首都第二國際機場建成後，周邊發展趨勢如何，房價發展如何？

01-23

第二機場18年落成的話，其周邊如大興孫村劉村發展會如何，房價如何？有可能成為第二個望京嗎？

謝邀

簡而言之，周邊發展加快，房價漲就是了，而且，不止是北京這邊漲，固安那邊也會被北京帶的飛起。

破50贊解鎖寶貴的投資經歷（非本人，乃是長輩的）

你們等一下啊，我最近在做畢業設計，等我晚上再問一下的再發

答辯已結束，現在開始解鎖。

事實上，這個消息是2015年確定的，但是並不是2015年才有的，最早的時間點其實是2009到2010年的時候。

因此，我家一個長輩，以下稱為老張，老張當時賣了一套房，手上多了一筆資金，之後決定繼續投資房地產（那時火的不要不要的）。

但是在當時，賣一套北京的房基本上買不到等面積的位置好的房子，因此就把目光轉向了北京周邊。當時並沒有現在京津冀一體化的提案。但是當年有人大代表提案在北京修建第二機場，提案並沒有通過，但是坊間已經有傳聞了，因此，老張當年買房的時候是抱著一個賭博的心裡的。

關於第二機場的地點，確定是在大興。因此距離大興最近的固安收到的影響最大，事實上，在北京河北的交界處，過了交界的橋。開車不用2分鐘，路西邊就有一個孔雀城，老張買的也就是這個。吐槽一下，老張在此第一次見識了什麼叫拆遷戶，買房子直接買了一棟。

買的時候大約是5000左右，很顯然5年之後，老張已經賺大了，現在均價是15000一平，戶型好的會更貴，前幾天問老張，老張說一年後，大約會漲到20000（保守估計）。

對於投資者來說，現在依然是市場的准入時間，但是對於固安來說，雖然第二機場對它的發展幫助很大。但是房價的分布很有規律。大體可以確定為離天安門越近越貴，記住這個。

以上，希望能對你們有所幫助

未必都暴漲啊,你去參考下首都機場航線下方南北向各20公里的房價能看個大概.

我看到有朋友在說固安房價的暴漲。我想說一個地區的房屋價值雖然體現在價格上，但也要注重二手房的置換速度。比如目前環北京地區最熱的燕郊，單價已經逼近2萬5，但二手房交易似乎還是冷淡。大面積的新房等待被開發銷售，無法像城區那樣稀缺。當然，時間久了，北京大餅攤到固安了，會好起來，但是究竟要等多久？何況目前北京的發展重心不在大興固安。

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