裝修最坑的地方是啥，818裝修公司的陷阱？

01-21

裝修公司的陷阱

這個問題是個值得深思的問題，裝修其實最坑的無非就是價格和材料。價格方面會有很多小裝修公司先給你報一個低價，然後在裝修過程中，又出現各種情況，不得不用什麼材料，什麼工藝，工人師傅不夠等等，裝修都裝一半了，這錢你是給還是不給呢？

還有就是在裝修材料上，一種是直接坑，選擇全包裝修的童鞋們要注意了，能自己去買主要材料就自己去買，這是最穩當的，在以後的裝修質量上也有保證，會給你省去很多麻煩。

還有就是聯合材料商一起坑的，虛報價格，然後坑錢。這種是比較常見的，經常會有業主問施工的師傅哪種材料好？他就會告訴你去哪家哪家買比較好，要小心。

其實這些看似坑爹的問題，只要在源頭把控好，就都解決了。與其花那麼多時間操心後續的裝修流程，還不如在選裝修公司的時候好好挑一下。一定要選口碑好，實力強，成立時間久的大型裝修公司，人家絕不會為了貪圖你幾萬塊錢而把招牌砸了的。想要看最全的裝修效果圖的話可以在這裡看。在最新的文章中，有三本比較好的裝修的書籍，私信我可以獲得

http://www.ijuzhong.com

剛裝完，怒答一下。

簽合同的時候真是什麼都不懂，經理拍著胸脯說，我們是封閉合同，合同什麼樣，最後就什麼樣，不會多一分錢的。

然鵝。。。。。

1）拆舊：你這半個牆，不是磚牆，是水泥牆，要機器切割的，手工敲不掉的哦。加錢500

2）打洞：我們打洞35元一個，我估算了下，你家要打27個洞，算900吧。

難道我家是耗子洞？為什麼要打這麼多？

哎呀，我們不會多算你的啦。你看油煙機排風口，這個洞大，要算2個洞。你看空調，你看熱水器。哦，最多的是強電箱和弱電箱，這個是大頭，要算十幾個洞呢。

3）衛生間：我估算了下，你這個牆可以推倒重砌，這樣能幫你多10cm空間哦，你看，你原先的牆體都不穩了，我用手都能掰下來，直接貼瓷磚很危險的哦。拆牆680，砌牆982元。

4）下水管：啊呀，你有一個下水管堵塞了，有水泥塊，要不要疏通？不疏通的話，以後。。。。疏通費400. 另外，封衛生間下水管道200

5）防盜門：你看看，他們幫你裝的防盜門一點都不好，旁邊都有空隙呢，要不要補平？我用水泥幫你填滿縫隙。200元。

6）裝窗：你看，窗檯外光著很容易滲水的。我幫你鋪一層瓷磚吧，好擦，又美觀，還防倒滲水。嗯，不貴的，人工加瓷磚65元一米，就算400吧。

7）門框：設計師當初在合同里，忘記算你門框的錢了，200一個，3個門，算500吧。

8）廚房櫥櫃：櫥櫃太少了，不夠放東西的，要不要再加2個？現在加一起做便宜，以後另外訂製可貴的呢，反正都做了，不差這幾百，當然要舒服點，對不對？856元。

9）刷牆：要不要貼網格布呀？全貼再加3000元。不貼將來會裂的哦。裂了你別找我哦。

這個我堅決沒貼，然後。。。。刷完1個禮拜，各種裂紋。施工隊監理說，讓你不聽我的話，看，裂了吧。告訴你了，肯定會裂的。

為什麼呢？為什麼裝修前牆不裂的，裝修完裂了？為什麼不是膩子沒幹透？為什麼不是膩子批太厚？為什麼一定是沒貼網格布？真是我的實心牆質量不好？沒有工人的失誤操作成分？

罷了，我當作教訓吧，吵也吵不贏。

他問，要不要補牆？補牆有專門的彈性膩子哦，100元1小盒，但是效果好。補完後，再刷一層彈性乳膠漆，就完全可以看不出裂縫了，一桶彈性乳膠漆300多元，你刷2桶就夠了。。。。。

哎。。。。。。處處是陷阱啊。。。。。什麼封閉合同，什麼不加一分錢，喵了個咪的！

有一句話，送給將要裝修的朋友，我們共勉吧。

有些坑，要趟過才知道，比如，裝修。

從業人互相拆台。水深的不是某個行業是人心。

裝修坑永遠有太多話題。

作為風控，我先說幾點。

第一坑：合同

增項、費用、施工質量和售

1.增項

這是最煩同時也是最難一次說清楚的。因為合同！合同！合同！

你先看看自己簽署的合同里有沒有說「本工程按照實際發生量計算」，如果有，那麼恭喜你，你的合同報價都是廢紙！

簽署合同之前，盡自己所能把施工方提供的報價單細化再細化，簽署合同是要求嚴格按照報價單執行，否則你懂得。（PS：需要報價模板參考的私信）

2.費用

還是合同！合同！合同！別什麼實測實量！別什麼實際發生！簽合同就簽閉口合同！不然費用漲了，神仙也沒辦法！合同簽署閉口的，看裝修公司問誰要錢去！

3.施工質量

有人肯定要說：合同只是書面東西，施工質量沒法用合同保證！

錯！大錯特錯！這個「基本信任都沒有」的年代，不靠合同難道靠信仰？聖光會制裁誰0_0

對於業主而言，最穩妥的方式是：要求裝飾公司出具施工工藝標準規範，然後審核規範是否達到自己對工藝的要求，合格後簽署相關條例「若實際施工質量不滿足規範要求，則裝飾公司負全責」。 OK，如果是我，起碼我放心了。

4.售後

虛無縹緲的售後看夠了？和簽合同前說好的不一樣對不對？

合同里有寫怎麼售後嗎？寫了有制約條例嗎？都沒有？那你哭吧。

真的，別小看合同的力量，店大欺客的事又不是沒見過，業主能保護自己的還是法律武器。而合同就是使用法律武器的工具！

不瀉藥，圖省事找裝修公司就不要怕有陷阱。最好還是找施工隊來完成，自己買材料。裝修前自己做好相應的功課，自己做監理。房子是一輩子的事情哦。

低報價吸引客戶，合同條款不註明細節，將更多項目列入增項，另外計費。

一搬都是接待業務員的業務不夠專業產生的落項，後期，在裝修過程中增加的項目而加錢，被認為是陷阱，這種情況很普遍，如果想規避，就簽訂無增項合同，那麼，價格可能一下就高了起來。總結一句話，不是陷阱多，是您圖便宜。

公共廁所

正計劃裝修，第一步就開始煩躁了。量房之後得到的面積是109平。我建築面積116平的電梯房。然後衛生間地面面積4平，加上外面干區洗手池部分（大約面積為1.7x1.7 ，約3平），牆面算做36平……諸如此類，這才是開始，以後坑不知道還有多少。剛開始我就快沒耐心了。現在想明明白白的花錢怎麼就這麼難呢？

謝邀

兩家裝修公司如果對同一個工作又不同的處理方式。

那麼一定會死捧自己的，死罵對方的。

比如刷漆使用滾刷還是板刷。

主要就是材料會坑你

1）木工板材

比如我裝修的時候，要求的板材是兔寶寶，並且寫到合同里。

和我一批裝修的人，會使用千年舟，價格相差多了

2）電線和各種插口接線板電器開關

我自己選的是松下的，其他牌子不考慮

空氣開關選的美國的

國產的這些看似很小的東西，質量不讓人放心

水管就用銅管吧，不生鏽。

3）地板

選擇實木地板，夏天光腳踩著舒服

千萬別買什麼諾貝爾瓷磚，騙人騙得很厲害

裝修公司會利用原來的電線和水管，你可以多看著點

其他的沒什麼重要的

廚衛電器都是商場買

在我們不熟悉的領域和行業都會有各種坑，裝修的坑，無非就是擔心商家偷工減料，以次充好，粗製濫造，因為很多東西我們肉眼無法辨別，就像我之前看到過的，有的商家會用實木皮封邊來冒充全實木櫥櫃門，裡面用的是很差的木材，來冒充實木，那麼消費者很難看的出來。還是老話，一分錢一分貨，價格相差太大的不要信。還有就萬事多考察，能實地的就去實地看看。能去現場就多去現場看看。花不了多少時間，還有合同上多看仔細，自己合同看不懂的就多問下朋友，不要貪便宜，也不要盲目看追高價，自己合適最好

裝修是每個家庭的大事，

許多人家在裝修後或多或少會發現遺憾，所以在裝修之前一定要做足功課。

今天宅小美為大家羅列了在開工前的裝修陷阱，裝修小白們一定要擦亮眼睛！

合同陷阱

不採用工商部門監製的合同範本
在簽訂合同前後判若兩人，大量的口頭承諾，事後推諉責任

常見現象

比如合同中設有條款：「裝修中若原品牌材料沒貨時，乙方(家裝公司)可臨時更換相同型號的材料」。

在施工過程中借口原品牌材料用完了，用便宜的材料來替代報價中規定的原品牌材料，業主面對合同只能吃啞巴虧了。

建議

務必使用工商部門監製的合同版本的家裝公司

故意漏項

無序白熱化競爭下，眾多家裝公司「低進高出」戰略使然，家裝的專業性使大家成了盲目的價格追逐者。

裝修費用占家庭開支大，價格在多數人選擇家裝公司時顯得很關鍵。

實踐中故意漏項體現在工程項目漏項和材料預算漏項兩方面。工程項目漏項分為遺漏必做項目（工藝步驟）和減少工程量。

常見現象

預算遺漏項目
預算遺漏牆面基層處理、包門套窗套等項目
減少項目的預算工程量
水電改造項目、吊頂造型等項目上的預算工程量
材料預算漏項嚴重

這主要發生在沒有裝修經驗的業主身上，事先簡單的以為只要考慮門、櫥櫃、地板、潔具等大的主材就可以了，豈料其他的零碎材料加起來費用也是個大數目。

建議

不要盲目比較價格，性價比才應該是消費的選擇依據。

小經驗

兩個25%的簡易識別法：

市場同層次家裝公司報價之間一般相差不應該超過25%；
基礎裝修中水電改造費用一般不低於總報價的25%。

一套房子的裝修材料一般分為：

水電類油漆塗料

室內門及門鎖、門吸等配件

廚房設備瓷磚地板

衛浴潔具廚房衛生間吊頂

燈具開關插座面板壁櫃

熱水器供暖設備更改或安裝

窗帘及其配件大小裝飾品

模糊材料

只約定材料的品牌或大致系列，而模糊其具體的系列、規格、型號等。

這主要會在輔料、乳膠漆塗料等方面發生，而這些恰恰是關係到裝修工程質量、安全環保的重要方面，因而要不就「湊合」用他們提供的，要不就升級增加費用。

對材料報價的模糊

以至於實踐中「非標配」的情況大量出現，看似便宜的價格還要加上一堆的附加費用，結果讓你感覺上當受騙。

常見現象

約定某一品牌乳膠漆某一系列，豈不知大系列裡還有小系列，或者乾脆大系列都不約定；
約定某一品牌防水塗料，卻不約定組份、剛性還是柔性；
約定某一品牌某一款門，卻不約定合頁、門鎖；
約定**大芯板，卻不約定等級和甲醛釋放級別……

建議

最好選用清工報價方式，自己到正規的商場或商店購買，這些關鍵部位且選擇多樣的材料。

宅小美，裝過10001間房子

添加「zhaixiaomei2」為微信好友，一起嘮嘮嗑