目前北京已有一套住房，現有一百萬左右想用於房產投資，是考慮北京的商住房還是環京的樓盤呢？

01-25

目前看商住房不推薦，年底有可能出台政策集中清理整治

環京要選熱點，副中心、2機場、冬奧會

泰禾中央廣場不錯

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北京畢竟是北京周邊再怎麼發展無非也是周邊

建議還是還京的樓盤吧，商住的自住還行，投資根本不好出手，四環邊上的商住還是兩萬一平，一樣沒人買，感覺還是買京內地鐵要開到的地方比較有潛力。

個人建議是北京五環左右的新樓盤，現在建的樓盤都是在政策下建的，說的通俗點，只有好的地段和有潛力的地段，開發商才會開發這塊地皮，所以還是投資新樓盤比較好，如果你有意向可以私聊我，我們好好交流交流

投資的話商住房好些，租客群體會廣一些，包括一些需要註冊的，這一點70年產權的住房做不到。

如果是我會買商住兩用的房子。

同問。感覺還是買住宅。不要太遠，能住人的。

謝謝您的邀請。建議您可以優先考慮一下北京的商住。畢竟是北京，並且目前100萬左右的話可以考慮一下房山良鄉的商住產品。

像素不行可以考慮考慮宇達或者中昂都是新盤