兩房一廳

整個室內使用面積168.3平方

原先是個老牌的國營辦公室

長廊迂迴幽暗又散發著霉味

內部空間規劃讓人感覺壓抑

老舊的層板隔斷將空間劃分開

光線在入門處被阻隔，局限了視野

掛牆式小便池與，蹲便器被隔板分隔開

浪費空間不說，氣味也不容易散發

最終根據結構獨特的造型

將戶型改成了兩房兩廳兩衛的格局

整個空間以打開式呈現出來

保留牆體一部分最真實的面貌

裝一半、留一半，讓時間在這個空間活了起來

家的味道也慢慢散發出來

將主卧和次卧分別設計在機翼兩側

機尾處作為入戶進門口

更有利於室內空間動線布局規劃

廚房處的島台設計連通著客廳和餐廳

由於下水管道位置的局限性

只能將兩個衛生間設計在主卧和餐廳交匯處

···

▲改造後布局圖

進門玄關處左側，是一個黑色嵌入式壁櫃

上層用於存放一些雜物，諸如鑰匙，發票等

底層可以擺放一些應季的鞋子

在保證收納的同時，又不會讓人產生壓迫感

角落是一個10多年歷史的竹編小框

收放一些日常生活垃圾

造型美觀又實用

戶型不是四方四正的格局

難免會有空間利用率不高的角落

搭建幾片木板

一個簡單的置物處就有了

放置一些圖書啊、收納盒啊、模型啊

效果都是很不錯的

利用原來的兩個柱子

在島台兩側形成一個吧台

規划出一個功能區域

搭配幾張簡單的吧台凳

就有了一個家人或者朋友交流的場所

客廳大面積留白的電視背景牆

搭配了兩幅裝飾畫

避免了牆壁的單調乏味

沙發上選擇了柔軟舒適型

顏色與左側牆體相呼應

給人一種協調感

而在角落處

設計了一個簡易的木質展示櫃

展示一些家中的藏品，不失為家中一景所在

客廳與餐廳的窗戶

運用了整塊大面積的玻璃

使得室內整個光線得以充足

窗檯選用了大面積原木來製作

木的柔和緩解了磚石的生硬

同時擺設幾盆綠植、裝飾物，那麼就顯得更為有趣

室內大面積裸露建築肌理

與粉飾的牆體形成視覺上的衝突

在新與舊對比的過程中

孕育出一種新的藝術美感

餐廳角落處擺放了一些的大型綠植

為整個餐廳增色不少

牆體的斑駁

與角落處綠意形成的對比

使整個餐廳的有一種處在大自然的錯覺

▲拆除前現場圖

▲拆除後現場圖

保留了拆除後老磚牆的肌理，讓歷史的印記在當代生活中煥發出新的語言。

整個廚房採用黑色為基調

考慮到整個空間的合理性

將廚房做成了半開放式

在餐廳和廚房之間增設了一個島台

加強兩個空間的互動

上下兩圖是在改造前後相同的位置拍攝

是島台也是切菜區

在中央還設有一個水池

蔬菜水果隨洗隨切，布局的合理性不言而明

大量的櫃屜組合形式

滿足了整個廚房的收納需求

牆面則選用

白色小型瓷磚做表面修飾

讓炒菜區域的光線更為充足，也便於平時的清潔

客衛盥洗區配了一面大玻璃鏡

擴大了整個視覺空間

通過鏡面反射空間更為明亮

因為排污管道和下水的問題

採用了掛壁式馬桶

管道可以從牆內進行改排

地面不需要過多抬高

這樣空間免於壓縮，人的感覺就不會壓抑

淋浴區牆上的推拉式玻璃窗設計

既保證室內良好的通風，又能引入室外的自然光

馬桶後面的平台放上一盆綠植

瞬間有了不錯的裝飾效果

空餘的地方也可以擺放一些換洗的衣物

米黃色牆壁與深灰色床墊的搭配

使整個卧室的空間沉靜下來

室內擺放的綠植

恰到好處增色的同時

又為起到了凈化空氣的作用，一舉兩得

古典傳統老式櫃

與現代風格檯燈的配合相得益彰

那麼的自然與協調

卧室的儲物功能仍舊是重中之重

為此專門開闢一個空間用作衣帽間

大大小小的白格子，完全滿足了分類收納的需求

主卧盥洗區

台盆上的光帶通過鏡面反射後

光感更為柔和

給人一種很舒適的感覺

淋浴區配備了一個大浴缸

吊頂上的蓮蓬頭，同時也能滿足站浴的要求

衛生間的通風也是非常有必要的

把原來的兩扇窗進行了分割

這樣使主衛和次衛都解決採光通風排濕問題

次卧的入門口設在客廳邊上

一眼望去，映入眼帘的便是一個磚紅色老式床頭櫃

一下便將人的注意力吸引了過去

與主卧不同的是

次卧的牆體採用純白與深灰兩種色調

兩種色彩的視覺衝突

使得次卧的空間感瞬間得到強化

次卧的裝修風格仍然簡單樸素

裝飾畫、躺椅、綠植、吊燈

都恰到好處的點綴了這個空間

雖是次卧，但收納功能依然是必不可少的

將一整面牆全都留給嵌入式的衣櫃

視覺上不會顯得很突兀，也具有了一定美觀性

老宅新裝不只是單純換了個殼

更多是讓經歷了歲月沉澱後老宅氣韻

重新延續在新的空間里

而最大的魅力就在於

在傳統中尋求突破，在腐朽中尋求重生

-end-

以上來自設計師@李坤

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