買房還是租房？我終於看見一個靠譜的答案

1.

元旦的時候，辭舊迎新，心想不管生活和工作都得有點儀式感。有儀式感的生活和工作才能都會變得有趣，有節奏，有新鮮感，所以就打算送同事們點禮物。

想來想去每人送一本我特別喜歡的書吧，就是那本《書都不會讀，你還想成功》，講了一個生活陷入低谷的人，靠著讀書一步一步走出困境的故事，書里順便介紹了一些讀書方法，我覺得這本書寫得實在，接地氣，讀了兩三遍，送給同事們或許會是個好的選擇。

順手買了古典寫的這本《拆掉思維里的牆》。其實也並沒有太在意，如果非要說為什麼要買，那就是我最近正著手看一些以前不屑於看的書。比如《思維導圖》，比如《寫作訓練》。

2.

之前不屑於看這種書，是因為我覺得我不是天才，更不是偉人，智商更是不高。作為一個普通人，再通過訓練也達不到那種天才的高度，這種訓練簡直都是愚蠢的，和思維里的牆更沒有關係。

最近參加了一些學習，也不再東跑西跑有時間和朋友坐下來聊很多東西，很多想法有了變化。其實天才和庸才都是在經過艱苦卓絕的訓練後才能分出來的，在這之前，沒必要也沒有資格來定義自己。

而訓練和方法以及思考方式的改變，或許是升級的重要方式。

比如我之前一直覺得早早買房子這件事情有哪裡不對，但是房價漲得又讓人絕望，所有人紙面的財富都在增長，買房或者早早買房似乎已經是無法辯駁的事情。

對於一個不管便宜還是貴都買不起房的人，兩可之間總是會感覺到絕望。終於，在《拆掉思維里的牆》這本書里，我終於找到了一個滿意的答案。

3.

我在北京。燕郊兩三千塊錢一平米的時候，我那時工資只有幾千塊錢，想想燕郊那麼遠，這輩子應該都不會住到哪裡去吧？背那麼多房貸買房壓力大，太沒有必要了。

天津武清買房送戶口的時候，我覺得戶口又有什麼用呢？像我這樣到處跑的人，說不定將來就去上海廣州或者國外工作了，戶口對我來說不是什麼吸引力。

固安房子賣不出去的時候，我查了好幾遍，最後還是覺得買房負擔太重，算了吧，人生在世幾十年，何必何必？我實在不想有壓力。

於是，「不想有那麼大壓力」，「背那麼多房貸，這不是想要的生活」，「說不定將來我就離開回老家了」，「老外也很少年紀輕輕就買房的」，總之，有太多理由，但是這些理由連我自己都說服不了。

畢竟，同道大叔賺了兩億多，也就能買幾套房而已。尤其在中國社會的語境里，買房是一件政治正確的事情。

然後就在「永遠買不起房，永遠熱淚盈眶」的情況里，看著高昂的房價熱淚盈眶。

4.

終於有個人站出來說服了我，也給了我一個重要能說服自己的理由，那就是寫這本書的古典。

古典說，好呀，你不要買房對不對？只要你成長速度超過房價就可以了啊，一輩子租房住都可以。不信我就算算給你看。

假設小強和小明都畢業了，家境都差不多，如果你們買房，家裡最大支持都是首付款。

現在他們剛工作工資都是5000元。小強決定買房，付完首付，三十年貸款一個月還款3000元，小明沒有買。

於是就會有如下的圖表（供參考）。

於是，在職業發展方面，兩個人就會有截然不同的選擇。

有房貸在身，必然選擇不同。

假設兩個人都是上進的青年，那麼花錢的方向也截然不同。

有房貸在身的小強，不敢輕易毛線，跳槽的時候都要想想。

沒有房貸的小明，當然沒有這方面的想法。

當然，種瓜得瓜種豆得豆，小明的積累是會從量變到質變的。

於是，10年後，注意啊，是10年。（你堅持過一件事情超過10年嗎？除了吃飯睡覺。）

我們得到了這麼一個結果。

這時候，兩個人大概三十三四歲了，如果不產生大的變故，正常的發展應該是這樣的。

當然，還有一個這樣的表格表明當有機會擺在你面前的時候你將會錯過：

於是古典總結說：

簡單來說，如果你有一份5000元的工作，用30年的貸款買著一棟最一般的房子，那麼在接下來的10年時間中，在我們最有旺盛的學習力和拼勁的時代，在我們最需要選擇自己適合的職業目標、最有機會開始嘗試創業的年代，大部分購房者永遠與這些機會陰陽相隔。

5.

說的真好，切身感受得到。這種計算方法太貼地氣了，我怎麼沒想到呢？可能是即使不買房，我也總月光的原因？

你也並不是上進的青年？貌似看來只有祝我們生得快樂，死得愉快了。（捂臉流淚）

但是我感覺在這「永遠買不起房，永遠熱淚盈眶」的情況下，似乎應該去干點什麼。

嗯，就去干點什麼。