鄰居有精神病史，我賣房時有告知買方的義務嗎？

01-18

原問題：「我們樓上的鄰居是個單身精神病人，前段時間騷擾我們的時候我們報警，警察把他送到精神病院了，由於怕他出來後報復我們，我們想賣房搬家。這種情況下我們有義務告知買方嗎？」
後續：經過自己的深思，最終還是過不了自己心裡那道坎，跟媳婦兒商量後，還是決定自己來承擔這個風險。房子不賣了。賣了，對不起買方；租了，對不起租戶。維持現狀吧，在樓上的沒放出來前我們自己住著，等他放出來了，我們就租房子住去，房子先空著，過個一兩年再說。說不定一兩年後一切都變了。
引用@

姜紅鋰的答案：好人一生平安！

好人一生平安

太高尚了，唯有祝福

那以後樓下是精神病是否告知？樓里有精神病是否告知？小區里有精神病是否告知？商品本身沒有問題就好，交易完了再提醒，不然照同胞這個尿性，房價真的該跌了。

非常欣賞樓主的為人！曾有租房經歷，對門有一個精神病患者，而房東明知而不告知，上一個租客多半也知道甚至發生過衝突，可還是轉租給了我們（前租客租住不到一個月就要搬走），租住期間對門的精神病做了各種各樣瘋狂變態的舉動（拿礦泉水砸我們的門，撕爛拋灑我們暫放門口的垃圾，拿擴音喇叭對著窗戶大喊大叫咒罵對樓的人，大聲放有叫床的音樂。。。），忍無可忍跟她發生了幾次衝突，然後她變得更加瘋狂。。。這導致我們好一段時間都過得非常壓抑和恐懼。

所以看到這個問題，禁不住做了在知乎上的首答。

如果你的鄰居再有冒犯，可繼續報警報居委會去干預，不要隱忍！在問題解決之前，租房是一個不得已的好辦法。

最後，還是要說，好人一生平安，祝福你。

我買到了這樣的房子。不知道該怎麼辦

如果我買了房，發現樓上住個精神病，干擾休息。而賣家知道這個，沒有告訴我。

那不管什麼義務不義務，我會非常恨這個賣家，會去打官司要補償，也許控制不住去報復。

有沒有法律義務不清楚，不過從道德上來看，不說的話未免不厚道，還是說吧，房價便宜點得了。