裝配式建築的國外發展現狀、國內的發展形勢

摘要

2016年，裝配式建築在全國各地的推廣與發展簡直呈星火燎原之勢。很多企業已經躍躍欲試，投入其中；但有些企業對此還持觀望態度，因為在目前階段，裝配式建築成本高，技術難度比較大是眾所周知的問題。

本文從裝配式建築的國外發展現狀、國內的發展形勢、裝配式與傳統式在節能方面的測評數據詳解為何發展裝配式是建築轉型的必然趨勢。

美國地域大，多元化發展，預應力預製構件應用廣。

美國裝配式住宅盛行於20世紀70年代。1976年，美國國會通過了國家工業化住宅建造及安全法案，同年出台一系列嚴格的行業規範標準，一直沿用至今。除注重質量，現在的裝配式住宅更加註重美觀、舒適性及個性化。據美國工業化住宅協會統計，2001年，美國的裝配式住宅已經達到了1000萬套，佔美國住宅總量的7%。在美國、加拿大，大城市住宅的結構類型以混凝土裝配式和鋼結構裝配式住宅為主，在小城鎮多以輕鋼結構、木結構住宅體系為主。

美國住宅用構件和部品的標準化、系列化、專業化、商品化、社會化程度很高，幾乎達到100%。用戶可通過產品目錄，買到所需的產品。這些構件結構性能好，有很大通用性，也易於機械化生產。

?鋼-木結構別墅，鋼結構公寓；

?建材產品和部品部件種類齊全；

?構件通用化水平高、商品化供應；

?BL質量認證制度；

?部品部件品質保證年限。

2、德國

70年代東德工業化90%，是工業化水平高的國家。

德國的裝配式住宅主要採取疊合板、混凝土、剪力牆結構體系，採用構件裝配式與混凝土結構，耐久性較好。德國是世界上建築能耗降低幅度最快的國家，近幾年更是提出發展零能耗的被動式建築。從大幅度的節能到被動式建築，德國都採取了裝配式住宅來實施，裝配式住宅與節能標準相互之間充分融合。

?二戰後多層辦事裝配式住宅，1970年代東德工業化水平90%；

?新建別墅等建築基本為全裝配式鋼（-木）結構；

?強大的預製裝配式建築產業鏈；

?高校、研究機構和企業研發提供技術支持；

?建築、結構、水暖電協作配套；

?施工企業與機械設備供應商合作密切；

?機械設備、材料和物流先進，擺脫了固定模數尺寸限制。

3、日本

木結構最多，框架為主，抗震技術優先。

日本於1968年就提出了裝配式住宅的概念。1990年推出採用部件化、工業化生產方式、高生產效率、住宅內部結構可變、適應居民多種不同需求的中高層住宅生產體系。在推進規模化和產業化結構調整進程中，住宅產業經歷了從標準化、多樣化、工業化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。日本政府強有力的干預和支持對住宅產業的發展起到了重要作用：通過立法來確保預製混凝土結構的質量；堅持技術創新，制定了一系列住宅建設工業化的方針、政策，建立統一的模數標準，解決了標準化、大批量生產和住宅多樣化之間的矛盾。

?木結構佔比超過40%；

?多高層集合住宅主要為鋼筋混凝土框架（PCA技術）；

?工廠化水平高，集成裝修、保溫門窗等；

?立法來保證混凝土構件的質量；

?地震烈度高，裝配式混凝土減震隔震技術。

4、英國

選擇發展鋼結構的道路，新建項目鋼結構佔70%。

?鋼結構建築、模塊化建築，新建佔比70%以上；

?設計、製作到供應的成套技術及有效的供應鏈管理；

?英鋼聯起到關鍵作用。

5、法國

預製混凝土結構的道路。

?1959-1970開始，1980年代後成體系；

?絕大多數為預製混凝土；

?構造體系，尺寸模數化，構件標準化；

?少量鋼結構和木結構；

?裝配式鏈接多採用焊接和螺栓鏈接。

6、丹麥

產業化發達，產業鏈完整。

?混凝土結構為主，受法國影響；

?強制要求設計模數化；

?預製構件產業發達；

?結構、門窗、廚衛等構件標準化；

?裝配式大板結構、箱式模塊結構等。

7、瑞典

?裝配式木結構產業鏈及其完整和發達。

?發展歷史上百年，涵蓋低層、多層、甚至高層；

?90%的房屋為木結構建築。

8、加拿大

剪力牆+空心樓板，嚴寒地區混凝土裝配化率高。

?類似美國，構件通用性高；

?大城市多為裝配式混凝土何鋼結構；

?小鎮多為鋼或鋼—木結構；

?6度以下地區，全預製混凝土（含高層）。

9、新加坡

政府作用顯著，無地震，剪力牆為主。

?組屋項目強制裝配化，裝配率70%；

?大部分為塔式或板式混凝土多高層建築；

?裝配式施工技術主要應用與組屋建設。

我國發展現狀

目前我國的裝配式建築主要有：預製混凝土裝配式（PC建築）；鋼結構建築；木結構裝配式建築。本文中主要介紹目前關注比較高的PC建築。

（一）PC建築優勢巨大，PC工廠初具規模，東部沿海城市領先內地，發展相對較好

PC建築是低能耗綠色建築的代表之一，其在減少能耗、節約資源方面具有突出的表現。相較傳統的現澆混凝土的生產方式，其在生產效率、工程質量等多方面都具有巨大的優勢。

國內PC建築行業初具規模，至2015年末，全國共有PC工廠104座，產業化基地56個，其主要分布沿海城市如山東、浙江、江蘇、上海等，內地分布較少。同時2015年新建PC工廠16座，主要集中於四川、上海、湖南。

（二）PC建築市場容量巨大：近5億平方米新開工面積，3萬億元產值，建設150萬套保障性住房

PC建築在國內發展空間巨大，據《建築產業現代化發展綱要》，「十三五」期間，裝配式建築要達到新建建築的20%以上，保障性安居住房採取裝配式搭建的要達到40%以上。

註：資料來源於《建築產業現代化發展綱要》

到2015年末，全國新建保障性安居住房783萬套。2015年新開工建築面積達到46.84億平方米，全國建築業總產值達到18.07萬億元。假設2020年建築業新開工面積基本與2015年持平，那麼裝配式建築的開工面積將達到9.87億平方米，以PC建築佔到其中的50%計，PC建築的新開工面積將會是4.94億平方米。

假設建築業產值以9%（近三年平均值）的速度增長，預計2020年建築業總產值將達到27.81萬億元，PC建築產值為2.83萬億元。

再假定保障性住房建設數量維持穩定，預計至2020年，採用預製混凝土建設的保障性住房預計將達到150萬套左右。

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