採暖季結束，地暖如何保養？

今天不經意看了一下日曆——3月1日。春天天氣轉暖地暖也陸陸續續的停止使用了。那停暖後需要保養嗎？水要不要放出來？壓力要泄掉還是保持？今天木又寸來說說。

首先回答是肯定的，採暖季結束後基本的檢查和維護還是要的。大致有4個理由：

1、排除系統可能潛在隱患故障。

2、部分採暖效果不佳或有輕微跑冒滴漏現象的可以趁機維修。

3、提高系統運行期間的效率。4年不保養，系統能耗明顯要增加15%～25%。

4、無論是鍋爐還是管道廠家承諾的壽命是在有保養的情況下，你以為是輔材啊，埋在底下就不用你管了。

目前的地暖系統中，主要熱源有燃氣壁掛爐、空氣源熱泵、地源熱泵、太陽能，末端有水地暖、暖氣片。以下內容主要以常用的水地暖系統及燃氣採暖熱水爐為例。

維護第一步：檢查

停暖後，採暖設備的溫度降低，由於熱漲冷縮現象，可能導致管道各介面、閥門處漏水。介面處輕微漏水，可以繫上一條毛巾把水吸走，短期內不會危害地板、牆壁。漏水嚴重，應儘快聯繫物業或地暖公司進行維修。

暖氣片

對於不熱、滲水、嚴重變形、效率低下的暖氣片，建議儘快更換。對於暖氣片縫隙及表面有積灰或沾上油污的進行清潔和清掃。可使用軟毛巾或毛刷，請勿使用任何種類的有機溶液，可使用日常的洗滌劑、弱鹼性肥皂水等。

1、清洗過濾網

首先，過濾網的清洗。一般來說，先打開地暖系統的過濾器，取出過濾網進行清洗，並檢查過濾網有無破損、堵塞，如果過濾網出現損壞，必須更換同規格型號的新過濾網，按原樣裝好即可。注意在拆卸過濾網的過程中一定要小心，謹防有雜物進入管內。

2、管道清洗

很多人認為地暖系統處於一個封閉的環境中，不會進灰更無需清洗，殊不知如果不定期清洗，管道就會成為細菌滋生的溫床，且淤泥、銹垢、菌藻等易堵塞管道。正常的地暖管道每2-3年清洗一次即可。

地暖清洗常用的方法有：化學藥劑清洗、射彈清洗、射流清洗、物理脈衝清洗。詳見《關於地暖清洗》

3、清掃鍋爐

進口鍋爐使用壽命在15-20年，國產鍋爐使用壽命大多在8-10年。壁掛爐保養主要包括換熱器除垢、風機火排清灰、氣密性檢查等。部分暖通公司有專門的售後系統，建立起客戶相關的檔案，定期對客戶進行使用情況的檢測回訪。

維護第三步：滿水保養

無論是集中供暖系統還是家庭壁掛爐獨立供暖系統；無論是鋼製暖氣片、鑄鐵暖氣片還是銅鋁複合暖氣片、最好都應該做到滿水保養。滿水保養可以隔絕氧氣，降低水中含氧量，防止發生氧腐蝕，延長暖氣片散熱器的使用壽命。

做法：放掉管網中的水，將管網沖洗乾淨，然後重新向管網中注水並把鍋爐燒起來，加熱系統中的水到60℃，溫度並保持1～1.5h，再經過己經打開了的系統排氣閥，把從水中分離出來的空氣排出系統外。排氣之後，把系統中的所有閥門關好，停爐熄火，讓水逐漸冷卻，把水保留在系統的管網中，直到下一個採暖期開始。

如果是第二年不使用應將盤管中的水用空壓機全部吹出，以免室溫過低導致管道凍裂。

地暖系統的全部外來損傷和破壞中，屬於停止運行期間發生的佔有很大的比例，如二次裝修、打釘、開孔等。如果採暖期間效果不好需要改動的一定請地暖公司或者物業來操作。

北方的集中供暖中，針對地暖末端而言，因為系統管道（市政供暖）每年都有大量的擴容，沖洗不凈含有大量的淤泥微生物沉澱在地暖管里，長期沉澱就會影響供暖效果20%左右。這就要求，每年供暖季大系統需要衝洗。 而且一定不要把入戶進水主管上的過濾網去掉（有人這樣干過）。

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