為什麼現在租自如友家的房子還需要搶房？
這個月剛簽，我沒有遇到搶房的問題因為我是看房當場就簽了，看了好幾個同類型的房子，優缺點一下就出來了，直接就做了決定。但是過了幾天我再看之前收藏的房子，基本就全都租出去了。自如友家因為走標準化，每個房子室內裝修傢具都差不多，所以往往很多人僅僅考慮地理位置等方便因素就可以馬上決定了。也因為標準化，所以性價比總體來說還是會比外面亂七八糟的房源要高的。主要搶的都是主卧帶獨衛的。當時我就沒選擇，只能找個採光舒適的副卧。
我自如的房子被房東違約賣掉。新房東正在逼我們走……管家說他們也管不了，新房東太霸道，只是一直勸我們快點搬。。。心情很糟糕！選自如前，其實已經看到自如很多負面消息，還騙自己說「可能只是別人運氣不好吧，出了問題才會髮網上，沒出問題的住得好好的，就不會發到網上了」。然後任性的住了進去。
可是，我選擇相信自如，自如最後給了我什麼呢？
被新房東威脅，讓我們趕緊搬家……剛入了。在帝都國展附近。
就是在網上看到了收藏了，官網點擊約看後，管家電話聯繫你看房時間。合適的話就定下來了，正好有一個玩猴子遊戲減免服務費的活動（3月31日到期好像）。1）參與方式：提前看到好的房子，就掃描所看重的房子的頁面的二維碼。2）遊戲時間：48小時，也就是說要提前玩遊戲先。3）注意：玩遊戲期間可能房子被其他人定了那得到了減免優惠也無濟於事了。4）其他：之前淘寶看到可以幫你刷猴子，不過前幾天想弄來著但看到所有相關產品已下架，所以只能老老實實玩遊戲，減免了一半也不錯啦（其實蠻容易的）。當天，管家提示我還有一個人也關注了這個房子，我就沒猶豫給定下來了。
記得是在app上籤約哈，一路下一步下一步。
前提：你要提前在APP上寫好自己的個人信息和個人資質，不然搶房子或者簽約都慢人一步。切記。然後付款成功後，在APP我的合同那有一個「」去交割「會生成一個二維碼，然後把二維碼給管家就好了。然後和管家約定個時間去進行物業交割（水表啊，電錶啊，還有房間配置什麼的）。
48小時內確定無誤後就可以了。有密碼鎖的房子，物業交割後會有簡訊提示你密碼什麼的，另外APP我的密碼鎖里也可以更換動態密碼。
就這麼多。完全手打。下班了。
我也沒搞懂，就一個打了隔斷而且還不便宜的房子，有這麼搶手？這是在逗我么？平均每套都打了兩個以上的隔斷，想像到四戶人四到八人搶一個衛生間用的場景么？十多台設備搶一點網速，四戶用一個冰箱，一個洗衣機。自如是不是有後台啊，打了隔斷，還明目張胆的，這世道。
自如的房子公開在網上，只要符合自如的信用體系審核的客戶都可以簽約，誰成功支付了，房子就是誰的。每年夏季都是租賃旺季，搶房很正常，尤其是需求大，供給就那麼多。
沒有人能保證搶到房，一是切記到網速手速，二是自如系統不穩定。以前還有淘寶搶房的呢，後來被封殺。每年搶房季時，自如都會推出補貼計劃，給搶房失敗的客戶出錢讓客戶住酒店。昨天剛經歷被搶房的痛心疾首。從2月開始盯的奧森附近一間房子。因為現在住的房子面臨產權糾紛想早點搬走，所以一直在催管家確認房子什麼時候能裝修好，基本上每周N次。昨天約好最終去看房，看完就交錢簽約。前天晚上睡前還特意在APP上確認房子還沒開放出來。昨天快到了小區，管家告訴我房子被人簽走了...
WTF，盯了快一個月就這麼被人搶走了？
對於這種截胡的事情我表示太不合理了。我：「明明房子還沒放放預定，怎麼就有人簽了？」
管家說：「今天早上開放的......」我：「你怎麼不告訴我今天開放了？人家還來看房了你為什麼不說清楚有人定了？」管家：「我也不知道今天就開放了，人家要簽我攔不住的」（房子上線都不知道，跨部門合作這是什麼工作流程，得有多少人吃這個虧）於是，我跟對方商談，對方說他們也沒時間看房，也不想讓。得，我的時間就被這服務質量垃圾的管家浪費了。
我只能說這種服務，就算鏈接的房子跟市場上其他商家比有競爭力，也會被漏洞百出的服務、信息不同步的工作流程給拖累。如果所有訂單只以APP為準，我們要管家幹什麼？管家不知道自己轄區的房子什麼時候上線這樣叫專業？管家到底算不算銷售？算銷售可以讓客戶承受這麼大的損失嗎？請鏈家想想清楚。
原來我不是一個人！！剛剛搶房失敗的哭暈在廁所。。現在看來心情好多了我倒是沒用過自如，不過從租房經歷上講，我可能是在假的北京……只要願意多花幾百塊錢，滿大街都是好房子吧？
其實只有北京是這樣的，深圳的自如房子去年10月我看空著 前兩周搜了下 還是空著的。12年開始用自如，15年就經歷自如搶房，沒搶上。只能租備選的那套。
關於大家說的房價高多人搶房的事情我也深有體會。一開始我也不明白其中緣由，後來想想還是中國當下租房市場不完善平台管理差吧。自如相比其他不穩定中介有鏈家來支持，自如老闆比較重視服務，各方面比較會比其他自己找房子來說會輕鬆些，自如是我在北京租的第一套房子。主要原因是房子設計好看，有網有保潔，感覺不用自己操心也不用擔心房子的安全性。後來事實證明確實是這樣，官網網頁上介紹的服務跟實際一致，房源價格和配置也是與實體一致，管家不管多熱的天都穿襯衫小電驢奔走北京的各個小區，簽約體驗與服務還是不錯的。後期服務會換一個管家，這個管家經常不會與我聯繫，但我不知道每個人的個人要求是需要經常聯繫還是不聯繫，有問題告訴他也基本能幫我解決，當然也有一些不管我的，這個人員水平不好說，後來大家工作忙忘記了也常有的事情，大事情上基本都是可以，畢竟租房得自己多操一些心，入住期間室友有好有壞，有的不注意衛生，有的會把垃圾收拾的很乾凈，通過家庭微信群的溝通基本上都可以解決，畢竟大家都是北漂，可以相互理解。關於合同，我租房是沒有看合同的，後來才知道中間轉租是違約需要出手續費，所以租房工作不穩定的同志需要簽約前留意合同，合同一般會把大小事情統一說一下，有問題問管家吧，客服吧，都也能解決。不知道為什麼網上會有那麼多黑自如的，但我想既然選擇了這個中介說明自己還是挺信任它或者是有優點的，我們不能對這個中介的期望過高要求它一步登天帶來所有的便利和滿意，但也可以見證這個企業的發展和改善，新聞說國家支持優化間了，國家扶持租房了，希望未來這個市場有更多好的公司來推動市場進步吧。
住了三年自如，簡單說下住自如最大好處就是省心。除了水電燃氣自己繳費，公共區域雙周保潔棒棒的。各種設施維修找管家或者在APP報修即可。我住的那塊三年沒漲房租。總之用戶體驗非常不錯。價格比周圍的貴些也是值得的。
前不久管家帶我看自如的房子，感覺不錯，感覺價格高了些，有點猶豫，回去的路上，管家說房子有客戶在簽了，叫我租另外一套不怎麼好的房子，就沒打算租了，現在過去大半個月，打開app發現那個簽房子的客戶就是管家自己，轉租中，我去，還說房子需要搶，感情是管家自己搶，一個月都沒租出去的房子，我看後就「租」出去了，搞的像真的很火似的。管家自娛自樂啊，自嗨啊！
我沒住過自如的，目前在深圳住的是蛋殼公寓，還不錯吧！聽說自如和蛋殼比，蛋殼不收服務費。
可能這種房子確實符合大眾的住宿心裡，我也在自如住，一切都挺好的，就是剛開始不太開心，當時有一個暖房活動，邀請好友，隨機給你暖房，暖到一定的溫度就可以減免隨機服務費。當時我看到這個活動，問鏈家工作人員，告知我她總是給別人降溫，言語之中給人一種這個活動不好達到要求的現象，當時我也沒有深追究，後來才知道，只要你參加了活動，稍微努力一下便不是問題，還是希望自如在這方面能改進一下，不希望個別人因為某些自己的業務以及獎金，而損失了住戶的利益，還有，這個問題在知乎上問，怎麼有種打廣告的嫌疑呢？三月剛在自如租了個小房的來說一下。
首先自如的房都是標準化生產的，長得也都差不多，從APP上房子情況都能看到，所以一般人直接按地理位置、使用面積、有沒有獨衛陽台等硬性條件，有合適的就定了。
二是有獨衛的主卧本來就非常緊俏。這種戶型的房子並不多但是需求量大，相比開間房租低廉相比次卧又比較有獨立空間，供不應求自然搶的人多。
三是五六月是租房大旺季。我三月份看房的時候，工作的地方附近還有一些開間或是帶獨衛的主卧，價格稍低的次卧也有，前幾天再去看就已經數量極少而且價格偏高了。五六月基本上定了工作的學生都在畢業季前開始看房了，租房市場大熱也是比較正常的吧。
很正常，好點的房子房租合理的話都是用搶的。以前是跑腿跑的快，現在至少不用跑腿了。。。。
我想請問下，我在網上看自如的評論貌似兩極分化很嚴重，你覺得自如到底怎麼樣呢？我也在北京同問這個問題。
我的觀點是
1、之前租房，問過中介什麼時候是租房的淡季。人直接告訴我，「哪還有淡季啊，除了春節之後那段，哎其實也不算淡季了，就是房子出慢一點。你以為還是幾年前啊」
2、只有自如搶成這樣，一般的出租倒還好3、自如房子太少了4、自如的房子都在搶手地區5、前幾年自如還沒那麼大名聲，知道的人少6、自己租房，坑爹的事太多。白領們都是工作-回家兩點一線，自如這種相對規範有保障，裝修也簡約乾淨，貴點就貴點吧，省心，住著舒服。同問北京怎麼了。。
我也是啊，管家給我說有個人和我搶，讓我選擇季付。我現在正等著釋放呢。。。。暑期將至，租客需求激增，會出現多名租客同時等待簽約同一自如房源的情況，也就是「搶房」。對於給部分用戶帶來的不愉快體驗，自如深表歉意，自如也在此對「搶房」事宜進行解釋說明。
「搶房」出現原因：
畢業季租房市場需求量大增， 據統計，每一間自如房的背後，至少4人同時等待簽約，部分熱門房源甚至出現30搶1的情況。隨著暑期來臨，大量高校畢業生離校進入租房市場，「搶房」更加白熱化。因此出現「搶房」活動，甚至，某些平台還出現了「搶房軟體」：
事實上，自如在這裡提醒大家，請各位不要使用市場上的各類非官方搶房軟體。
一是這種軟體極有可能導致個人信息泄露，會給您帶來不必要的財產損失；
二是搶房軟體對其他等待心儀房源的租客很不公平。
三是自如已經有成熟的技術檢測，一旦發現簽約人使用搶房軟體，不但將判定簽約無效，還會將簽約人手機號暫時封號。
自如已經開展對此類軟體的打擊，申訴下架處罰此類商品，確保為自如客提供公平的簽約環境。另外，如果有管家引導客戶使用搶房軟體，一旦核實，將按照黃線處理。兩次黃線，管家將被開除。
另外，自如「搶房」活動也並非「飢餓營銷」，面對供需不平衡的狀態，自如做了多方努力：
1. 努力提高房源供給量
房子是承載的是用戶一段時間內的安穩生活。自如為了把從業主手中收到的房子以優質的狀態交給自如客，要經過裝修、配置等一系列複雜步驟，因此成熟周期較長。目前，自如已經在保證房屋質量、提供優質服務的基礎上，提升布置效率，儘力保證房源供應。
2. 頁面優化，助力自如客鎖定心儀房源
自如在頁面中加入了「提醒可簽約時間」的功能，提醒自如客儘早入手心儀房源。
自如還推出了「配置中可預訂」功能，實現裝修即將完工的房源先行預訂功能，讓大家提前鎖定心儀房源。
實際中，還存在一種現象是某些想要租房的朋友寄希望於自如管家，希望自如管家提前預留房源。在此自如做出聲明，為保證公平和公正，自如的任何人都沒有權利將房源預留給其他人。自如禁止管家以任何形式向客戶承諾為其預留房源，禁止代客戶簽約或使用自己信息為客戶搶房。一旦發現，如核實屬實，自如將根據規定嚴肅處理，嚴重者辭退。保障自如客簽約環境公平公正。
根據以上，自如總結如下「搶房」攻略：
下載最新版本自如APP；
建議大家添加多套備選房源；
簽約前提前完成個人信息錄入；
保持與管家的溝通實時掌握房源情況；
保證準備簽約時網路環境的穩定；
推薦使用「配置中可預訂功能」。
在過去6年的時間裡，自如不斷升級產品、提升服務，只為讓奮鬥在一線城市的年輕人能住得更好一點。
自如深信，無論任何年代，每個人都值得追尋更好生活，於自如而言，真誠、充滿敬畏地去見證、陪伴、並推動變化，是一種責任，更是一份幸運。
專業經營，用心服務，自如人一直在努力。
別提了，也是看中了一個主卧，因為不熟悉自如app簽約流程，結果管家、我、媳婦三個人都沒搶到！我覺得自如這種模式絕壁給自己玩死啊，無論多少人都可以看，結果卻在網上搶一個房源，結果就一個人搶到了，你和你的管家花了N多天看房等於白看了。而且下一次看房你也可能租不到，也許以後可以弄個搖號制了，想租合適的或者好房得搖號才能租。。自如現在真是店大欺客了昨天在自如搶了房，北京特么零下7度的地鐵站門口（地鐵裏手機信號不好），等了十分鐘，結果自如伺服器出問題了。。。。卡住了。。。卡住了 。。。。住了。。。了。。。。。卧槽，關掉，重啟，房子被搶走了（手動無奈臉）
我昨天剛剛經歷過這扯淡的搶房！！！期間經歷的波折不贅述了，單說好不容易熬到等待簽約倒計時，終於在中介聲稱的眾多搶房者當中進入了簽約環節，結果到支付的時候被告知已下定的房源不能進行新簽，結果今天下午，中介又告訴我那人——拼了命搶到房的人竟然不要了。切~~~~
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