高房價作為政府從社會上收錢的手段，2015年後能持續嗎？

01-22

其實各種改革，都是為了從社會上多收錢，如高等教育的自費、醫改、房改，現在房價是從高儲蓄的民眾手裡收錢的主要手段，但2015年似乎房價漲勢不大，喜歡追漲的老百姓買房積極性不高。
鑒於土地供應掌握在政府手裡，政府是不是會減少賣地，以維持房價漲勢，鼓動老百姓的買房情緒？
如果房價不行了，政府會創造出什麼新的收錢方法？

房價在很多地區早就已經下跌了。在某些地區將來還會跌。

不存在說高房價時代現在結束。要結束要結束了。

高等教育改革是為了收錢？怎麼得出的結論？

顯然不行。過去十年坑了一大波80 90的年輕人以及其家庭，這幫人沒趕上福利分房，倒在工作適婚年齡趕上了房地產熱，父母往往也沒有多套房。所以，只能接受高房價。從歷史的角度看，國家就是把這代人割韭菜了。

然而，再往後的00後乃至10後小孩，普遍家裡有房，甚至多套房，房二代比比皆是。總之，這代小孩的起點以及對房子的需求，必然跟上一代人不一樣。

所以從這個角度來說，我覺得韭菜會減少。國家肯定會變一招再繼續割的。

可以維持高房價

高房價意思是總維持一個讓人感覺貴的水平，人均收入兩千就是百萬，人均收入五千就是三百萬等等

若是房價不行了，政府能採取的手段太多了。隨便舉幾個，舊城改造，先拆70年代的，再拆80年代造的房子，拆了可以造商務樓，改大馬路停車場，可以造電影院等文化設施，還可以改綠地啊

畢竟中心城區的土地還是稀缺的

這樣拆遷可以創造需求，每次房地產不景氣了總會祭出這類法寶

可以持續，看政府想不想。

如果政府不嚴格限制人口向大城市轉移，那高房價就能維持。

如果政府需要嚴格控制人口向大城市轉移，那房價漲幅就會下降甚至下跌。

房價不行了政府還有很多割韭菜的手段啊。

從前面大家都提過的萬稅。

還有印鈔票，股市，賣戶口等等一大堆辦法呢。

個人覺得未來的中國投資移民北京不是夢。

房價再玩就玩脫了，一是玩不動了，二是大部分人都多多少少有房了

以前國家割韭菜割的是在城市裡奮鬥起來的但沒房的中產階級

現在中產階級都老老實實割了，大家交了錢買了房，孩子們最基本的生存問題解決了，等他們長大後買房的需求自然就低了。

於是靠房價割韭菜這一項全國群體AOE超高傷害技能的70年CD開始了。

即是房價技能不能用了，但國家的大柴刀也不能歇啊，於是頂層的柴刀手開始盯上了那些解決了安身立命之所之後還有錢投資多套房的小資產階級。。。

於是開始玩起了房產稅這一個遊戲。。

大刀向韭菜們割去！

理論上確實可以一直玩下去。現實中碰到不少問題。

主要的矛盾是二線以下地區房價不振影響了土地交易。一線地區房價堅挺可政府手裡土地又不夠了。

比如上海，今年的土地交易平均溢價都在80%以上（公開信息可查），可多數都在外沿地區。靜安區寸土寸金，老公房賣出30平690萬的價，可政府土地收入才二三十億，窮得要飯，最後只好和閘北合併。就整個城市來說，可賣的總面積已接近規劃，餘地不多了。

北京今年出讓土地，好像也是新低，當然不是賣不掉了。

這也說明一點：

房價決定地價，而不是相反。

高價地頻出一線城市土地市場持續火爆

不是能不能，而是必須。

中國經濟就是靠出口、股市、房地產支撐，假如16年房地產掛了，那資本就會逃離中國。

那才是最恐怖的事情。

所以國之俠者，要接好磨盤。

房產稅（你朝肯定不叫「房產稅」），哦，房產稅不對，房子是不動產，固定資產吧；叫資產稅。磚頭，鋼筋是你的吧，你那些磚頭下面的地皮使用權即《國有土地使用證》所規定的那塊地是你的吧，現在地皮也是不動產，個人資產，也該收稅對不對？？？？

遺產稅，這個一直沒有與國際接軌。現在是不是應該接軌了？某人老爸死了，留給他的北京3環內的那個小房子，估價大概一千萬吧，收50%遺產稅。就收500萬吧，一個月內繳清.哦，沒錢？好辦，拍賣就是了，拍賣價格400萬，請記住，你還欠國家100萬！！！！！！賣兒賣女賣屁股也請先還上欠國家的錢。這年頭，不是個人物，你能欠國家的錢？？？？

樓主，你說我們哪些地方還沒有收稅的?歡迎提供消息，我們一併收了！

房價依然還是堅挺的，國家努力支撐著房價，現在回頭看看溫時代調整房價，一次次出來政策，房價一次次漲，有沒有覺得好笑，如同這次救市，相信黨和政府都深度被套～～

能，只要刻意保持城鄉發展不均衡，促進農村人走進城市，即使只有百分之五的人買得起房，大城市房產因為人口基數那裡依然是剛需。而買不起房的再叫喚，也只是被人為排除，到鄉村住著吧，

大城市房產根本沒有泡沫，你見過奢侈品和頭等艙出泡沫嗎？很多人根本認不清房產已經從普通商品變成了價格歧視下的奢侈品，還在用商科第一節課的供需關係xy圖想問題，所以奇怪為什麼房價一直不會崩潰。因為去大城市住著只是夢想而不是真的生活必需，如糧食和水，坐不起頭等艙只能去經濟艙的人大有人在，但什麼時候你見航空公司因為頭等艙泡沫倒閉了？

至於溫州鄂爾多斯那種人少的地方強行炒房，死得其所，