富人思維：自古賺錢有套路

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「套路」可以說是一種被前人的經驗檢驗過的，並且在當下現實中有一定的操作性和借鑒意義的手段。在網路語言中，「套路」往往是一個貶義詞；而在投資中，明白一些富人的賺錢套路與思維套路，才能得到啟迪，站在「富人」的肩膀上，讓自己也能夠成為富人。要成為富人，就要有常人沒有的眼光和膽魄，能夠敏銳地發現隱藏的投資機會，並且為之承擔一定的風險。同時，懂得「合理避稅」也是富人投資時重要的思維套路。

01借別人的錢生錢

敢於借款，學會用別人的錢生財，是最常見的投資套路。在天涯論壇上流傳著一篇題為《十年前買房，多貸款和少貸款所帶來的巨大差距和變化》的文章。作者舉出了自己和另兩位同事的買房故事：2002年初，他們的年收入均為10萬元左右。同事甲憑藉存款20萬元,向他人借15萬元,以及公積金及商業貸款共50萬元，以總價85萬元在上海市中心地段買了一套160平方米的高層住宅，到了2012年市場價為650萬元左右。同事乙一直猶豫，終於在2010年以存款80萬元、借款50萬元和貸款80萬元買了外環附近210萬元的85平方米的多層二手房。作者自己則處於二者之間，以15萬元積蓄和少量借款在浦東中環買了房，10年後，房產得到了一定的升值，但與同事甲的房產價值仍有相當的距離。作者還作了這樣的總結：2002年，大家都認為同事甲太瘋狂,竟然敢貸那麼多款買房，而現在雖然他仍然只是一個小職員,卻已是一個千萬富翁(目前還剩30萬元貸款,外企,年薪18萬元左右)。天涯論壇上的這個案例，可以折射出在恰當的時機敢於借款，對財富的巨大影響。正如文章標題所指出的——10年前買房，多貸款和少貸款所帶來的巨大差距和變化，前者已然成為富人，後者則仍然奮鬥在中產的邊緣。在上述案例中，只是將房產作為自住用途，買房時機與借款多少就已明顯改變了3人日後的生活。可想而知，對於在10多年前就貸款買房的房產投資者而言，恐怕早已憑藉「用別人的錢生財」這個「套路」，實現了個人的財務自由。反觀當下，在許多地區的房產已產生「泡沫」的背景下，借款投資房產的套路或許已不再適用。舊的套路一去不復返，但我們仍然可以發現新的套路。在如今互聯網創業潮的背景下，各路天使投資人、風險投資機構等為創業者提供了豐富的融資途徑，有一個好的創業想法，再用別人的錢創造財富，是一條新的致富之路。比如滴滴的創始人程維，從2012年創辦滴滴開始，一路受到了風險資金的青睞。雖然公司始終未盈利，但估值卻一天高過一天，據估算，程維的身價已經超過10億美元了，這也是一個借別人錢生財的典型案例。

02擁抱可控風險

正所謂，窮人看到的是風險，富人看到的是機會。擁抱風險，是成為富人的又一套路。上世紀90年代，全國掀起了一股公務員辭職下海潮。據人社部數據顯示，1992年，有12萬公務員辭職下海，1000多萬公務員停薪留職。當時社會剛由計劃經濟向市場經濟轉型，敢於離開體制內安逸生活勇敢「下海」的人，許多都淘到了自己的第一桶金。著名地產商、SOHO中國的董事長潘石屹也是這其中之一。1984年，潘石屹從石油管道學院畢業後，被分配到河北廊坊石油部管道局經濟改革研究室。潘石屹得到了局裡領導的賞識，原本完全可以過上安逸清閑的仕途生活，但他對這種平穩的生活並不滿意。為此，即使遭到了家人的反對，潘石屹也堅持放棄了當時令人艷羨的機關工作，轉而下海淘金。1990年，潘石屹同馮侖、王功權、張民耕在海南省合夥成立了海南農業高科技聯合開發總公司（萬通前身），進行高息借貸炒房地產，在這一波經濟熱潮中賺取了第一桶金。如今，在2016年胡潤百富榜中，潘石屹、張欣夫婦以220億元財富排名第95位。

03敢於嘗試新事物

敢於嘗試新事物，做第一個吃螃蟹的人也是發家致富的一大套路。在中國股市成立之初，股票認購證成為了許多聰明人吃到的「螃蟹」。早在1992年，上海證券交易所剛成立1年多，「老八股」在唱獨角戲，股票嚴重供不應求。為此，股票認購證成為了當時股票發行方式的一大創新，有了認購證，才能參與這一年發行股票的認購。每張30元的認購證，以當時市民的工資來衡量，價格並不算低，這是許多人放棄認購證的原因之一。此外，認購證發行時，原定發行額度為10種股票，覺得發行數量少、中籤率不高，成為很多人放棄認購證的又一原因。他們在放棄了這一「新事物」的同時，也錯失了一次發財、成為富翁的機會。最終認購證只發行了207萬份，在發行結束後，這207萬份認購證成了封閉的搖號範圍，而後股票的發行數量大大增加，也造成中籤率大幅上升。因股份制改革的力度加大，在1992年度中發行的股票達30多種，讓認購證一時成為了投資者手中的香饃饃。當認購證流入黑市交易，原本3000元的100份認購證，就被炒到1萬、2萬、5萬元，最高炒到30萬元。如今，認購證早已退出歷史舞台，反而成為了收藏愛好者手中的收藏品，在收藏領域繼續發揮其創富的能力。如果我們將視線放到10年前，開淘寶店也是不少先知先覺者所吃到的「螃蟹」。新事物誕生之初，進入的門檻通常並不高，成功的概率卻倍增。在2009年義烏工商學院開設的淘寶創業班中，4個班級共120名學生幾乎每個人都在淘寶網上做生意，3年後，一些學生的年收入達幾十萬元甚至上百萬元。當然，富人思維是什麼樣的，也有無數種說法。但綜合來說，富人思維一定是一種開放的思維，勇於擔當的思維，不固守陳規的思維，一種外向型的思維，這一點是迥異於「窮人思維」的。任何新的事物，如果本身邏輯是完善的，在做好預案的情況下，善於抓住機會的第一撥人總是能夠迅速獲取巨大的機遇。

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~答：首先，你要先有富人思維。要想賺到錢先做到以下三點：1、借別人的錢生錢；2、擁抱可控風險；3、敢於嘗試新事物。那麼在做好預案的情況下，善於抓住機會的第一撥人總是能夠迅速獲取巨大的機遇。

? 齊天大聖 --- 華晨宇