賣掉崑山的安置房，買鹽城的學區房划算么？

01-21

本人有一套崑山玉山的安置房，91平米加28平米的大車庫，因為是安置房小區均價8000多，不過帶個大車庫比較好賣！估計能賣100萬左右！
我本人是在鹽城縣城，在縣城有房，從居住角度不是剛需！但是從教育的角度買個鹽城的學區房也行，但幾個月鹽城房價瘋長，學區房都在1.2w以上，請問把安置房賣了買學區房划算么？還是或者直接去蘇州買學區房？
本人的顧慮是崑山的房價應該比鹽城堅挺，而鹽城最近房價瘋長怕當接盤俠！請懂的人指點，不勝感激！

樓上觀點贊同的，大哥我想問你，你想幹嘛？

你是否買了別人的安置房？安置房還有好幾年才能辦房產證吧？沒有雙證，你想賣給耶穌？你事情沒摸底，不是你想的那樣

你要換房，首先要想清楚自己的購房目的，資產保值，投資，自住還是其他重要原因？這將決定你的選擇是否合適.

1先說說崑山和鹽城兩個城市的未來潛力，作為全國百強縣前二十名，兩個城市目前和未來的發展都是可期的.在十三五規劃中，南通和鹽城被規劃為上海工業的承接地，未來蘇北將融入大上海經濟圈.而崑山已經在很長時間內作為上海經濟的輻射區域，特別是花橋板塊，房價已經飆升到了2萬以上.但玉山板塊除外城南區域，價格漲幅相對較低。因此，從目前來看，崑山的城市能級高於鹽城，但未來發展不相上下.

2再來說說你提到的蘇州，經過2015年年底到2016年年初的一波瘋漲，蘇州房價已經漲了一倍，目前主流區域樓盤均價基本在18000到25000左右。但受今年的限價影響，還是有一些樓盤能找到15000左右的房子.就目前蘇州城市發展和其房價關係來看，由於供求關係良好以及政府穩價得力，對標杭州南京等城市，蘇州仍處在價格的相對窪地.從十三五規劃來看，有意將蘇州打造成與上海的雙城效應，用以輻射周邊縣市，從而形成在上海輻射經濟圈外的一個小蘇州經濟圈.潛力還是有很大的.

3所以，幾個建議，如果你想保值，建議放在崑山不動，等崑山再度漲價，如果你想投資，去蘇州買，風險更小，如果你是要回鹽城工作居住，買鹽城學區房.一些個人淺見，僅供參考。

要買你半年前怎麼不買？現在又是什麼促使你要買？你別盲目。我就在鹽城賣房。鹽城學區房張的厲害，要不你買我們小區的？100萬夠買個90左右的。再買兩車庫。。。哈哈

石牌的留著吧

鹽城的最好的學區房現在2萬多一平了。。安心待崑山吧，好多人想去還買不起房呢，蘇南教育這麼好