日本人蝸居也能住出好品質的6個妙招

關於大城市居住條件艱苦這件事,日本人有話說。

承認吧,這個年代,能在好地段有套房子比什麼都金貴。

誰還有閑錢挑肥揀瘦,又不是三線城市,就怕去不了存量。

反正你不買,很多人排隊呢。

怎麼把環境條件限制大的「差戶型」住得更舒適,這點必須要向日本人學習。

日本大城市的公寓在居住形態上與中國的住宅並沒有太大的區別,而且如果認真比較,很多公寓的本身硬性條件還比不上相同戶型的中國住宅——

首先是面積小,日本在泡沫經濟後,興建大戶型變得理性了很多,我們查到很多租售的非開間公寓都是套內面積30~60㎡(大概對應國內建面45~80㎡)的、不折不扣的小戶型。

▲ 一個典型的廣島市公寓樓樓層平面圖,1梯4戶

正北朝向,意味著幾乎整棟大樓都沒有直射陽光

圖源:rehouse.co.jp

和國內開發商一拿一大片地不同,日本開發商一次拿的地塊很小,所以要想辦法塞下更多房子,否則賺不回本啊。

國內的房子好歹還有什麼日照需求的,可是日本那種擁擠的小地塊,基本一棟樓就只有臨街那面能有自然採光,更別說陽光直射了,都是痴心妄想。

但日本人究竟是如何在苛刻的用地環境下,通過優化戶型得到最優的居住體驗呢?

房子可以小,衛浴不能小!

日本的衛浴品質是出名的,三分離、四分離早已為大家所知。

和國內很多房開商扣扣嗖嗖的態度並不同日本人儘管居住面積不大,但是捨得在衛浴空間上下血本。

比如這間套內40.81㎡的一居室,衛浴空間加在一起也有近7㎡,這手筆放在國內絕對算浪費了。

▲ 圖源:mirai-toshi.co.jp

像傳聞中說的一樣,無論房子有多小,廁所、浴室、洗面室三間絕對是嚴格分開的。

在日本,有個像國內這種啥都混一起的衛生間,房子賣都賣不上價錢。

因此,不管房子本身面積有多小,基本6㎡的衛浴空間是不會少的。

國內一些老房子3㎡甚至2㎡的超迷你衛生間,估計能把日本人嚇死吧。

▲ 圖源:住范兒自攝

▏我們在國內能做什麼▕

想有個功能明確、乾濕分離、使用舒適的衛生間,就得捨得下本錢。

如果衛生間不夠大的話,可以考慮向旁邊的房間「借」一些空間。

不過因為衛生間裡面涉及了很多排水系統,因此「借」來的這些空間能怎麼用還是需要規劃一番。

比如從隔壁房間「借」了1㎡後,可以把這1㎡作為淋浴間,而排水還是通過原本的地漏。

▲ 圖源:decomyplace.com

越小越需要開放式廚房

日本人熱愛開放式廚房世人皆知,買房子都不說幾室幾廳,直接說幾LDK,幾就是幾間房,LDK就指餐廚起居一體的大空間。

我的態度一直是很支持做開放式廚房的,只要自己生活習慣的主觀條件和房屋、燃氣公司等的客觀條件允許,那最好是做開放式廚房。

▲ 圖源:chintai.net

而且越是小戶型越需要開放式廚房(隨著生活習慣和科技的發展,我覺得以後的新房很有可能本身就是開放式廚房,如果有特殊需求再自己加隔斷)。

開放式廚房不但解放了廚房,也解放了整個家的空間,小戶型不但看著特別大,廚房用著也比原本憋憋屈屈的要舒服得多。

再不濟,廚房不需要自己獨立的窗戶了,可以和餐廳起居室一起共享大落地窗,對於單面採光的戶型來說,這非常寶貴。

▲ 圖源:decomyplace.com

▲ 圖源:houzz.com

我們在國內能做什麼

查詢物業圖紙看廚房隔牆能否拆除,諮詢當地燃氣公司能否給開放式廚房通燃氣,如果本身就不常做飯,廚房不通燃氣直接用電也能夠接受。

比起一個月煮那一兩次飯,寬闊明亮的居住體驗顯然更划算。

而且隨著科技發展,集成灶、大吸力的油煙機、電磁爐、電陶爐都更好用,會越來越適應開放式廚房的應用場景。

▲ 圖源:住范兒自攝

把採光最好的地方留給白天

在我們還在糾結南北通透時,日本擁擠的住宅非常需要解決單面採光這個問題:

因為自然採光面不夠,所以必須要有取捨。

暗衛早就是標配了。之前我們也說過如何保持暗衛的清新和乾爽。

廚房也和客廳合併了。

然後被舍掉的就是卧室。

▲ 有一個暗卧一個明卧,圖源:mirai-toshi.co.jp

是的,你沒看錯,卧室的採光也讓步給了客廳,卧室的窗戶朝向公共走廊一側,開窗開得比較高,保證隱私的同時獲得一定光線;甚至有的戶型卧室乾脆無窗。

剩下的,就是讓LDK空間享受全屋最棒的採光。

除了睡覺之外,剩下的時間都不呆在卧室里,所以卧室的採光相比起白天呆的更多的起居室,就不那麼重要了。

每個房間都有自然通風采光肯定最好,但在條件有限的情況下,這是一個很明智的取捨。

▲ 窗戶旁邊緊挨著牆,圖源:rehouse.co.jp

我們在國內能做什麼

在購買老式二手房時,採光最好的區域留給白天最常活動的區域,除了考慮動線是否合理外,無需顧慮那間房間原本的用途到底是什麼。

家裡需要額外的房間時,也可以參考這個方式做隔斷。

通風問題可以安裝新風系統解決。

▲ 圖源:住范兒自攝

「偷」一間若有若無的房間

仍然是因為有效採光面不足,很多日本公寓戶型會在緊貼LDK的地方再額外設置一間「若有若無」的房間。

為什麼是若有若無呢?

因為這個房間是用移門而不是實牆隔開的。

▲ LDK旁6.5㎡的卧室,圖源:mirai-toshi.co.jp

移門打開時,這個房間就和LDK融為一體,而移門關閉時,又成為了一間獨立的房間。

無論是作為臨時的書房或客房使用,還是家裡因為家庭成員變動需要額外的卧室,這個若有若無的房間都是一個巧妙的解決辦法。

▲ 不但有一個明間,旁邊就是一個暗卧,圖源:mirai-toshi.co.jp

▲ 圖源:cdn.suvaco.jp

日本也有一些一居室,把卧室布置在唯一的採光面,用滑門進行隔斷,這樣白天時客廳也能享受到自然光線,晚上又能享受獨立的睡眠空間。

▲ 卧室與LDK用移門隔斷,圖源:mirai-toshi.co.jp

▏我們在國內能做什麼▕

用移動滑門當隔斷,甚至可以把一些不需要強隱私的房間拆掉(例如書房),更換為移動滑門隔斷,以便創造出更大、更整體、更好用的空間。

開間也可以用這個方式分隔出卧室區域。

目前的移門有純吊軌的形式,完全無需擔心地面清潔的問題。

▲ 圖源:rims-web3.com

用S形牆兼顧收納和房間布局

國內買房子講究方正,但是購買成品衣櫃或定製櫃後,反而變得不方正了。

還有的房開商做的戶型非常有問題,主卧大,次卧小,主卧能夠打造一面大大的定製櫃,但次卧卻根本塞不下柜子。

一個房間有大量的儲物空間,另一個房間卻沒有任何儲物空間,這樣是絕對不合理也不好用的,儲物空間只有出現在我們使用物品的區域附近才是有效的儲物空間。

▲ 紫色的區域是儲物空間,圖源:mirai-toshi.co.jp

我們都知道日本傳統是睡榻榻米的,白天需要把被子收納起來,所以他們的習慣就是,每個房間都要有大大的衣櫥(日語叫押入),而且衣櫥一定要入牆。

沿襲到日本人的現代公寓住宅,他們也非常追求每個屋子都有衣櫥,所以通常兩個房間之間用S形的牆體隔開。

雖然表面看起來,房間不「方正」、不「符合風水」了,但是定製衣櫃正好能夠嵌入到牆體的凹陷處,不但相鄰的兩個房間都能擁有獨立的衣櫃,而且房間的平面更方正、更好用、也更好看了。

▲ 前一個戶型的衣櫥細節,圖源:mirai-toshi.co.jp

▲ 圖源:生活の知恵.jp

很多國內的戶型入戶是沒有布置玄關櫃的位置的,入戶處走廊的寬度和大門齊平,想要放鞋櫃就勢必會擋住進門的路,這是我們近70%的裝修客戶都會遇到的問題。

誰想自己的家從進門的第一刻就顯得很擁擠呢?

在條件適合的情況下,從玄關相鄰房間借40cm的寬度,立馬就有做嵌入式玄關櫃的空間啦!

▲ 前一個戶型的玄關細節,圖源:mirai-toshi.co.jp

▲ 圖源:akatsukidesign.up.n.seesaa.net

我們在國內能做什麼

在合適的地方,使用輕體磚改建牆體。

計費的方式是拆除牆體的面積,加上新建牆體的面積。

以一面3米長的牆為例,大概需要花費2000~2500元,花那麼點錢就能修正戶型硬傷,真的一點兒也不貴。

步入式更衣室和儲藏室輕鬆有

為了便於放被褥,日本傳統式的「押入」衣櫥入牆深度是90cm,所以早期日本住宅的衣櫥深度都是90cm。

而現代式的衣櫃深度只有60cm(太深了不便於拿取),但日本的住宅仍習慣以90cm的深度預留牆體。

這樣多出來的30cm空間,就讓衣櫃變成了一個半步入式的衣櫥。

▲ 圖源:osoujihouhou.com

雖然30cm只有一塊廚衛地磚的寬度,但是很多大件物品,比如吸塵器、行李箱、掛式熨斗,就能有地方收納了啊!

把衣櫥的門關上,什麼雜物也看不到了。

雖然只佔有了非常有限的面積,但卻能讓整個家裡看起來都清爽、乾淨了不少。

當然這個並不是每個人都適用,人懶的話東西往裡一堆就了事,日本那麼盛行收納術不是沒有原因的。

再說,現在我們的衣櫃厚60cm還是有科學依據的,沒必要東施效顰。

▲ 圖源:grand-media.net

我們在國內能做什麼

配合新砌的輕體磚牆,再小的屋子也能擠出一個儲藏間。

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