想開一個五人足球場，需要怎樣做呢？
本人是個足球愛好者，特別是五人足球，很想開一個五人足球場。但是有很多問題搞不懂。例如：開發球場需要辦些什麼手續嗎？建設球場大概需要多少費用？用電量？人造草需要定期維護嗎？謝謝
---居然有人點贊，那我就抱著知乎的精神來認真回答下這個問題：
原則：以下內容只是足球場，至於在足球場邊順便弄個游泳館啊羽毛球場啊什麼的不在討論範圍內
既然吹牛逼要認真點那我就先來個提綱：
1.關於成本與規劃建設
如果樓主是一線城市那就一線城市的配置，但是目測樓主這個屌絲應該是二三線城市，ok那我們就談二三線城市，這裡我們又分為如下幾個部分：
a. 場地選擇：這是個比較重要的問題，按照二三線城市來看，足球氛圍可能（僅僅是可能）沒有大城市那麼普及，定位的人群首先是白領，個體，公務員等這類人群，他們的居住點附近和公司單位附近是最好的選擇，但有一點別建在大學附近，甚至有的直接建在某些小區內，至於有人說建在樓頂其實這想法很好，但是我估計**局會認為這是違章建築吧？雖然帶著你兒子去踢球的時候他會說「芭比，好酷哦」，但是不能把理想凌駕於**之上哈。上面的選址成本比較高，但是人氣一定是杠杠的，如果你認為跟你那群廝混踢球的朋友汽車保有量還可以，那麼也可以建的稍微遠一點，但一定是不堵車，交通相對來說較容易輻射到小區和公司的地段。
b.
費用：首先是場地租賃費用一般來說場地規划起碼是兩塊場地每塊長約42m左右寬約20m左右，內框長度上每塊要留出1.2米左右（方便行走）寬度為每塊留出0.8米左右即可，框外寬度應該留有2米左右方便固定桿位，如果是豎型排列那麼那麼實際上你的總長度應該為42*2+1.2*4+2*2=92.8m，總寬度為20+0.8*2+2*2=25.6m，加上可能需要預留賣水觀眾什麼的長度最好留95m左右，寬度最好為26m左右總面積為2,470平方米，如果是橫向排列那麼總長度應該為42+1.2*2+2*2=48.4m,總寬度為20*2+0.8*4+2*2=47.2,建議規劃50*50總面積為2,500兩者差異不大這取決於你找地方的地形和基於圍網的考慮，橫向排列公用了中間的圍欄比較省，考慮地形還有一點是因為你要把這個區域的土方全部整成水平，要知道把這個面積的土整平也是個不小的花費；其次是疏通關係的費用，如果你掛靠在某個運動場下面的話基本上交錢給運動場，地價會貴一點但是免除牛鬼蛇神的騷擾，如果其他場地的話通常情況下你踢球的隊伍裡面都會有**公安局的什麼隊伍的（能幫忙疏通就疏通不能疏通的話就合夥，畢竟二三線城市內這種關係太重要了），而且從這裡下手也很easy，先搞關係再動工！這是準則；再次是場地建設費用了：包括土地平整（找個工頭），設計規劃（自己動手），水泥基建設（包給工頭），圍籠布置（淘寶包安裝），燈光購買布置（淘寶包安裝），草皮與橡膠顆粒選購（一般會鋪設一條龍），球門球網（萬能的淘寶），場邊休息板凳（自己定製也可以，長的要六個）。綜上的話我朋友在紹興辦的一個場地費用為30萬兩個場地地，基本上可以使用3年（不算維護成本）。
c. 建設周期基本上動作快錢足夠的話地拿下來之後一個月可以搞定全部並開始正式運行。
2.關於運營
收費方式：首先你得找一個收費的可以是你或者你老婆推薦你老婆（有時候有個漂亮能說會道會來事兒的老婆會直接帶來生意上的興旺，不管你信不信我是信的），有的人拉不下臉得陪著客人踢球完之後那就得老婆上場收錢，經典夫妻檔沒錯的，如果沒老婆，找個人吧如果不熟悉就象徵性裝個攝像頭，真的假的無所謂，有事沒事過來檢查下就好了。對於收費，使用典型的價格歧視，有些固定用戶的直接辦季度卡年卡什麼的，這種卡可以設置多種，充多少送多少啦，特殊時段具有優惠功能啦，反正這個得根據你的用戶群來設定了，另外就是時段設定，周一到周五價格怎麼樣周末價格怎麼樣白天價格怎麼樣晚上價格怎麼樣，這個太多樣化了，有一點一定和顧客搞好關係「這次沒錢沒事兒 下次來再給吧「一般一大群大老爺們不會賴賬的。
推廣方式：我上面說過了由於對應用戶群年齡一般是22-60歲具有自助消費能力，不像學生比較喜歡踢野球，他們具有較強的團體活動意識，而且活動時間規律很能發展成為長期顧客，這部分人圈子比較小在足球範圍內圈子就更小了，傳統廣告方式第一次做了後續基本不需要了，基本上都是人傳人，人帶人的法子去你場子踢的，首先在場子還沒建的時候就活躍的去你們本地的足球群裡面瞎混，不要裝逼格文藝，搞得就像一土豪，沒事給大家發發消息說說話讓大家記住你，再沒事兒把你幾十個G的種子分享分享，這都是促進男人友誼的關鍵，然後跟他們一起踢球一起混，然後默默的傳開你要有個足球場了，然後開始造勢，造勢這東西我就不說了，什麼開業頭一周免費，開始接受預定啊vip卡啊什麼的，總之，做生意么就是膽大臉皮厚，等到開業的時候你會發現你之前分享的幾十個G的種子是非常值得的，另外如果當地有體育機構或者組織盡量混進去，用錢砸也混進去。
運營成本：運行起來後後面可是需要維護你的圍欄，維護你的草皮以及燈光，還有可能的收費的老大爺，這都是成本，好的圍欄基本上不容易被破壞維護成本比較低，草皮的維護成本也取決於你買的好壞，長短等因素。成本這個事可能佔大頭的就是燈光了一般來說16盞160W黃光足矣，
共2,560°每度電按照8毛計算，一個晚上平均從6-11點五個小時燈光也就2.56*0.8*5差不多10塊錢的樣子，相對來說一個月也才300-400而已，基本很小。
運營重點：1.保證團體客，有時候有爭場地的情況我更傾銷與機會留給老客戶，這樣給老客戶的感覺很好也會造成你球場很忙的樣子新客戶就想那裡人多就去那裡踢如果我們沒人我還方便組隊。2.陪好散客，散客也是有潛在組隊能力的，對於新來的散客可以你出面幫他們組隊，或者幫他加到哪隊伍裡面（不過現在的人在哪裡沒啥社交恐懼的，一般自己做了）3.定期想辦法發起聯賽或者小比賽，有意識的在群里製造哪個隊伍不服哪個隊伍的信息，甚至幫他們約戰（場地費甚至可以減免）特別是生意不好的時候，這對你的營銷影像太大了，要知道你的運營成本是很小的，但是放那兒也就放那兒了。4.給人家的家屬區凳子和安全做足一點，觀眾很重要，要是球把哪個姑娘破相了，他男人一定日子不好過。
關於盈利這個大家都清楚：1.場地費，2.賣水飲料費用（一天賣三四百瓶不是問題吧）3.水瓶回收費用，這個沖抵電費綽綽有餘吧4.廣告贊助費，讓某家體育用品店和汽車4S店去打打廣告沒做吧，給人家掛個牌子而已么，別小看這筆費用哦5.開展教育培訓的授課費，要知道現在小孩子踢足球已經有需求了80後的爹可是一片片了，找個專業點的老師，利用自己的場地作足球培訓課，這個很少有人搞吧，但是這個可是一個發展趨勢，也是維護穩定收入來源的動力。
就一句話，世界上最好的生意不是在門口賣香煙，應該是做自己喜歡的事情順便賺點錢！
希望對題主有幫助，以上很多不足和不嚴謹的地方請各位知友指正和批評，謝謝！
----------------------這個是老答案
首先要有一群好基友和你一起踢球確保你場子沒人預定的時候還能生意興隆，其次你需要具備能在社區發起舉辦聯賽的能力，最後錢的問題，騷年，你要是在杭州搞我出一半。
具有6年經營經驗的球場老闆，來回答這個問題，再合適不過了！！！
看到這個問題，不由得興奮起來。知乎大神太多，我只有看的份，這次終於逮到了自己能回答得上的題。
先來簡述一下我的6年經歷。
四線城市，2010年6月，自從大學畢業後十年，基本上告別了足球，偶爾踢個球，還是幾個小夥伴在體育場邊水泥地上。體育場不對外開發，學校球場不對外開放，可見足球環境之差，足協之無能。心中一直有個想法，做一個燈光五人制球場。某天聽說市裡有一個新建的燈光球場，第二天晚上就行車50公里前去體驗。這一去不得了，這就是我夢想中的燈光球場！第三天，朋友說他有一塊地，要不要搞？找上另外一個好友，三個人一合計，拍大腿當場決定就搞了。
衝動是魔鬼，從此淪為球場的奴隸。
做了個簡單的規劃：
3片五人制場地（38+2）長*（20+3）寬*3片，營業廳，廁所，浴室。
一．成本預算：
填地：30000
水泥地：3600平米*25元/平米（7.5cm厚度）=90000
草皮：2800平米*36元/平米=100800
施工：含石英砂、橡膠顆粒、膠水 2800平米*25元/平米=70000
營業廳、廁所、浴室：50000
鐵絲網+方管：100000
燈光+電纜電線：30000
其它：30000
總計：50萬
二．年支出預算
租金：5畝*10000=50000/年
管理人：30000/年
營業員：30000/年
維護：20000/年
水電：15000/年
總計：14.5萬
前期場地建設碰到的困難：
一．土地性質
土地是屬於農保地，國家嚴令禁止進行表面破壞，不允許水泥澆注和搭建任何東西，包括立柱和鐵絲網。這事在我們意料之中，在動工前也進行了諮詢。有利的方面是原來這塊地已經被本村農民破壞，打了地基，填了石塊，想搞農民集資房，後來被叫停。我們對原貌進行了拍攝留底，借著搞綠化，建設村民體育設施的口號，打了申請書。其中也是比較複雜的過程，當時土地所違拆隊100多號人，過來把所有的方管立術，都給切割斷了，100來條啊，只用了15分鐘，真夠有效率的！
5畝地，是村裡的10多個村民拼湊起來出租的，就是第二個難點。並且這個難點，確實也阻礙了我們原本的計劃。原來3片五人制合併起來就是1片七人制場地，然後中間一小塊地的一個大爺居然說不租了！！我們只差給大爺跪下了，最後還是沒有搞定，大爺怕我們租著租著，地就變成我們的了。算了，咱不勉強，中間就空著吧，讓它雜草叢生！事實證明，我們太年輕了，太樂觀了！大爺在我們兩片場地中間，搭了棚，養了雞，養了雞！！！！！夏天一到，那味道，不是一般的酸爽！
二．取電
無法通過審批取電。還好附近有親戚辦廠，有三相電可取，拉了條電纜就過來了（存在風險）。
經營中碰到的困難：
一．租金
村民本來是想蓋房子的，那幾年房價大漲啊。那是為什麼租給我們搞球場呢？因為我們承諾了，只要他們可以審批下來蓋房子，我們無條件退出！我們這是下了多大的決心啊！就這樣，好說歹好，給簽了三年。我們一算，還好，應該可以回本。但三年到期後，村民們認為租金太低了，要漲到1.5萬/畝，我們當時完全處於被動局面，投資已經下去了，這是不得不續約啊！
二．停車場
踢球的都開車來，車子都停到村民樓下，嚴重影響到他們的正常出入。每天都是村民指著我們鼻樑漫罵，我們還得笑臉賠不是。後來這邊又租了1畝地，做了停車場，租金又超預算了。現在成了村民停車場。
三．水泥地塌陷
由於原來的地局部不夠硬實，造成塌陷，導致草皮接縫處開裂，時間越長，開裂情況越嚴重，修補後很容易再次開裂。
四．草皮選擇
當時為了節省成本，用的草皮質量一般，秋季天干物躁，很多草皮風化，踢完球，球鞋上都是草皮屑。使用壽命只有3年。（也是因為地只租了3年，所以沒選好的）。第二次翻新時，用了好一點的草皮，價格還比原來的便宜，現在已經第3年，基本上無風化現象。
五．管理
由於自已上班繁忙，基本上是朋友管理球場的經營。當時的股份比例是三人均分。第一年因為獨家經營，球場啟動時大家滿懷激情，花了很多精力在上面。一年搞了4-5次比賽，不收報名費，前三還有獎金（球場消費券）。慢慢的整個五人制的氛圍被我們營造出來了。球友們通過比賽，組織了固定的隊伍，從而在我們球場也有了固定的消費。第一年的營業額就達到了50萬，不過因為前期的投入比較大，所以利潤其實沒多少。事情到這裡，按照這樣延續下去，我們好像很樂觀，可以營利不少。但實際情況是我們有了競爭對手，在一個四線城市裡，有人搞了一個場地，也是3片五人制，而且人家是新場地！！第二年，我們的營業額直線下降到30萬，第三年下降到26萬。整體的市場在上升，我們的營業額在下降，也就意味著我們的管理是非常有問題的。其實對方球場也沒掙錢，對方辦球場的原因很簡單，因為我們的管理人員太牛逼了，獨家經營啊，向他訂場地，都是通過朋友求他的，他還不給面子。對方心一橫，老子自己辦著踢，不求人，股份分散給各個球隊的人，都拉到他們球場去踢。
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新球場建設計劃
四線城市，現球場處於城關鎮，但其實人口比較分散，還有2、3個鎮人口數與城關鎮相差無幾。在四線城市裡，我們的足球氛圍因為前幾年的投入，應該算是非常好。但現球場因為租金提升，我們基本上沒利潤，所以必須要另選場地。
既然做，就必須要做好。球場選址可遇而不可求，但與平時長期關注是分不開的。通過各種關係，找了好幾片場地，終於找到現在比較理想的地理位置，且租金合理，簽約時間可以達到5年以上（非常關鍵，球場是一次性投入，年限越長越有利）。選址在企業比較多的地方，計劃通過舉辦比賽開發企業單位的潛在客戶。另外國家政策現在是大力支持青少年足球培訓，市場潛力非常巨大，這才是盈利的關鍵！
2015年5片五人制球場投資預算：
一次性投資成本：
填地：因場地已經填過，比較硬實，無需額外投入，只需整理，預計：20000元
水泥地：5000平米*35元/平米（7.5cm厚度）=175000元
草皮（含施工及輔料）：國產4500平米*55元/平米=247500元
進口4500平米*77元/平米=346500元
營業廳、廁所、浴室：集裝箱，預計40000元
普通水泥柱+網：50000元
燈光+電纜電線：30000元
其它：30000元
監控+wifi：20000元
總計：約72萬
註：以上所有項目都必須自己想辦法解決，才能節省開支。全外包至少得多支出15-20萬。
這次周圍沒用鐵絲網，成本較上次，大幅下降。
年支出預算
租金：10畝*10000=100000/年
管理人：30000/年（股東兼職）
營業員+衛生：50000/年
維護：20000/年
水電：25000/年
總計：205000元/年
年收入預算
包年：10個*11000=110000元
包場：五人制+七人制（機動）：350000元
比賽收入：20000元
總計：480000元
年利潤
480000-205000=275000元
青少年足球培訓，市場潛力巨大。球場盈利主要增長點。
可以去找一下一些大廈或者超市的頂樓，現在這種頂樓利用率挺高的，可以在上面修建一個五人制球場。尤其是夏天晚上，晚風拂過，一群熱愛足球的少年，在樓頂燈光的注視下，喝著冰鎮飲料，盡情享受著足球帶給他們的快樂。
首先，必須有資金和場地，一塊場地加一般的配套設施大約需要800-1000平米，可以做搭建籠式足球場，總體費用大約在20-30W（如果你有場地資金不足，籠式球場可以尋找器材商提供，但可能需要你進行一定的利潤分成）。其次，手續的話只要是你自己的土地，你想幹嘛幹嘛。場地的用電量，一般就燈光的開支。地坪的鋪裝不一定是人造草坪，還可以選擇工程塑料扣式地板，如果是人造是塑料，有一定的使用年限，用用不好了就要換。
另外，一般現在的籠式足球場收費一般是100—200元/小時，一場一般2小時，一個晚上可以踢兩場，晚上如果可以，還可以加收照明費，除去一般的管理費用，應當還是有比較強的市場前景的，大城市現在可以踢球的地方越來越少了，如果有這樣的球場還是不錯的，再定期舉辦杯賽，增加影響力。最後，以後想想你為中國的足球事業做的貢獻也是一件很開心的事。
哎喲，這個我也剛好想搞，現在正在跟地主談租金，可以把一些想法交流一下。
1.投資及回報。一個七人場，可以分拆成兩個五人場分別出租，固定設備草皮鐵網小賣部什麼的大概是二十萬。場地租金，這個是費用支出的大頭，我目前看了很多塊地，要麼租金太貴要麼位置太偏，總體來說，好不容易有塊合適的人家還有好幾個股東意見不一在扯皮。保守一點估計，為了保障一年到一年半以內回本，場地租金不能超過一萬一個月。2.客源。我所在的八線小城市最大的一個特點是缺乏有消費能力的年輕人，年輕人都往大城市跑了，所以客源定位主要是當地企事業機關單位的固定包場，這方面我有一些關係資源可以利用，缺點是平日日場的出租率較低，優點是夜場出租率穩定，而且談定了之後幾乎不用做客戶維護。散客可以發展一些，但是預計不會太多。3.管理。這個還沒開，只能是紙上談兵，相對來說賬目跟日程安排都比較簡單，打算雇一到兩個兼職學生收銀，做好監控錄像，問題不大。---------------------------------------------------------------------------------上次急著出去匆匆寫了一點，再添加一些想法吧。4.選址。看你城市規模及客源，控制在二十分鐘交通圈內，畢竟主要對象是上班族，下班後如果要花一個小時才能到場那幾乎就沒時間踢了。我這邊硬體最好的一個場子就是因為太遠了，生意十分慘淡。5.規模。固定投資里人工草皮是比較大的一部分，適當縮小球場大小對投資額度和體力一般的上班族玩家來說很容易達到一個比較經濟的平衡——就這方面來說，兩個較小的五人場組成一個七人場可以比較靈活地滿足各種需求。6.小賣部。備一點入門級的雙星球鞋等裝備。我這兒是個四線地級市，共投資27萬，剛開始一年差點放棄。
已做到的：1、在建材城樓上開了兩個塑膠封閉五人制球場，收費200元每1.5小時。2、建立了幾百人的大型群，採用會員制，每人200元踢十場。3、優先保證團體單位客戶、組織民間散戶組隊、挑起已有戰隊間的摩擦。沒做到的：1、爭取政府的支持，至少算半個體育廣場啊，維護費得劃點吧。2、下午晚上生意都不錯，早上沒利用起來，想聯繫體育老師做教學。3、想在旁邊空的位置再開個簡易純看球酒吧。利潤：賣水的錢和維護費差不多，至從上路後每月有15000到20000的純利，沒有請工人，平時都是我在那玩遊戲。
重要點：一定要建立微信群且要把人員嚴格分類，經營一段時間後你會發現最大的客源是那些畢業幾年了都沒再踢過球又愛踢球但又踢的不是很好的人，他們最怕的是自己踢的差影響別的人，你要幫他們專門建立歡樂組、老年組、互水組等等等等，讓他們覺得雖然踢的差但是大家奔跑了就很高興，二十塊錢比健身房划算多了。別的不太了解，不過聽說很多場地都用一種模式來保證開場率：自己開N個約戰QQ群微信群，裡面各種約球，踢場地費，最好是甲方是一支野球隊，乙方是散兵，然後各種煽風點火挑起球事，在群里再養一幫槍手，看情況叫——碰到弱隊就叫一個上，最後贏一到兩個即可，如果強隊來就多叫幾個槍手，反正最多是贏1到2個，不然多了人家不來了。然後分錢給槍手，比如打一場場地費得300，分50給槍手。還有的是整個外包出去，給一些專門踢球的人，他們許諾每天晚上都找滿人來下場，但是場地費300他們要拿100到150。
感謝樓上精彩的回答，特別是前三名的答主。（之前打算提問的，一搜有這樣的問答）我是一個鐵杆球迷，業餘足球運動員，預備在黃山市搞一個這樣的場地，長期發展，這些都是很有用的經驗，能幫助我達到這樣的目標——做著自己喜歡的事，順便賺點錢。
足球場我也在建設中，費用挺高的。回本時間長！！
可以聯繫我。微信：13380111599，互相交流！
我在深圳，有沒有一起想搞的，整個廠房樓頂。有個人合作可以便於管理。畢竟是副業
@王豪語找他
樓主武漢搞這個怎麼樣！來合夥吧，哈哈
關於這個，其實可以去學校的。但是，很多學校不開放，怕出事。所以，兩點：一，認識校長二，不要出事
本人是浙江康明特體育用品的銷售，我們公司專業生產各類籠式球場，是通過NSCC國體認證的廠家，在長三角地區有N個球場完工，各個地方的都可以去現場體驗。只要提供平整硬地面，我們就可以建造球場，包括樓頂這些地方，聯繫方式：13586056074，微信同號
您可以聯繫我13910235551我給您出方案，要求，一些參數
借個樓，良好的溝通和真誠的友誼來自第一時間的自我介紹，大家好我叫秦仕琛， 我廠專業生產球場圍欄網、籠式足球場圍欄網、樓頂籃球場圍欄、臨邊護欄、鋅鋼護欄、車間隔離網等；我廠擁有中華人民共和國國家知識產權局頒發的新型專利證書，並引進先進的焊工技術還有產品材料以及配件，從每個環節嚴控把關。服務電話：13373381977【同微信】