日本動漫里家家都住別墅，現實中日本土地資源有那麼富裕嗎？
從小看蠟筆小新，哆啦A夢，櫻桃小丸子，小櫻，小時候覺得日本人都好有錢啊，家家獨棟別墅，大雄廣志，小丸子還哭窮，現實中也可以看到動漫里那種兩層別墅，所以日本這種房子是什麼生活水平的人住的呢？像動漫里那麼普遍么？日本的土地不是很不夠用么？
關於住宅，無論是動畫里還是現實中，大致有這麼幾種情況。
日本住宅大體可以分為一戶建和集合住宅。
一、一戶建（也就是我們所謂的「別墅」，但是並不是，輕井澤的赤軍基地那種才算別墅……）是日本傳統和主流的（家庭）住宅方式，所以看到也最多。按樣式大致可以分為和式和洋式，按檔次可以有普通和高級。
① 普通和式一戶建，最普遍的日本民家，廣佈於都市和地方（與東京都內等都市部相對）的普通住宅街道（町）。一般越偏遠，房屋越老、日本味越濃。一般沒有特別設定，或者上世紀的老作品，這種住宅出現最多。像《小丸子》那種多見於都市部郊外，而像《龍貓》里那樣的多見於田舍=鄉下。這種舊式住宅一般房間多為和式，設施也較為老舊，洗澡還要燒熱水，生活方式也多按傳統來，比如和女兒一起泡澡什麼的……
這些一戶建與收入並沒有太大關係。一來它們地段普通，房屋老舊，價格不高；二來日本土地私有，如果有祖輩傳下來的老房子的話，即使收入不高，也可以一直居住。當然在像《君名》中三葉這種富N代都嫌棄的窮鄉僻壤，如果大家都去了東京沒人繼承的話，可能就一直閑置了，賣也賣不掉，拆也不能拆，再加上少子高齡化的催化，也才有了日益嚴重的「空家」問題。
除了這種常見的分隔開的一家一戶之外，還有分布在商店街或站前商業區域等地的連續房屋裡的住宅，大多互相緊挨，也屬於傳統住宅範疇。
② 普通洋式一戶建。隨著時代翻新，一戶建住宅也變得各式各樣，許多泡沫期及以後新建的新式一戶建住宅多選擇洋式（也就是我們熟悉的普通房子），如今大概也成了日本最普通的住宅形式了。例如大雄家（算比較大的了）。房間也多設置為洋式，有床等傢具，設施也更現代化些，現代廚房、淋浴什麼的一應俱全（靜香就經常用）。與①相同，這些房子只要不是在中心地區，亦或是在泡沫高峰入手的話，價格都很普通，郊外或地方的房子2、3千萬日元（1、2百萬人民幣）？就足夠了，這相對於中產收入來說也並不算高。
③ 高級傳統一戶建。除了普通住宅街道（町）之外，還有很多高級住宅區，包括明治時期流傳下來的町家，以及在戰前興建的高級住宅區（很多都是由私鐵公司開發），如田園調布、成城學園這種地方。建在這裡的也多為傳統的日式一戶建，但庭園、植松等一應俱全，環境優雅，禪意深厚；許多神社、寺院等產業所有者大致也可以屬於此列；這些地方很多都居住有諸多日本名流，比如政治家的石原、鳩山啊等等。最頂尖的大概就是皇居了吧……
④ 高級洋式住宅。戰後也興建了一批高級住宅區，大概等到80年代的第二次郊外化以後，西式住宅樣式流行開來，很多房子雖然也採用坡屋頂，但整體都偏向西式了。這種住宅價格不菲（雖然大概還比不上③，而且房價也會跌），房間布局講究，設施現代化，車庫都得不止一個……居住者也多為各種社長、理事等上流階層。此外，包括動畫里經常出現的表達貴族上流的「洋房」也可以屬於此類。一個典型的洋式高級住宅區就是《側耳傾聽》中男主聖司所在的京王電鐵的桜ヶ丘住宅地（現如今的地價大約22萬日元（1萬+人民幣）/平）。
二、除了一戶建之外，就是集合住宅——包括公寓和團地。這個倒不分和式或洋式，因為全世界都差不多……
⑤ 公寓。同樣十分普遍。在東京都內等都市部打拚的單身狗、上班族們一般都會住單人公寓；除了個人外，許多家庭出於房價、交通或個人偏好等的考慮也會選擇住公寓（例如《南家三姐妹》），相較一戶建，公寓有專門的管理人員，打理起來也更方便。當然，公寓也分為普通和高級。普通公寓上下限幅度很大（從小的木造到大的綜合的鋼混），不過都是大家租房的不二之選；高級公寓也並沒有本質區別，只是各方面都會提升許多，比如價格。
⑥ 團地，日本政府在戰後6、70年代成長期，出於住宅難而大規模規劃建設的住宅設施。總之大概和我們的住宅小區差不多，可能日本人看我們的小區就和我們看他們的一戶建這種感覺吧……
團地曾經輝煌一時，是西式先進生活方式的代名詞，當大多數人都還住在①中過著昭和甚至大正時代的日子時，住進團地里的人已經用上標準化的現代廚房、浴室和衛生間了。當然也催生出了包括「團地妻」在內的各種創作題材。可惜時過境遷，如今已然沒落，原本作為都市周邊住宅城的構想隨著都市迴流逐漸消弭，由於房屋老舊，所處位置也一般較為偏僻，租房業務的房租都是相當便宜……一言難盡。
再補充一張團地圖：
以上，大致共6種。
其實動畫里的人物住所都會與設定有關，通常一部作品裡的角色都住在不同類型的住宅中。例如《FSN》里，士郎的老虎道場和學生會長的柳洞寺屬於③，而遠坂和片桐家就屬於④（也算門當戶對了……）；《TARI TARI》里，女主和奏是土產屋店女兒，也屬於①，而白富美紗羽就坐擁寺廟豪宅，屬於③；《小埋》里，土間兄妹住在⑤的普通公寓中，而國際友人希爾汶就屬於③……等等等等。
最後再比如《聽到濤聲》和《側耳傾聽》兩部作品：
《濤》中，左邊是男主杜崎的高知老家，濃厚的鄉土氣息撲面而來；右邊是女主武藤（父親）所居的東京成城學園地區的高級公寓，基本都是5000萬日元朝上。無論從房屋本身還是地段交通，後者都完爆了前者。也難怪男主來東京時，女主父親大手一揮就訂了新宿東京都廳隔壁的高級酒店，睡浴缸也值了……
而在《側》中，正好反過來。儘管原作中女主雫就是住的像①這樣的普通日本一戶建，但是為了表現主題，在動畫中，女主一家四（三）口住在了左圖中多摩地區的愛宕團地（大部分團地都有一個給水塔作為地標）。2017年的價格大約1000萬日元出頭，從作品中也能看出家裡環境實在說不上多好；而右邊則是男主可能居住的桜ヶ丘高級住宅，與此同時還坐擁住宅地中心頂端的洋式店面，再加上男主一家留學世家，實在不是某個打棒球的傻小子可以比的……
所以，這都是勵志故事。現實往往隱藏在溫馨背後額。
以上，僅供參考。
日本每十年一次人口普查，每五年進行一次住宅、土地調查。最近的一次是平成25年也就是2013年。
按棟數算，「一戶建」（獨門獨院）加上「長屋建」（聯排）佔到了93%，有絕對優勢。集體住宅中的兩層以下大都是一居室為主的アパート，怎麼也得三層以上才能算是住宅樓，只佔總棟數的2.6%，這就是為什麼日本城市的航拍照片上往往一眼看去滿滿的小別墅。
按戶數算比例有一定的改觀，總共5210萬戶當中一戶建和長屋建佔57.4%，三層以上的集體住宅佔31.1%，其中11層以上的住宅樓住戶佔7.8%。住小別墅的家庭仍比住居民樓的多出將近一倍。考慮到七八十年代這個比例是3：1以上，這些老動畫里把主角的家設定成一戶建也正常。
其實在市區的一戶建容積率有些也可以超過1，並沒比我國普通城市小區的1點幾少太多。我們的小區住宅樓和香港的「握手樓」還是大不一樣的，為了採光要有足夠的樓間距，要留出綠化面積，小區要靠大街，綠化帶都比日本的整條路寬，居住密度沒有想像的那麼高。日本由於房產稅的存在，200平米以下土地面積交1/6，以上交全額，市區土地太貴，一般家庭不會有太大的土地。住宅區設置部分單行線，小路能過一輛車甚至一輛K-car就夠。如果政策轉變，允許城市土地碎片化利用，現在能住得下，住小院一樣住得下。日本都能解決，我國平原地區的人口密度比日本的還是小多了。
只不過土地出讓金以及各種涉房收費和煙草一樣，在我國起的是變相的稅務局的作用，整塊賣給企業開發才方便收取，如果向個人收費或是收房產稅阻力會大很多。因此政策上就把在城市住小別墅弄成很奢侈的事情了。
這是東京某普通住宅區的街景，如果看建築密度和形態，就是中國的城中村，跟美國那種有花園有泳池的「別墅」差別很大，這就是日本建築的基本形態。其實這也是大部分國家的基本建築形態，有地的家庭自己蓋一棟小樓，沒地的就買公寓，這種公寓非常類似於中國的「商住」。居民普遍住進擁有多棟高層建築的封閉的住宅小區才是中國特色。（補充一下，「中國特色」並非中國獨有，只是說在世界範圍內都不是主流）
所以可以理解為：大雄，小丸子在中國其實是住在城中村的人，只是他們不會等來拆遷，房子好壞全靠自己蓋。這樣一對比，他們的社會階層就容易理解了，就是普通人。
中國城市住宅容積率大部分在2.0左右，日本這種「一戶建」容積率也得有1.5，佔用土地其實差不了太多。中國發展成為今天這樣的住宅小區，主要還是土地所有制以及意識形態的原因。
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有人對我說的「城中村」有意見。很多人眼中的城中村是這樣的：
其實這是因為大家都在等拆遷，導致大規模的私搭亂建形成的。如果有穩定的政策，不再靠拆遷，而是讓大家自己蓋房子自己住，並且房子可以繼承（甚至可以買賣），那麼城中村將逐漸變成下面這幅圖的面貌（杭州的某城中村），畢竟誰都不願意住在髒亂差的地方。除了一致的建築外觀、整齊的排列，跟日本的住宅區就很像了。
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為了讓大家對日本城市的格局了解更加深入，給大家看更多的圖片，從谷歌地圖均可以找到。這是東京市區某處街景圖，其中紅頂的是封閉式小區（團地），一些比較大的樓是公寓（類似於中國的商住），塞滿其餘空間的小房子是一戶建。可以對比一下建築密度，一戶建一點都不比封閉式小區小。這種封閉式小區數量真的不多，半天才找到這一個。
一戶建也不一定只有一家。比如上圖「一戶建」箭頭指的那個房子外觀是下圖，門口掛著三個牌子，都姓「高橋」，我猜是一家兄妹三人分家後和建的房子。
對面的房子就很小了，但住了兩戶人家。
離開東京，前往札幌。北海道人口密度遠小於東京，明顯感覺到建築密度也要小多了。下面這幅圖是不是跟電子遊戲很像啊。
上面是市區，下面是郊區。除了大樓都沒了，其它真是沒啥區別。
倒過來答吧。
日本的土地不是很不夠用么？
你可以看一下日本的人口分布圖。大部分人口集中圖裡的三個紅塊里。除去這三大圈以外的地方，人口密度並不高，大部分地方可以說是地廣人稀了。只要不去看這三大都市圈，日本其他地方的土地還是挺夠用的。
平成27年即2015
圖片來源：日本統計局官網，下同。
看到評論里有提到山地的問題，補充一下，確實沒人住的地方很多是山地丘陵這樣不適合居住的地形。但是這一點來說一些通常認為是地大物博的國家也是一樣的，中國一半面積不適合人居住，澳大利亞則是七成。而中國農用地佔到了國土面積的六成以上，日本則不到兩成，因為它已經放棄糧食自給了。
像動漫里那麼普遍么？
圖中的一戶建也就是題主所認為的「別墅」，可以看到，雖然佔比逐年下降，但還是佔到一半以上，可以認為是很普遍的。
日本這種房子是什麼生活水平的人住的呢？
普通老百姓，就像動畫里那樣的，一家三口有一個上班族，就能住的起。
不是日本土地資源太富裕，是中國土地市場太畸形，所以你才會覺得家家戶戶住獨棟房子很奇怪。
土地出讓金目前是地方政府非稅收入第一大來源，以往年度個別地區土地出讓金甚至佔比地方財政收入的30％以上，土地市場不畸形才怪了。日本土地不富裕，但是絕大多數人口都住在一戶建里，我看到的土地廣告一般是80-90平米的土地，蓋2-3層，院子很小，三層蓋起來大概有200平米的房屋使用面積把。當然分地方，北海道的院子好像就大不少，我目測怎麼也得在120平米以上，距離市區較遠的郊區院子面積肯定也更大。日本平原面積大概5.3萬平方公里，其中3萬平方公里左右是建設用地（包括填海），住了1.3億人，我國如果按日本的標準，大概25萬平方公里的面積用來建設就夠用了。
這種問題都快討論爛了，承認自己被中國的房產政策壓榨有那麼難嗎？
除了東京市區，其他地方人口密度不大，土地都還算豐富。
本人是一個住在日本十幾年的工薪族
不 …… 是 …… 有…… 錢 …… 人
我家佔地500㎡，建築面積200㎡
算別墅嗎？哈哈，還是村屋？
坐標是距離日本橋（東京核心）120公里的小鎮（相當於從深圳南山區到香港尖沙咀的距離）
這個小鎮80%的人住類似這樣的房子。80%能不能用「都」這個字呢？
昨天拍的，不下雪的冬天很頹廢
對面的鄰居
每個周二周五早上才可以扔垃圾，要分類成可燃物和不可燃物。早上9點之前有垃圾車來收
仲夏的門口小花圃
又要說鬼子叔家了
我爹的師弟是日本人，他就住在公寓
還是一個卧室的那種按道理說他作為五星級酒店做川菜的主廚收入在東京算比較高的人了類似的職務在北京往往住的還比他大呢所以他忽悠我爹去日本工作的時候不能住他的家裡，住的是他哥哥家，也就是你所說的這種別墅這種房子往往是祖輩留下來的
就像康夫家好像就是很多代都住在那裡那塊地就是他們家的不過日本人沒有計劃生育
這種房子都是留給長子繼承的比如康夫和胖虎小兒子就要自己買了
跟我們一樣悲催五星級酒店的行政主廚啊
收入在八十年代就幾十萬人民幣了開的摩托車的車輪比汽車的還粗也就在東京買個單身公寓按收入可比小新他爹高力壓幾乎所有日本的普通小職員所以我是不信日本人家家別墅的能住別墅的還是主要看爹
比如鬼子叔的哥哥退休後就把城裡房子給兒子住了
女兒嫁給門當戶對的人家也去住別墅了而自己買了個相當於北京順義的郊區別墅去住了
這可能是東京有錢人家的常態吧明明也有很多角色甚至主角住多層公寓乃至團地（住宅小區）啊。
《吹響吧，低音號》（京吹）里的久美子家。
《Just Because！》里的男主瑛太家。
《側耳傾聽》里的女主月島雫家（這個是團地）。
……
偌大一個日本，如果是小鎮上也就罷了，大城市怎麼可能人人都住「兩層別墅」？
實際上前面列舉的那些家庭也不算是窮人，比如泉瑛太的父親顯然是正社員，月島家的父母都是文化人。可能因為種種原因（比如泉爹經常調動或者瑛太要考高學費的私立大學），所以這些人並沒有選擇自己買地造「別墅」。
真的低收入群體連這個也住不起，那麼住什麼呢？
請看《只有我不在的街道》里單親家庭的男主家。基本上就是大正時期的文明長屋了，跟中國的工棚結構類似（當然條件要好一些）。一般是二層樓，小戶型，沿著一條長長的走廊並列著好多家。如果看日劇的話會發現，在大城市求學或工作的單身青年一般也是住這種房子。
最底層的話，某些動畫里還有角色（非主角）是睡網吧、居無定所的，類似三和大神。當然一般的動畫題材不會涉及到這個群體：《Chaos;head》里男主住集裝箱，不過這似乎是因為他自己個人的中二病。
一般越是現實主義的動畫，住「別墅」（姑且不論這種類似長三角農家院的二三層小樓到底是否可以算「別墅」）的人就越少。實質上日劇里的角色住「別墅」的比例就大幅降低，似乎住多層公寓的更多。可能跟真人出演的電視劇無論題材如何，都更具有「現實」屬性有一定關係，當然具體的就要專家來分析了。
如果是後宮之類根本不關注社會問題的，那自然大家都要住大房子咯？現代童話就不要那麼不解風情啦。
另外，日本已經放棄了糧食自給，當然也就沒有必要守十八億畝紅線了，地價相對便宜。
如果不是大城市，或者父輩有傳下土地（類似中國農村有宅基地），那麼參考長三角農家院的話，可以發現造這麼一棟二三層小樓對於中產階級還是可以承受的。
不過，日本還有按面積每年繳納的房產稅就是了。
其實日本只是你感覺小，但是一點都不小
日本國土面積是377972.28平方千米。
這是什麼概念呢？
廣西壯族自治區面積23.6萬平方公里；
湖南省面積21.18萬平方公里； 陝西省面積20.56萬平方公里； 河北省面積18.77萬平方公里； 吉林省面積18.74萬平方公里； 湖北省面積18.59萬平方公里； 廣東省面積18萬平方公里； 貴州省面積17.6萬平方公里； 江西省面積16.7萬平方公里； 河南省面積16.7萬平方公里；省統計局公布2015年河南省人口抽樣調查主要數據公報,揭曉「謎底」。截至去年年末,我省總人口為10722萬人,佔全國人口總數7.8%。
河南只有日本土地的一半不到，但是人口卻差不多。
但是你到河南農村或者城中村去看，也算是家家住別墅吧。
我爺爺的妹妹是武漢城中村的，早些年他們還沒有加蓋十幾層出租當地主的時候，也就是和日本一樣的一大片小別墅性質的二三層樓。
當然，當時還經常要我爺爺接濟的貧困家庭，基本上後來一個月收租也就5萬+吧。
然後，現在拆遷給了9套房+200萬。
最後悲劇的是，當2001年附近有家人要賣地，10萬塊大約200多平米，我爺爺覺得該破窩棚毫無價值，於是沒有買，錢還不如留著給我將來讀書。
講真，現在我寧願當個半文盲，我也想要那塊地。
即使是八王子，小埋還和太平擠著1dk睡呢
很多宅番其實至少在這方面比較寫實——嘛因為容易男女主角發生個故事啥的嘛
蠟筆小新家住別墅看起來很有錢，是因為他家確實很有錢，而不是因為日本土地資源豐富。
日本國土面積：378,000 km2 人口： 1.27億 (2016年)
中國國土面積：9,597,000 km2 人口： 13.79億 (2016年)
顯然日本人均土地資源比起中國差遠了。但確實有很多人住在獨院住宅里，這是由幾個原因導致的：
- 一戶建是很多人的理想，它包含停車場，獨立的道路和2至3層的木質小樓。
- 基於1和土地現狀，每個人都住進別墅里是不行的，所以住宅建築密集一點是完全可以接受的。日本的住宅建築更密集。
- 即便這樣也並非人人都能住在獨院住宅里，日本公寓是非常非常非常非常普遍的，信動畫片你就傻了。
- 最重要的一點：日本的土地規劃跟中國不一樣。日本很多東西（比如糧食）選擇直接進口，所以不需要把大量稀缺的土地用作耕地，這樣就有了相對更多的土地建住宅。
那種佔地一百平方米左右、建築面積不到一百平方米；土地覆蓋率超過50%，居住區容積率可以達到2；門前馬路三五米寬，有的巷子甚至不能通行機動車的住區不叫別墅，叫升級版棚戶區或升級版城中村。如果我國沒有舊城改造，不是太擁擠的城市，大多數人家住的院子發展到21世紀，也可以變成這種「別墅」。
你看《新世紀藍貓戰士》，第二適格駕駛員野比伸太同學經常走路踩到陰溝里，他的母親野比玉子女士經常在家門前的院牆下清理陰溝，就是因為他家的住區沒有下水道，都是在路邊挖條溝蓋上板子用來排水。日本動漫里標誌性的雜亂的電線杆，也是我國的城中村風格。
搜索「超乎想像!住宅改造王」，看看日本人民是如何蓋「別墅」的。你會發現，許多「別墅」建成後的內景，都需要電視台在攝像機鏡頭上做手腳。畫面的邊緣都變形啦！不然房子實際的尺寸會讓熱衷這檔節目的中國中產「超乎想像」。
其實算上農村，我國的平均建築層數並不高……農村家家是「別墅」。
但是日本前不著村後不著店的鄉下的「別墅」可能有管道煤氣……看海外地產廣告心得。
哦，那個是一戶建，從上到下連地皮都是你的。兩層小樓在稍偏一點的地方，一套連地皮一起賣給你也就2000多萬日元左右（近期可能會漲一點了）。人民幣算下來也就120萬-150萬之間了。
住那樣的房子並不能說是有多麼富裕吧，大多數是普通百姓了。因為，日本目前的普通白領一年的年薪大概400萬-800萬日元（當然也有更高的也有更低的，這只是普通的泛值）。那麼如果說買一套如上說的房子，用不了多少年就能還上，而且日本可以零首付貸款。住這樣的房子其實不難。
關於日本收入和消費水平的側面數據，在此引用評論區知友的一段評論（感謝）：
日本一碗大盛的吉野家牛肉飯差不多500日元，這個檔次相當於中國10塊錢一份的大碗蘭州拉麵。2000萬日元可以買40000份牛肉飯。 40000份蘭州拉麵在中國相當於40萬人民幣，這個價格在中國八九線的城市買100平的房子怕也是難。*順便說下，2010年，我去日本出向，公司按照類似實習生標準給的工資。一年差不多400萬出頭吧。（日幣）
野原家的房子是貸款買的啊，漫畫後期有一段是住公寓的，而且是「筒子樓」。雖然他們人均住房面積大，但是公共設施和各種非住宅土地包括綠化什麼的也少啊，感覺有點像現代化的中國農村的感覺。反正我感覺住這種方沒有國內小區方便（我估計我會跟回老家農村一樣瘋狂迷路）
我看最近的大多主角住的大多都是擁有女房東和可愛鄰居的便宜宿舍……運氣好還可以當上女性宿舍管理員什麼的，相比而言的二層大別墅反而出場比較少了。
其實在日本，住別墅的沒住市中心CBD公寓的人有錢
所謂別墅，確切說是私有土地上的私有2-3層木質小樓。原因有以下幾點：1.日本城市化程度高（東京圈3000多萬人口，城市人口據說98%以上），100多年前的農業用地多數已經變成了現在的住宅區。2.日本土地私有制，一般是先買地再建私宅，私宅不需要交物業費，省錢，所以私有小樓很多。
路邊停下2家用轎車的地方都能圍起來當停車場，能放2盆花的地方圍起來就可以看作是院子。東京街頭所見。另外超市夠買的食物百分之八十都是進口來的，大部分的地方人住都不夠，還要養牛。但是相對山野多的地方人少一點就會顯得地廣人稀，關西那邊這種地方多一點。
你們一個個說得有鼻子有眼的，就不怕戳破什麼泡泡？
其實中國的土地也很富裕，但是政府為了賣地故意控制土地供應量好把房價炒起來
什麼糧食安全耕地控制那都是唬人的，現代農業技術發展根本用不了那麼多的耕地，一個美國的土地的耕地都能養30億人口
1、很普遍，因為日本地產是永久性的，老爹老媽甚至更老的祖先們留下來的地產依舊會是你的，之後在上面蓋房子即可。
2、日本也有大量的高層公寓和團地一類的密集居住區，不是所有人都有土地弄自己的小樓。所以從這點上來說土地並不是那麼富裕。
不過日本鄉下真的很空曠，北海道更是人煙稀少。3、從價格上來說，即使是東京的房價也比不過北上廣，差的不是一點兩點。基本上你賣一套北上廣好地段的不小的房子，就足夠你移民去日本買房並且浪很久了。建議題主看看動畫片，小豬佩琪。
一家一座別墅都不算什麼。一家一座山頭才是厲害的。
忍不住強答一波～
是滴日本大部分都是獨棟，因為土地私有化嘛，房子連地皮都是你的。但一般沒有哆啦A夢家那麼大，我見過京都一排一排的獨棟，地皮特別特別小，不能說是獨棟，只能說是二三層自建房，感覺連五十平都沒有，楞是建了三層。
工藤新一那種豪宅我更是沒見過，見過最大的院子，是個古宅，全木頭的那種，不懂建築但一看就是古宅嘖嘖(,,?? . ??,,)古堡更別提了，可能因為我沒去大山裡。還有很多像胖虎家那種，大概三層樓，一層是門臉開店，二三層自己住什麼的也很多，淺草寺一片一片的，但都規劃的很整齊，建築很有特色，和我們城鄉結合部那種自建灰房子不一樣哈，他們基本動漫里什麼樣，實際店鋪就那樣，挺真實的。
但我覺得最富有的是他們的農民，為了看煙火大會跑到了某個村子，講真我覺得那才叫別墅。。。印象中比在東京的獨棟漂亮多了。重點是聽說他們本國農副產品賣的賊貴，農民的地也賊值錢，他們的農民真的是有錢的一群人～
然後就是國產嫌疑人女主住的那種單身公寓，日本一大片一大片的，都是樓梯懸一側，一排一排的露天大門，背面的陽台統一沒窗戶。。。感覺他們財產犯罪率真是不高，陽台可好翻了，都沒窗戶。。。
還有像咱們老招待所似的那種建築，一排小窗戶，這是傳說中的賓館emmmmmm，，，再高級的我沒住過呀( ??? ? ??? )嚶嚶嚶~
只是去過幾次日本，不是留學生啥的，哪記錯了勿噴，寫得亂七八糟的，嫌棄自己(-ι_- )我們農村的房子政府都想收走集中建小區，不給一點喘息的空間。
全世界只有中國才會絕大部分人住幾十層的單元間吧？就算巴西貧民區都是只有幾層高。
我猜是怕地震吧，勿噴
在野比大雄長大之後他家被拆遷了，建成了公共廁所( ?￣??￣?)σ?他住到樓房去了，然後靜香家也住樓房了，強夫和胖虎沒有說他家之後怎麼樣，不過出木杉家也是改樓房了。題主，建議看看機器貓的漫畫呀
題主你是不是覺得只要有個二樓的都叫別墅。。。。
別人已經擺出事實講完道理了，我就補充一個結論：有人說人口太多不讓你住別墅，是借口!
實在太晚了，懶得擺數據發鏈接了。日本的住宅用地佔比是中國的整十倍，考慮到國土面積和人口。人均的住宅用地也是中國的2.5倍。 中國並不是單純的人多地少，是大城市裡的人多而每年被批准建設用地少，這個模型的極端例子就是香港。近期好像各部門也在鬆口說要拓寬住宅用地的來源渠道，不再是統一的只有政府劃批這一條路，中國的房地產市場未來確實可能將會有比較大的變化。
其實那不叫別墅，就是一戶建吧，也就是在居民區的一小片土地上建個兩三層的房子。日本是允許私人擁有土地，可以自己請人造房子，但根據建築法規有容積率限制，不能造的高，所以居民區都是這樣。本朝的城市和香港一個模式，都是政府拍賣土地，開發商拿地建房，私人基本不能擁有土地，也不允許自己建房，所以全是開發商建的高樓。另外有一點比較有意思的是，在東京住幾十層高樓的人被認為比較有錢，因為那些高樓大多數建在港區等城市中心，所以本身價格高，而在近郊住兩三層小房子的上班族不少。但在香港，窮人和上班族都住密度很高的中高層大樓，而兩三層低容積率的別墅里住的才是有錢人
沒在日本待過，但是就常識來說，這有什麼稀奇的，現在一線城市的土著，只要你不是睡大街的，賣了自己的房子去鄉下過，你自己蓋個三層別墅，還能剩下幾百萬來。
然後就是到城裡打工的，七八千的很正常，月薪過萬的也不稀奇，沒多少人願意長久的背井離鄉而只拿三千月薪的。。。。
那大家想想，一線城市有房子的，來一線打工混的好的，身價都能到鄉下蓋別墅。
更何況，本來在農村混的好的，2，3層磚房洋樓不稀奇。
任何一個發展的還可以的國家，在鄉下蓋一個小樓，都不是一個天價的事情。
但是任何一個正常的國家，如果在首都黃金地段擁有一幢像樣的別墅，那就根本是兩個概念。。。。。。
時代不同啦，現在的科技技術下，如果刨去地皮成本，宅基地手續，什麼向政府申請批准之類的。
你就是找一個普通的施工隊，然後就是水泥，鋼筋，磚頭之類的，能有多少錢呢。
結論，不是別墅本身，而是這別墅是那裡的別墅。
日本那叫一戶建，很寬泛的叫法，小的大的都有，很大的就叫別墅了。小新他們住的都是一戶建。
首先小新小丸子這些漫畫都是上世紀日本經濟高速發展和泡沫時代創作的，那時候日本人是真的有錢，很多企業1年發1年半的錢，日本人跟中國人也沒啥區別，有錢就是買房子買奢侈品，加上日本人對一戶建有情結，所以那些漫畫里主角都住一戶建也沒什麼奇怪的。
其次要說普遍，家庭住的話一戶建還真挺普遍的，當然基本上都是大叔才會去買，年輕人還是租住公寓多一些。日本大城市地價高，很多人會買遠一些的一戶建，其實沒那麼貴，頂多壓力大一些。
然後關於日本的土地，日本主要是山地丘陵多，但總體來說土地沒那麼緊缺，大城市看上去很擁擠，其實日本也就那兩個大城市群人多一點，地方過疏化現象還是挺嚴重的。
日本土地面積確實很富裕啊
我大河南人口一億 十六萬平方公里
日本人口一億多 三十七？萬平方公里 懶得百度了日本多山 我大河南一半是山地
人口密度相當於河南省一大半 還不富裕？？話說回來 河南省農村 例如本人老家 屬於人口最密集的地區 人均耕地不到一畝 村裡有大小工廠 照樣宅基地四百多平 因為當年家裡只有四口人 更別說人口多的家庭了 村子放大若干倍 不就是一個十八線城市么 大意如此 請不要摳字眼日本的人均可耕地面積大約是0.04~0.05公頃，中國大約是0.08~0.1公頃，而日本的糧食自給率印象中好像是已經跌破了40%。
日本整個國土雖然山地多平原少，但是氣候條件都很適宜，雖是山地但是比中國西部的戈壁大漠要好得多。而且日本四面靠海交通便利之餘，他們的海洋經濟區非常大，大量的海產不需要依靠耕地來解決。
而中國的960萬平方公里看著大，但是胡煥庸線以西的國土人口承載能力極低，在現有的18億畝耕地中，也存在著大量的非優質耕地。此消彼長之間，雙方的人均可開發國土面積差距已經沒那麼大了。
如果中國的糧食自給率降到日本那個水平的話，全球可供交易的糧食我們一家就能買光還不夠。在大宗商品期貨交易價格還被西方所掌控的前提下，中國的巨量需求對糧食市場的供給和價格意味著什麼也就不言而喻了。
現在中國的城市普通高層住宅小區容積率一般是2.0-3.0之間，一般在18~30層之間。而別墅類的小區容積率都在1.0以下，同樣的面積的土地利用率是高層的1/3左右。
曾經有幸去日本旅遊過。
去的是佐世保。
聽導遊說，這邊的居民是真的人人別墅。
而且比較偏的，靠海那種，只要15w人民幣左右。
但是對於東京，基本都是像北上廣那種高層公寓。
而且房價不便宜。
所以說，哪個國家都一樣吧。
你看我們現在很多縣啊，鎮啊都是獨棟別墅。
我還很羨慕呢。
怕不是想想戰場原黑儀家的慘狀 並不是一戶建就是那麼美好
首先一戶建比例沒題主想的那麼高，全國來看差不多一半吧，但在大城市比如東京都（不單算23區）只有25%左右。另外一戶建和中國人憧憬的別墅其實差別挺大，無論是質量還是大小。一戶建以木製為主，中國的別墅則是剪力牆結構為主，差太多了。面積上日本人均居住面積還不如中國，無論城市還是農村，和中國別墅住戶的人均居住面積更沒可比性。
分地域。
鄉下住一戶建的人是很多的，但是到了大城市相對來說住一戶建的人就少了，而且比較繁華的地段和泡沫時期新開發的地區住一戶建的人就更少了。數據可以參考東京都統計年鑑 平成27年 地域，住宅の種類，所有関係，建て方，構造別住宅數，繁華地段和填海造陸出來的地方（比如千代田區、中央區、港區和江東區），一戶建戶數只有共同住宅戶數的十分之一，但是距離都心稍遠一點一戶建就開始逐漸增多。另外像多摩、立川這種泡沫時期開發的地區，雖然距離都心較遠，一戶建戶數也不算多。東京都總體看，一戶建戶數大概是共同住宅的戶數三分之一。
日本的泡沫破滅後地價確實不貴，再加上地方的少子化甚至出現了地價下跌，房子終於回歸了拿來住的而不是用來炒的。再加上日本法律保護租房者的利益，甚至有人為了物業的便利性和防止地價下跌帶來損失，放棄買房選擇租房。
不過既然提到了日漫，那就多說幾句。在我印象里小丸子的設定是富士山南麓的靜岡清水，這個地方在東京和名古屋中間，算是正兒八經的「鄉下」（當然這個鄉下不能用中國對鄉下的理解來理解）。哆啦A夢設定是東京都練馬區，曾經的農村並且在泡沫經濟期間被開發，是東京都東北邊緣的一個區。蠟筆小新的家有考據黨指出是在東京都邊上的琦玉縣春日部市。小櫻沒看過，百度查到是在大阪的友淵町，這應該算是這幾個裡面房子最值錢的了。
有地自己修，沒地買公寓，看會長女僕里會長家破成啥樣了。。。唉
我只說一點，
在蠟筆小新的設定當中，家裡最有錢的風間是住的公寓樓。同樣在哆啦a夢當中，家裡最有錢的小夫住的也是公寓樓。反而是設定家裡很普通的小新和大熊住的是獨棟。中國電視劇還都用蘋果手機呢
中國也可以建的，如果在農村老家有地的話，花個50萬分分鐘建一個比動漫里闊氣得多的小別墅。
沒有在日本生活過，但是去旅行過幾次，也有親戚在那邊，個人感覺，國內一線城市擁擠的原因主要還是沒規劃好吧，比如帝都，人口集中在城六區，郊區大面積的地方都沒什麼人
那種「別墅」離市內上班的地方乘地鐵一般要兩小時。
哆啦A夢有一集就是講為了爸爸上班方便，想自己挖一條地鐵線。
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竟然有人以為那種住宅是棚戶區或者城中村。
你們真以為東京的地價房價比北京上海低嗎？會留著城中村這種地方？
知乎還個個985，人人211呢，平均年收入十萬以上，難道現實生活中人均這麼富裕？
中國偶像劇裡面還是都是富家子弟呢
他們只能這樣想想
日本房子太便宜了 我這裡一套2000w人民幣 日本是2000w日幣 我這是廈門……
大頭兒子里也是家家住別墅，這能代表中國現實嘛？
說一下關於日本土地資源不夠用這一點 日本國土面積在全世界排名60 比德國和英國都要大 而大多數人都覺得 日本小可能是相比中國 日本真的很小
別聽到別墅就兩眼發光啊。日本普通人的別墅跟中國的別墅不是一個概念啊。你看上面那些回答裡面的圖片....目測室內一層30平米。看過一個建築改造的日本節目，居然有8平米的別墅....說真的還不如國內的高層
那你現實生活中能先男主角們那樣，有妹有房，父母雙亡嗎
先說一點其實我對日本目前的狀況不是很清楚，但是樓主這個想法肯定是錯誤的
建議可以看一些社會性的動畫
然後說說樓主覺得幾個例子
1蠟筆小新，這個好久沒看了，而且小時候看的其實記得也不是很清楚。但有一點有印象就是，美芽比較「摳」，不知道樓主是否還記得老是提到要還房貸這件事
2哆啦A夢，這個年代設定其實比較早的，還有多一點可以對比大熊家跟小夫家，大雄家是大眾，小夫是極端。小夫這類才算是「有錢人」
3小櫻，這個是我推測小櫻家算是「比較有錢」的中層吧，亦或是C媽團的主角沒有「破破爛爛」的「窮人」，即使沒錢，過的也不差
4廣志不知道哪位
5小丸子，小丸子家肯定算是「比較窮的」
然後結合我的動畫經驗來糾正下樓主的錯誤。在日本有兩層屋不是有錢的表現。準確來說大多數的人都有
分類講一下，鄉下一般都是自建屋，應該是一層為主，也會有兩層。可以看看櫻花任務一類。主要原因，鄉下人少（很多離開去大城市了），兩層活動空間絕對夠了
然後一般的，日本是有嚴格土地劃區的。簡單點理解就像是「田」字，每家差不多的面積，一排一排相處毗鄰著。動漫中長期可以看到小孩子，學生在空地玩耍（不是公園）或者打架約到空地，下次可以注意一下，這些空地都是方方正正的，一般是三邊強，一般攔著杆子，然後種著草。這塊地就是拿來蓋房子的，現在空著。至於這款地是怎麼獲取的，具體就不清楚了，好像是標價賣的。每塊空地都規劃的很清楚，一點顯示了日本的規劃嚴重，另一點正是因為土地資源的稀缺
三高級公寓，這類多為出租
那麼日本真正有錢人的住宅長什麼樣呢
小夫家應該算是小資或者以上水準，多層洋房，獨立車庫，花園等功能用地
有錢人常常會有這幾點
第一面積大，獨立的大門，花園布局。這類可以是洋房，也日式老宅。前者多為經商人事，後者多為「地主」
第二有管家、保鏢
第三喜歡在家裡種樹，綠化
第四住市區高級公寓
不完全距離
結果，樓主舉得例子其實都不是有錢人。你說的別墅也算不上「別墅」，其實就是個普通兩層建築。日本買房壓力很大（鄉下不清楚），同樣是人多地少，所以一點都不富裕
那個叫一戶建，別墅比那個大得多。還有很多日本人住公寓，就比較小
日本房子小，就算是獨棟（一戶建），很多樓上樓下加起來也就是三室一廳。
農村地廣人稀，土地不值錢，大的一戶建多。
越都市，土地就越貴，特別是東京，都內的土地基本都上億日元，大點的都好幾億計。所以看東京圈很多一戶建，佔地都特別小。
上次和老公去看松下的樣品一戶建，房子寬敞漂亮，一層樓兩間屋，一共三層，蓋下來5000萬到7000萬日元左右，當時還想也不是太貴，然後銷售說如果在東京好點的地方（後面具體說），土地都要幾個億日元……媽呀，原來這就是傳說中幾千萬（人民幣）的大豪宅 。東京的中木黑一帶，蔦屋等就是著名的豪宅聚集地。大土豪還是住豪宅一戶建。
不過作為沒錢的老百姓，我寧願住等價的商品房，也不想住一戶建。
之後再更親，日本也有小地方啊，小地方住別墅不是很正常么？在東京可住不起。
說明題主看得少，我感覺至少凍鰻里主角住公寓和house的五五開吧
您說的這幾位那個年代的日本人確實賊有錢。
一個90年代買個狗屋就2300人名幣的富二代小新，你知道意味著什麼么？
詳細的參考這個
我的媽…蠟筆小新家竟然那麼有錢！
價錢都差不多。樓房離車站近點，一戶建離車站遠點，兩者價錢差不多。
一般來說，一戶建土地100左右，建築面積也90左右，還不如樓房方便。
只要有穩定工作都可以買得起，跟租房差不多。
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