珠海的房價為何如此詭異?

01-22

在珠海一家海工企業工作5年了，跟公司和員工都產生了深厚的感情，但是一想到這裡的房價又讓我產生了不得不離開的念頭。

七八年前就炒起來了記得初一還住海灣半山當時價格好像是2w左右

珠海人口才160萬, 房價現在已經漲到4~6萬了. 部分偏遠地區1.5w + , 這是有些反常的, 在我印象中,聽說港澳大橋要開通,一下子漲了3萬, 我操中國任何一個城市都沒有漲這麼厲害, 我自己在深圳, 漲的最厲害的時候是一年漲1W多一點, 還沒有珠海那麼誇張. 而且深圳1300萬人口, 漲了也有人要有人搶, 珠海, 誰來搶, 反正不正常吧, 有人拿珠海和廣州深圳北京這些地方比,還說靠近澳門,這是不一樣的北京2200萬人口, 上海2500萬人口, 廣州1500W人口, 深圳1300萬人口, 珠海160W,這怎麼比, 是不是,還有就是經濟情況也不一樣, 但是房價這東西任何人都預測不了,其實是政府行為,O(∩_∩)O哈哈~,只是政府得了便宜不伸張.讓你們這些傻逼在這討論.

15年來珠海，房價太高，越來越買不起

房地產被評為支柱產業，想想就知道不會降了。

更何況還開了二胎，然後港珠澳大橋一通車，各種炒作，搶房都沒有怎麼可能還會降。

你現在去灣仔看看那裡的年輕人，基本都是一個等待收地的狀態。

在珠海也待了5、6年了，現在已經離開了，也說說我的感受吧。

剛去珠海的時候遇到了最好的時點：房價3000+～5000+，那時候覺得珠海沒什麼發展力（當然現在也看不到未來的發展力）沒下決心去買，直到快離開珠海時，漲到了8、9千，好傢夥，心裡有些不平衡，還是沒買，離開了珠海，這會兒到了2、3萬了，感受頗多，一來是有些悔，當初剛到時沒有置業，二是對珠海現在的房價有些擔憂，開始泡沫化了的感覺。泡沫化原因：1、大灣區的推崇以及珠港澳大橋的完成進度加快，需要多少時間完善未知，但投資者認為當下即是最好的買入時點；2、臨近澳門，澳門人住在珠海尤其是拱北橫琴的太多，構成了一定比例的購房需求；3、高校帶來的人才流入（個人感覺珠海也就只能靠這個來保持人口流失趨於更嚴重的地步了）4、深圳房價太貴，需求輻射到周邊地區使得中山東莞惠州房價開始上漲，珠三角的珠海自然也不落下。（說到底珠海的房價還是炒起來的，哭。。）

還是想回珠海買房，畢竟空氣環境實在是好，然而現在泡沫也在吹大，不敢貿貿然行動，好糾結。。

珠海發展潛力巨大，領導決策還是利大於弊。當初機場很多人不理解，現在航展就是珠海的一張名片。相信五到十年珠海人都會感謝梁廣大書記。

珠海還是不錯的，不過房價真的偏高了點。。

珠海經濟總量低是因為總人口少你看看人均收入就知道了收入跟北上廣深比當然低但是比一些省會都要高拿公務員收入水平來說在全省僅次於廣深