如何從房價下跌獲利？

01-20

房價

大概07年的時候吧。我爸覺得房價要跌，看準了時機把市中心的房子賣掉，把賣房的錢做了幾方面的投資，一部分買了股票，一部分入股他所在公司的股份，一部分在郊區買了便宜房，一部分給我上大學。

經過他的努力和我的上進，所有資產算下來，基本和現在市中心賣掉那房子的房價差不多。

也就是說——這些年他媽白忙活了！

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好吧，我把話說早了。以現在這股票形式，現在的資產哪裡夠得上市中心的那套房子。。。

4月13日更新————————————————————————————

呵！呵！我跟你們說，這兩天我家又把房子賣了，就不知道後果如何了。

7月26日更新————————————————————————————

沒錯，虧了！

趕緊把你家房賣了租房住啊……

夏洛特煩惱里說的……

先講個故事。路人甲借給路人乙一百元，路人乙把這一百元歸還朋友丙的欠款，朋友丙還了賭債給朋友丁，朋友丁欠朋友戊一百元，朋友戊還欠著路人乙一百元。於是還款給朋友乙，朋友乙按期歸還路人甲的一百元貨款。資金周轉一圈下來，為什麼現在誰也不欠誰的錢了？

標註：路人甲的一百塊（四十萬億）本身是不存在的。

周小川說：評價經濟刺激計劃（四十萬億）的作用，應該將其放在一個歷史階段（2008~2016）綜合來看，不能只想在危機（2008）時儘快復甦，復甦成功了（2016.3.30妮特?耶倫講話）以後又不願意承擔由其產生的成本（熔斷和房價#跌），這是不現實的。

其實很簡單，就是周小川一個響指，說：四十萬億來。於是就多了四十萬億！妹子們都驚呆了。於是周小川又一個響指，說：四十萬億走。於是四十萬億就消失了。這四十萬億根本沒有存在過，其餘的都不要想。

我拯救不了你們。講個笑話吧，艾倫和周小川出去釣魚，水裡的魚正在探討一個問題，股票、原油、美元、黃金、咬那個鉤啊？而我只能冷笑，關心則亂，咬哪一個不是個死？？？為什麼就不能管好自己的嘴呢？政治就是他想吊你，你站在魚鉤前假裝思考，他以為是在和你比耐心，其實你不過是吃過飯閑來無事逗他玩。守現金會貶值，咬鉤會跳樓。現金流很重要，但關鍵還是要耐得住寂寞，不要咬魚鉤。別買黃金、白銀和其他，這是魚鉤，咬哪一個都是死，遊戲的規則就是這麼定的。懂了沒？懂了沒？懂了沒？假如還沒懂只能用門夾頭，就當啟蒙思想了。

周小川的選擇題。1、中國經濟滯漲。2、惡性通脹。3、房價暴跌（熔斷房價）。你不要叫我選，也不要叫周小川選，你自己選，選哪一個？你們看美國房價下行，美國管了嗎？房價跌，製造業才能興起。該出手時，就出手，風風火火的熔斷房價。

那天有人問我：為什麼寫這些東西？我不前其煩的回答：等我老的時候，還有一群人活躍在輿論戰爭的第一線。並美其名曰：老兵不死。

借房賣出→等跌→買入歸還

你可以擬訂一個senerio，其中包含房價下跌的起因和影響。

個人覺得螺紋鋼和玻璃行業已經處於低位，續空的利潤有限。相比之下如果房價下跌，低迷的房貸市場和居民轉移性理財的需要會推動利率下行，那麼債市就會不錯。但房地產價格下跌意味著中國經濟繼續低迷，那高收益債的風險也是需要考慮在內的，因此你可以考慮滾動做多T（長期國債期貨，優點是保證金交易）或分級A（優點是內含股指沽空期權）作為判斷房地產下跌的策略。

做空房地產股票的邏輯不成立就在於房價下跌對其他資產價格可能的推動，在這種情形下做空總是不合時宜的。當然你像牛刀那樣看空中國的一切那就去做空CNH吧我也攔不住你是不。（不是說短線不行，但拉大到數年的尺度只要中國不崩潰，做空CNH就是找死）

如果能預估到房價下跌那麼把房子賣了就等於獲利了。

然後再買回來，這樣房子沒變手裡卻有現金了。

房價不會降，除非ZF自己減稅，再說降了誰還銀行貸款，銀行去兜底。洗洗睡吧。

流動量低的錢，全部兌換成外幣，抵禦房價大跌，經濟下行，造成的人民幣貶值。相反，匯率的變化，就是你賺到的。

做空地產股

哈哈哈哈哈哈哈哈哈，不好意思啊，

我周圍有好多老鄰居，一直覺得房價會跌，一直住單位宿舍，這宿舍老大了，二層四室帶小院……

直到2012年，單位宿舍的地被單位賣給了開發商……

你知道我住的是什麼單位宿舍嗎，某宇宙銀行…

說得好像你有房子

應該趕緊止損吧。。

賣空螺紋鋼和玻璃？

提前賣