預製吊裝廁所（PBU）的介紹

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隨著建築工業化的推進，國家大力推廣BIM和預製技術以期能實現建築標準化，信息化，工廠化，從而達到減少人工，促進環保，提高施工效率，方便控制質量等目的。

本文的目的是根據某實例項目的經驗，分享預製廁所的設計，策劃和施工經驗。

筆者在設計以及施工過程中遇到了無數的問題，在有限的文字中僅能分享討論一部分。

什麼是PBU？

PBU是英語Prefabricated Bathroom Unit的簡稱，翻譯成中文就是預製廁所。他是將廁所在工廠預製完成並裝修好後，運動送到工地，通過吊舉工具吊裝並調整水平垂直，節點灌漿，隨後連接管線。

PBU的策劃和布置

由於項目需要使用大量的預製廁所，預製廠這一個分包的挑選顯得非常重要，選擇一個好的預製廠會減少以後很多溝通協調上的問題。

預製構件在預製廠的生產過程中，必須要有驗收以確保質量。特別是每種型號的第一個構件的澆築。

在項目開工初始就應該確定PBU的分包，同樣的也要很早就確定預製廁所內部裝修工作的分包（防水，抹灰，瓷磚，水，電）以及裝修的樣式，這對於標準層施工工期極其重要。

例項目就是在第一個月確定了PBU的供應商。第三個月畫出了圖紙並審核通過。第五個月的時候完成了PBU的第一個鐵模，開始批量生產。第七個月的時候PBU運送到了現場。再次強調所以為了不延誤標準層施工工期，在項目的基礎階段就確定這些是非常重要的。

大量的預製構件吊裝會給塔弔帶來很大的使用壓力，必須很好地布置塔吊，明確有多少預製構件需要吊裝，最大的預製構件重多少，以及塔吊在最遠臂端需要的吊重量。比如例項目總共會弔裝1085個預製廁所，最重的預製廁所重8.8噸（混凝土6.5噸，吊具1.3噸，裝修1.0噸）。再考慮到其他預製構件，建築外形以及其他建築活動的需要有了以下布置。

PBU的設計以及BIM的利用

例項目是一個9棟15層樓的公寓項目，有兩層地下室，2到14層是標準層。採用的是順做法，樁基礎-澆築地下二層-擋土牆-地下室一層。所以需要在基礎和地下室的施工過程中畫好所有的圖紙並協同好建築結構水電各個部門，這樣在標準層的施工過程中，PBU的生產才不會被拖延。這個簡單的道理對於其他預製構件也是一樣的。

PBU並不會是單單使用的，一定會和其他預製構件（預製柱，預製山牆，預製電梯井等等）一起使用，為了解決這麼多預製構件使用上的建築結構水電協調問題，BIM會起到很大的幫助。

通過BIM，每層有多少預製構件會被使用到，PBU的各種管子要怎麼跑，預製構件的節點要怎麼處理等等，這些問題都會容易很多。