現在那些合法擁有民國時期別墅公館的是些什麼人？如何獲得的？祖傳的？

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看最近南京有人高價售賣民國中將別墅，有些不解，望高人解答！看了一下報道，說是解放前合法擁有的，落實政策後，政府歸還的

通過祖傳或購買的合法渠道獲得的，都是受法律保護的。

舉個例子。

成都寬窄巷子里的兩座四合院。作為成都人，寬窄巷子逛過很多次了，這倆宅子的門口都掛有「私家住宅，非請勿入」的標牌。尤其第二座「靜苑」，門口的匾當時就把我看呆了。後來才知道這裡在民國時是張大千的私宅。

當時心裡也非常不爽，覺得這背後是不是隱藏著什麼見不得人的交易。

後來也是查了查才知道，這兩座宅子是八十年代的時候作為商品房出售的，當時的售價也不過幾十萬元。想想也並不奇怪，這種宅子以前並不少見，一般來說是沒有資格列入文物保護單位的，其中的絕大多數都在城市建設中被水泥建築推倒覆蓋。我們現在覺得這種老宅子很珍貴，被推倒了很可惜，但在以前就是大量存在於城市中，阻礙城市現代化發展的障礙。這兩座宅子要不是恰好處在寬窄巷子里被保存了下來，估計也難逃被拆毀的命運。

話說70年代的時候，成都一個大宅子也就賣一千塊錢。當時大家手裡都沒什麼錢，有個人就想找我外婆合買 =_= 當然最後沒買成，否則一大筆拆遷款妥妥是跑不了的。

題主問「擁有這些宅子的是什麼人」，毫無疑問是有錢人。八十年代能拿出幾十萬來買個院子也不是一般人了。寬居的主人據說是成都仁和春天的老闆。

至於說這些宅子是怎麼從它們最開始的主人手裡失去的，情況就很複雜了。比如張大千的靜苑，張大千在解放後遠遁國外，宅子自然就收歸國有了。還有一些是在解放初期土改的時候沒有向國家申請產權，也沒頒發土地證，改革開放後重新落實土地政策，產權纏夾不清的，基本就是一筆爛帳。

貼個實際案例吧。