中國學生初來紐約租房的一些迷思

1. 紐約區域劃分不清楚？

長島市 (Long Island City)不是長島(Long Island); 上東區 (Upper East) 和上西區 (Upper West)還是屬於曼哈頓的；在布魯克林上課的同學不適合住羅島(Roosevelt Island)和Newport; Bronx和Harlem不太安全... 對於很熟悉紐約的人來說，這些都是常識；可是對於從來沒有來過紐約的同學們來說，這些都是全新的名詞。大家可以吧自己的學校找出來，對應著租相應區域的房子。

2. 預算與期望有差距？

來紐約上學確實是一件花費甚劇的大工程：學費貴，房租貴，吃飯貴。雖然很多同學都想盡量為家裡減少一些負擔，但大家對紐約租房還是需要有個預算的：人均預算低於800刀，建議在Queens, 布魯克林和新澤西找一些私人House合租房；人均800-1000刀，可以考慮Newport和羅島的客廳；預算1000-1300刀，可以租到哥大附近、Newport、羅島一間卧室了；預算在1300-2000刀，可以在曼哈頓的中下城不錯的公寓，布魯克林的豪華公寓租一間卧室；2000-3000刀，可以住midtown豪華公寓的主卧或者在布魯克林的豪華公寓租一個Studio舒舒服服的住著；預算3000-4000刀，能租到地理位置非常棒的豪華公寓Studio，生活便利、環境優雅；人均預算4000刀以上，恭喜你少年，世界都是你的！

大家好不容易在最美好的年紀來到紐約，正是盡情享受紐約激情與繁華的時候。如果預算夠了，千萬不要錯過住在曼哈頓這個世界上最繁華的地區帶來的機會。你可以盡情享受中央公園的晨跑，觀賞Broadway的歌劇，出息無時無刻不在進行的高端社交場合，跟夢想中的投行精英約一個coffee time... 這大概是紐約與其他村裡的學校最大的區別。

3. 不住老房子？

由於國內的習慣，很多同學都要求要住新樓。紐約新樓一般坐落在Newport, 羅島，再就是Midtown和布魯克林的豪華公寓。國內因為高速發展，好的住宅小區都是近些年蓋的，三四十年前蓋的房子大多殘破不堪。所以大家一聽紐約一些樓1910年代左右建的都退避三舍。其實很多老房子內部維護的非常好，經過徹底的翻修，設施齊備。有些房子佔據著曼哈頓最好的街區和資源，住在那裡能體會到New Yorker的精神和生活方式。兼有充滿歷史厚重感的外觀和舒適的內里，按流行的話講，就是有「逼格」~~

4. 一定要有gym和doorman?

如果大家預算有限，那麼至少這個樓沒有doorman或者gym不應該成為你拒絕這套樓的一個因素。紐約所有學校都有免費的健身房，設施高檔，交通方便。就算離家遠懶得去，在這個滿大街都是gym的紐約，每個月50刀完全可以滿足大家所有的健身需求了。至於有沒有doorman，只要你住的是安全的街區，這完全不是一個問題，不必把紐約想成什麼龍潭虎穴。曼哈頓中下城，Newport，長島市都是非常安全的區域。

5. 租房需要的必須知識

紐約的流動性很大，如果今天覺得某個房子不錯，可能明天就沒了，特別在暑假高峰期的時候，所以大家合上眼緣了就可以先申請了。另外，大家在看戶型圖時需要注意，美國的floorplan上面標的都是foot (英尺)，說面積也用的是Square foot (平方英尺)，大家注意換算:

1 foot = 12 inches =30.48 cm

100平方米=1076平方英尺

最後祝同學們都能在紐約找到自己滿意的房子，享受在紐約的每一天！

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