新房裝修是找裝修公司還是找工長裝修?
計劃來年結婚,房子想年後裝修!最近諮詢了一些裝修公司,和他們接觸後,就發現他們是接工程然後轉包,自己不做施工完了還想賣給我主材,問了同事一些裝修經歷,有推薦公司的,有雜七雜八的各種建議,還是沒法做選擇,誰讓我太謹慎呢。想知道到底是我自己找工長裝修自己買建材,還是找裝修公司全包呢?
分享一下我司產品經理找璐哥工長裝修的故事。
人物背景:清美工業設計專業畢業,多年產品經理經驗,辭職管裝修。裝修前約過住范兒量房覺得超出預算,後來找做工裝的朋友推薦的工長。前期天天泡工地,主材安裝時來住范兒報到。
以下是她的半包裝修故事。
正文分割線———————————————————
璐哥是我司產品經理,來公司報道之前就和住范兒特別有緣分。
今年年初某一天,璐哥家要裝修了,從某裝修平台先後約了三個工長,每個上門的工長都是灰撲撲的樣子,什麼都不問就開始揮斥方遒,要「設計設計」。
璐哥心想這樣的工長一看就不靠譜,又約了住范兒的客戶經理,經理量完房給這套建面86㎡的房子報了14萬(不含地暖、新風、窗戶和定製櫃),明顯超出她六七萬的預算(純施工),也比平台上找的工長報價高得多。
裝修還能那麼貴?不如自己來,正好那段時間她要暫停一下工作,管做工裝的朋友要了個相熟的工長。
開工沒多久,工長就嫌棄璐哥是個「設計師型客戶」,居然買十幾塊樣磚回來挑,廚房頂上居然要刷漆,現在的年輕人真是無法理解!
當然,工長這麼評價很中肯,但遠遠沒有到位,當我們把璐哥的裝修流程細細捋一遍,才發現,璐哥一個人大概幹了一個裝修公司的活。
自己當設計師:不好看不罷休
就拿我們的顏值革命做對比吧,每一塊磚都是設計師飛到這個工廠、那個車間,從幾百塊形形色色的樣磚里挑出來的。
璐哥也是這麼乾的,淘寶收藏了1000多件和裝修有關的寶貝,挑水泥磚的時候訂了10幾家店的樣磚,把每一塊都鋪在客廳地上比較,挑了3天才選出滿意的款。
再說中式廚房的玻璃門,淘寶和建材市場都沒有想要的款式,璐哥尋了個野生建材市場里的野生鐵匠,口頭描述了大概款式,野生鐵匠就大概給她打了個樣子。
衛生間的水磨石磚也是,只因在Pinterest上一眼看中,璐哥把淘寶翻了個底朝天,終於找到一款心水的牆磚。
然而,牆磚鋪在轉角處要安轉角條,璐哥覺得不好看,店家又不提供瓷磚切角的服務。
她左打聽右問問,通過朋友的朋友找到了大興一家可以接單的工廠,自己搬了20多塊需要切角的磚,從東北五環外開車到西南六環外,在那兒等著工廠切完磚再搬回來。
裝修知識點
- 牆磚切角,是為了轉角時不用陽角條,兩塊瓷磚相接就能貼緊,但切薄了多少會影響瓷磚使用壽命。
- 想切這樣的磚有三種途徑:工廠加工、裝修公司自購機器切割、瓦工自行切割,除非是賣磚的答應切完再發貨,不然這三種途徑要消耗的時間、金錢成本都很高。
- 最高級的做法是買自帶轉角的牆磚,屬於定製牆磚了,造價比較高。
自己找廠家:不光砍價,還管吵架
全都交給裝修公司,起碼還有人夾在中間當肉墊,但親自和廠家打交道的經歷真是讓人慾哭無淚。
就以璐哥買櫥櫃為例,就近找了個建材市場下訂單,算錢算了三回,回回不一樣,璐哥也跟著店家一塊算,心裡鬱悶到吐血:這種東西為什麼不交給電腦算呢?
後來店家自己都算暈了,和璐哥簽了最便宜的那個數,進建材市場之前天還是亮的,出來天已黑透。
櫥櫃安裝時,不打10個電話是不會有人來的,打了10幾個電話嘛,來不來看緣分。
第一次安裝,送貨的人說10點到,10點人沒到,電話還關機,12點終於到了,工人不知道怎麼安還問璐哥要圖紙,這不應該是設計師提前告訴工人的嗎?
於是浪費了半天時間,櫥櫃也沒安上。
幾番交手,璐哥終於明白斯文的人是不能應付廠家的,只好開啟狂暴模式,從設計師、送貨的到安裝工人通通罵一遍,櫥櫃才會正常的送到,正常的安裝。
櫥櫃安完那一瞬間,璐哥腦中緊繃的那根弦頓時鬆掉,成品效果非常接近預期,如果不用管中間這麼多煩心事,直接享受到裝修的成果,那該有多好。
自己當監工:工人不會的工藝親自教
裝修中,負責催工程進度的是工長,負責檢查施工質量的是工程經理,相當於監工的角色。
大多數工藝璐哥看不懂,朋友介紹的工長牛氣衝天,經常把璐哥罵得跟孫子似的,但這不重要,只要能達到想要的效果,再大的阻力都不怕,畢竟自己都辭職裝修了!
自從璐哥看上了半漆半磚的施工工藝,就化身監工,從工藝、質量和使用體驗幾方面反覆考察論證,磨著工人做。
工人和工長又開始搖搖頭,瓦工不想鋪磚鋪一半就收,油工不想管磚漆交界處的收邊問題,做成上下齊平具體要用什麼工藝,太麻煩了。
油工不想細想,璐哥就只能纏著工長討論找平材料,把水泥、石膏板、膩子的情況都過了一遍才確定下來。
另外一個璐哥從沒想到的環節是排磚,廚房一般露出來的地方用貴的小磚,被擋住的地方用便宜的大磚。
但櫥櫃有多高、要掛在多高的位置、大磚要切多少、小磚要切多少?工人拿紙和鉛筆算不清楚。
她也幫著演算,在紙上算過好幾遍後猛然想起,這種東西CAD直接就能拉出來,怎麼會交給工人來想呢?出錯率不高才怪。
裝修最憋屈的事,莫過於自己處理自己的客訴
裝修最氣到吐血的是什麼?是商家、工人自己都對這一行的混亂無序習以為常,面對遲到、誤工、出錯這些層出不窮的小差錯都持平常心看待:「你急也沒用,我們就這樣」。
你說說,氣不氣人?
璐哥定製的是雙層曲面玻璃+斷橋鋁窗戶,安裝時一隊從樓梯搬大的曲面玻璃,另一隊卸窗戶。
舊窗三下五除二就卸光光,結果一塊曲面玻璃搬運時碎了一角,這就意味著新窗戶安不了,材料都只能堆在客廳,等玻璃重裝這期間客廳里不光鋪不了磚,還得接受風吹日晒雨淋!
看到自己的玻璃被磕壞,璐哥想炸但還是強忍怒火,鎮定的問工人加急做玻璃能多快?要加多少錢?
但工人顯然沒有理解到她想解決問題的意圖,慢悠悠的說:「你好苛刻啊,你都不知道我們搬上來有多辛苦嗎?」
璐哥,卒。
後期給窗戶的設計師打了無數通電話,可能是設計師這種情況見得多了,面對她的怒火保持了一貫的專業性冷漠,讓璐哥氣上加氣,氣絕身亡。
裝修知識點
- 窗戶要在刷漆和裝窗檯石之前安,因為拆窗戶會把牆面糟蹋得一塌糊塗,但窗戶在鋪磚之前或之後裝都可以。
- 大型玻璃搬上樓有兩種方式:讓工人從樓梯一點點轉上來、用吊車從樓外拉上來,前一種稍微便宜但容易磕壞玻璃;後一種安全快捷,但搬運費用巨高。
最後家裡呈現出來的效果很接近璐哥自己的預期,預算翻了幾倍也開心(後來發現是平台上的工長報價太低了,實際做完應該和住范兒的報價持平或稍高),但個中辛苦真是不忍回顧。
你有什麼辛酸的裝修故事和做完才明白的裝修知識點想和大家分享一下、帶領大家提前避坑嗎?
歡迎在評論區分享你的經驗和看法。
更多的原創家裝內容歡迎關注我們的公眾號:住范兒(ID:zhu-faner)查看。
需要改造翻新你的家嗎?點擊這裡了解詳情
根據題主的描述,顯然題主是找了一家不靠譜的外包型裝修公司。這種公司甚至都不能稱作為裝修公司,他們只是到處尋找客戶,然後把工程包給施工隊,然後賣材料。真正的裝修公司一定是要有自己的裝修師傅的。
在回答這個問題的前提是,要在正規的裝修公司和工長之間做選擇。
在正規的裝修公司進行施工:
先由設計師看房,然後跟業主進行溝通設計。在業主滿意之後,與裝修公司就具體的施工,費用明細進行核對,然後裝修公司給出報價,雙方簽訂具有法律效益的裝修合同。然後業主支付合同上明確的價錢,裝修公司按合同要求進行施工。完成後交房,出現任何裝修問題按合同來進行解決。
找工長裝修:
工長問你想裝成什麼樣的,準備花多少錢?然後業主進行描述,然後在網上找幾張裝修效果圖開始照葫蘆畫瓢。沒有根據業主生活習性,舒適度,安全,空間利用等各種因素來進行設計。只是真正意義上的裝修,刷牆,鋪地磚,安裝櫥櫃,傢具進場,齊活兒。雙方可能會進行口頭協議,也可能會在紙上寫出要求,但是否達到,以及沒達到該怎麼辦,沒法交代。售後服務沒保證,出了問題無法解決。
這就跟買大牌和逛小商品一樣,各有好處,最關鍵還是價錢的問題,到底哪個好,就是仁者見仁智者見智了。
相信很多業主都有這樣一個疑問:「裝修游擊隊」和正規裝修公司到底有什麼區別呢?下面我們就來一起分辨一下這兩者的區別:
一、裝修游擊隊:是指路邊擺攤的裝修人員,他們大都無營業執照、無資質等級證書、無辦公地點、無施工力量、無資金保障,優勢是價格便宜,劣勢是在工程質量上更沒有保障。同時,由於消費者在裝修時與他們沒有簽訂正規的裝修合同,如果日後出現質量等問題,執法部門沒有解決問題的依據,且這些人流動性大,損失只有消費者自己承受。
想要省錢找「裝修游擊隊」?大錯特錯!
二、正規裝修公司:這些公司都是有營業執照、辦公地點、資金保障的,每個裝飾公司都有自己的施工隊伍,並且大多數都具有建委嚴格頒布的資質等級證書,無論在質量還是售後方面都是比較有保障的。
三、正規裝修公司與裝修游擊隊的區別大盤點
(1)裝修資格。正規裝修公司從事施工必須擁有國家有關部門頒發的「建築裝飾企業資質證書」、營業執照。而「游擊隊」則沒有這些證件,缺少法律保障,一旦發生糾紛,只能業主自己買單。
(2)信譽。市面上的「游擊隊」採用的是打一槍就換地方的方式,工程一完工,結賬就走人,一旦出了問題要維修,就再找不到人,更談不上對裝修質量負責,無論是職業道德、工作態度、裝修質量、售後服務等方面都無法和正規公司相比,而正規裝修公司有固定的辦公場所,有工藝精湛的施工隊,有完善的售後服務、優質的管理水平和較高的社會信譽,為了公司的長遠發展,他們會對所做的每一個工地負責而且必須負責。
(3)質量。不管你是自購材料還是由「游擊隊」購買,你都會怕以次充好,怕偷工減料。但在施工過程中,還是防不勝防,要麼開單不準造成材料浪費,要麼來個偷梁換柱,要麼工藝粗製濫造,帶來無盡煩惱。正規公司有完整的施工圖,施工員按圖施工,有詳細的二級精算,用工料分析單,合同上註明材料品牌、價位。施工時有詳細的施工規範必須按規範施工,讓客戶明明白白消費。
(4)設計。「游擊隊」談不上設計,基本上是照搬或是業主怎麼說就怎麼做,毫無設計感。而正規裝修公司都是受過專業培訓的室內設計人員,他們會考慮居室的功能、空間、文化、經濟,經過與業主充分的溝通之後再出方案,方案都要經過業主的簽字認可才能動工,而且設計人員不斷地上工地,以保障一切按圖施工,達到預期效果。
(5)追加投資。「游擊隊」往往以低價引誘客戶,待開工之後,往往會不斷追加錢,不加吧,他們乾脆不施工,加吧,彷彿一個無底洞,愈增愈多,騎虎難下。而正規公司一切按合同辦理,首先是詳細的二級精算,對隱蔽工程分階驗收,如果沒有項目的變更就不會增加費用,這樣可以心中有底,避免節外生枝的煩惱。
(6)服務。「游擊隊」談不上服務,其流動性大,施工人員普遍文化水平不高,沒有服務規範。而正規公司講的就是服務,用優質、及時、周到的服務贏得企業品牌的知名度、美譽度和忠誠度,他們不會砸自己的招牌。
看到這裡,很多人都會疑問,既然「裝修游擊隊」和正規裝修公司的差別如此大,為什麼還會有人選擇游擊隊裝修呢?說到底還是因為大部分人都有一個誤區,認為正規的裝修公司太貴,找「游擊隊」要實惠很多,其實,裝修公司也承接投資不高的業務,而且操作方式、服務標準也不因投資不高的有所不同。業主還可以得到更有保障的工地質量、同樣優質的售後服務,就算多花一點錢,又何樂而不為呢?
官網:深圳裝修公司_裝飾裝修公司_中國率先上市家裝公司-名雕裝飾股份官網
家裝公司?工長?你錯了,服務你的不是家裝公司而是工人,你應該去找產業化工人(也不是找工長哦,工長跟裝修公司沒區別),然後讓第三方監理去監管質量,省錢,省心,不信你可以試一下。
我只從勞動法和民法角度講…
找裝修工人幹活,你跟裝修工人是僱傭關係。幹活過程中發生的各種事故,要你僱傭方負責。找裝修公司幹活,你跟裝修公司之間是一般民事關係,裝修過程中工人發生各種事故,由裝修公司負責。裝修公司和工長各有優劣預算有限、時間充足、願意操心、有自己裝修想法的人可以選擇工長(必須得是靠譜的工長)沒時間,不想操心,預算充足,想要有售後的就可以找裝修公司(同樣也是得找一個靠譜的公司)
其實你最好是找裝修公司,各項都有保障,而找工長裝修完工後,驗收不合格,是沒有賠償的,這點你應該是清楚的,保駕護航裝修網,在業內的影響很大,業主反映很好。你不妨去看看,免費量房設計,最重要的是有保障金哦。
現在所以的裝飾公司都是發包制,找個大的公司相對有保障,如果你能找到一個好的項目經理當然比找公司更省錢,無論你找公司還是找工頭關鍵是看給您做事的人有沒有責任心,這是最重要的,順便說說我是做設計的,設計在整個裝修項目中是非常重要的,好比人的骨骼,一個好的設計最能體現出性價比!!!!
找裝修公司就是中介,幫你找工長抽取材料提成。
找工長就是靠他的人脈,找好點的木工,瓦工等人,他從中抽取提成。但是運氣差點,多花錢也找不到好的木工, 定製的衣櫃,一個抽屜都不肯做,桌子做的和屎一樣。
勸各位也不用小心啥的,還是會被擺一道,女樓主現在自己裝修一次,什麼虧都吃了,什麼都懂了。
人家心裡就是 ,你買得起房,還差這點錢嘛? 哼哼, 硬把我要買電視機的預算錢擄走了, -------------------------------------------------------------等年後發年終買電視機的一隻苦逼娃。找裝修公司害怕被坑,找工長害怕被騙,現在的裝修水太深。找工長裝修平台,直接和工長溝通,工長幹活,平台擔保,平台提供後期質保,更放心更靠譜,就來88選工長。
推薦閱讀:
※工裝團隊做家裝如何?
※貓舍more怎麼樣?
※跟男朋友打算裝修房子,可是兩個人都不懂,完全不知道要怎麼做。?
※如何較完美解決衛生間洗臉盆和吐水槽共用問題?