怎麼查詢房子是澆制房還是預製樓板房？
01-21
準備買個二手房，但是房子比較老，98年的，現在不清楚這個房子是澆制房還是樓板房，請問可以通過什麼渠道查詢？前提：不大相信原房主的說法，原房主說是澆制房，但這棟樓的隔壁樓是樓板房。
謝邀，
預製板，我想各位一定小時候都見過。現在看不到了。玩沙丘（dos版）、紅警那會兒，就幻想它們是我解放軍火箭炮的炮筒。卡秋莎，piu，piu，piu
汶川地震的時候，死傷最嚴重，最不抗震的就是預製板，比一般的磚混結構還要糟糕，因為地震的時候預製板會斷裂，會直接塌下來拍在臉上。也正是因為汶川地震，有很多聲音都在呼籲儘快淘汰預製板的老房子。
預製板老樓有時會有縫，因為板的寬度也就一米左右，兩塊板中間會有平行的縫，不是預製板的縫都是斜著的或者不規則的。
預製板的房子，室內一般全都是承重牆，都不能拆，因為板很短，就是一塊塊搭在牆上，牆一拆板就下來了。
然後你也可以去問問物業，不會說話一包煙也搞定了。
最後你還可以去城建檔案館。
如果是預製板的房子也不是說不能買，前面說了，現在有很多聲音說淘汰預製板，怎麼淘汰？新房子九十年代以後就不用預製板了，建好的那些怎麼辦？
當然是拆掉。拆遷啊！
雖然不抗震很不安全，但是也正因如此危房改造的重點對象就是這種房子。買了房子之後，地震發生前，有比較高的概率先遇到拆遷，一套40平的小破房子就變成新建的兩居室了（比照北京天壇危改的拆遷政策）。
法律規定還要原地或者就近安置。上面已經總結的差不多了，
1.看土地證或房產證，房屋結構為鋼混，是澆制板樓，結構穩固，抗震；
房屋結構為混合或磚木，是預製板樓，不抗震；2,小區物業，樓上樓下詢問此房有么有問題？是什麼結構？這個就是說個客套話，拿包煙的問題買二手房最好樓上樓下詢問，以防買到問題房，如漏水或有人去世等等。。。41年前的今天 1976.7.28唐山大地震 已經用那麼多鮮血證明預製板這個鬼東西應該淘汰 如果你發現這是預製板的，還是慎重考慮吧
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