地下室防水防潮要怎麼做？

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房子位於南方多雨城市，請教防水防潮有什麼好的技術或材料？

當地下室位於常年地下水位以上時，地下室需做防潮處理，其構造要求是牆體要用水泥砂漿砌築，灰縫保滿；在牆外側設垂直防潮層，其具體做法是：先在牆外抹水泥砂漿，再塗一道冷底子沒和兩道熱瀝青，然後在防潮層外側填土500寬；地下室所有牆體必須設兩道水平防潮層，一道設地地下室地坪附近，另一道設散水以上150-200mm的位置；地下室地面主要藉助混凝土材料的憎水性能來防潮，當地下室防潮要求較高時，地層應做防潮處理，一般在墊層與地面面層之間，並與牆身水平防潮層在同一水平面上。

第一種情況：如果在裝修前就做防潮處理處理

地下室，或一樓地面在做防水前必須做專業的防潮處理。地下室地面和牆面防潮需要選用專用的防潮材料，可以使用無機高晶複合大板，該材料有防水、防火、防潮、防腐等功能。

提示：很多業主一直都會有一個錯誤的認識，認為地下室的防潮就是地下室的防水。這種認識上的錯誤會導致業主用防水的方法來處理防潮的問題。這樣就導致最終難以保證地下室乾燥。

第二種情況：如果裝修飾面前沒有做好防潮處理，通常可以考慮這麼幾個方法：

1加快空氣流動，可以在合適的位置加裝通風設備。通風設備按動力來分可以分為兩種，一種是無動力排風機，是一種較被動的排風裝置，排風效果比較有限。也可以安裝強排風裝置，比如負壓風機，軸流風機這些，有可能需要排風管。有窗戶的可以安裝排風扇。

2可以在室內懸掛乾燥劑。乾燥劑是有使用壽命的，一般需要經常更換。

3可以安裝除濕機。

知識拓展：防潮和防水的區別

防潮和防水還是有本質的區別的，防潮防的是潮氣（水蒸氣），而防水防的是地下水（液態水），防水層的分子緻密度是難以阻止潮氣進入室內的。而且地下室的水汽是有一定的氣壓的，單純的用防水塗料來做，不僅不能起到防潮的作用，而且由於氣壓的緣故，還會使防水塗料層起泡，或脫落的現象產生。

地下室防水防潮，不僅要地下基層要做的得好，防水塗料也要選得好，像我之前用過一款地下室防水塗料，效果比較不錯，好像是美國立帕麥的牌子，可以做到防水防潮防霉！

可以使用地下室防水塗料塗刷，不僅可以防水還能防霉抗菌。我用的是進口的RPM立帕麥地下室專用漆，防水效果還挺好。

結構自防水和卷材防水相結合

四川川星塗料

用朗凱奇嘛

用好一點的防水塗料加水泥，對地下室的所有水泥找平面滾塗一遍。牌子就不推薦了，因為我家也是做生產的。自家的別家的都不好推薦。

地下室要做好防水防潮，必須做好兩個工作，第一，選對地下室防水防潮材料做好防水，第二，地下室安裝除濕系統。我從事地下室防水防潮多年，微晶防水是不錯的選擇。而且房子造好了，就只能在裡面想辦法了，微晶防水是地下室內防水防潮的最佳選擇！