商場大部分商店為服裝店的原因何在？

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不論在哪，不論是連鎖或是個體店，服裝店永遠是一個商場佔比最高的行業，原因何在？另外令本人比較困擾的是，服裝行業的用料成本和終端售價相比似乎利潤豐厚，而女性經常會因為換季、新款等多次到店購買。服裝行業利潤率大體如何?

瀉藥。因為只有鞋服類物件一個人幾十套也不嫌多，你能想像自己買電視飲水機平底鍋菜刀具幾十套么，你是熊貓還是鋼鐵巨人？

如果商場不收租金的話，服裝類凈利潤最低的也有50%以上。如果收租金髮工資交水電費促銷費交稅的話，凈利潤能有10%的都算幹得非常不錯的。

1.投資報酬率高。

化妝品和服裝都是能夠提供較高租金的類型。注意，是租金不是利潤。分租所得能夠快速減輕租金壓力。

而服裝願意支付較高租金的原因，是已經成型的商業模式里，租金已經默認成為成本中最重要的部分，因為這是競爭力最強的一個因素。

這兩類經營的範圍是比較廣的。可以高大上的品牌專櫃，也能是雜牌地攤貨。入行門檻相對低，市場競爭充分，招租相對容易，尤其是服裝行業。

2.能夠提升整體營業額。

正如很多服裝店其實鞋子的報酬率不如服裝，仍要保留鞋區一樣。是因為品類的完整性能夠吸引更多顧客來，從而提升整體營業額。

服裝作為最傳統的品類，受眾廣，老少咸宜。能夠起到很好的帶人氣作用。

3.市場需求確實遠大於其他品類。作為生活必須的消費品，在高產能的中國，供需兩旺。

1.產品迭代速度比較快，也就是題主說的換季，新款等概念。

2.服裝對於陳列的依賴性比較大，你不能像鍋碗瓢盆壘起來吧。

3.整體行業的利潤率偏下。最近5年，線下服裝公司倒閉的不要不要的。

4.鞋服類產品如優衣庫基本款，一兩套就足夠了，買這類產品的時候都是比較相對理性的。單品利潤率低，但是經營成本也低。而時尚類，風格性產品，購物動機和第二人格相匹配。風格變化也大，也容易衝動消費。單品利潤率高，但是經營成本高。