美国 LEED 认证具体是什么样子的？

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美国LEED认证，有六大体系，包括LEED-NC、LEED-CS。。。等等，还有六大评分系统，包括节水、设计创意等等，，这两个六大体系是什么关系？

难得答专业相关的题目，客官们觉得好请点赞嘛~

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LEED认证主要包括以下四大评估体系（rating system），每个评估体系之下又有一些具体分支。针对不同的项目类型LEED有不同的评估体系。

1. LEED for Building Design and Construction. 适合新建建筑及大型改造项目。这一大类之下又分为：

LEED BD+C: New Construction and Major Renovation. 适合新建建筑及大型改造项目，但不包括K-12年级以下的教育建筑（约相当于我国的初三以下）、零售、数据中心、仓库及物流中心、酒店及医疗建筑。此类还包含9层及9层以上的高层住宅。
LEED BD+C: Core and Shell Development. 适合新建建筑及大型改造项目，建设内容主要包括主体结构、表皮以及核心的机电、给排水等，但不包括完整的内装。此项评分系统适用于截止至认证时已完成的建筑面积占总建筑面积不足40%的项目（最常见的就是购物中心或某些写字楼）。
LEED BD+C: Schools. 适合K-12年级以下的教育建筑，在某些情况下也适用于校园内较高年级的建筑或非学术用建筑。
LEED BD+C: Retail. 适合零售业建筑。包括直接为客户提供服务的部分（展厅），准备区、仓储用房，以及客服区。
LEED BD+C: Data Centers. 数据中心含有大量用于数据存储及处理的计算机设备，如服务器等。采用此rating system的项目，其数据中心的面积必须占建筑总面积的60%以上。
LEED BD+C: Warehouses and Distribution Centers. 仓库及物流中心。
LEED BD+C: Hospitality. 酒店、汽车旅馆、客栈等。
LEED BD+C: Healthcare. 24小时提供门诊及医疗服务的建筑。
LEED BD+C: Homes and Multifamily Lowrise. 单户住宅及1-3层的多户住宅。
LEED BD+C: Multifamily Midrise. 地上4-8层的多户住宅。住宅部分的建筑面积必须占总建筑面积的50%以上。8层左右的建筑可以向USGBC咨询，选择此项或者LEED BD+C: New Construction and Major Renovation.

2. LEED for Interior Design and Construction. 适合完整的室内空间装修。这一大类之下又分为：

LEED ID+C: Commercial Interiors. 除零售或酒店之外的商业室内空间。
LEED ID+C: Retail. 适合零售业建筑的室内空间。包括直接为客户提供服务的部分（展厅），准备区、仓储用房，以及客服区。
LEED ID+C: Hospitality. 酒店、汽车旅馆、客栈等的室内空间。

3. LEED for Building Operations and Maintenance. 现存建筑的运营与维护，可包含或不包含小型的整修。这一大类之下又分为：

LEED O+M: Existing Buildings. 适合现存建筑，但不包括K-12年级以下的教育建筑（约相当于我国的初三以下）、零售、数据中心、仓库及物流中心、酒店。
LEED O+M: Retail. 适合现存的零售业建筑。包括直接为客户提供服务的部分（展厅），准备区、仓储用房，以及客服区。
LEED O+M: Schools. 适合现存的K-12年级以下的教育建筑，在某些情况下也适用于校园内较高年级的建筑或非学术用建筑。
LEED O+M: Hospitality. 现存的酒店、汽车旅馆、客栈等。
LEED O+M: Data Centers. 现存的数据中心。采用此rating system的项目，其数据中心的面积必须为建筑总面积的100%。
LEED O+M: Warehouses Distribution Centers. 现存的仓库及物流中心。

4. LEED for Neighborhood Development. 新的土地开发建设项目或重建项目，包括住宅类、非住宅类及综合体。50%以上的建筑面积宜为新建或大型重建部分。这一大类之下又分为：

LEED ND: Plan. 适用于处在概念规划、总平面设计或建设阶段的项目。
LEED ND: Project. 适用于完整的开发建设项目。

一个项目若想申请LEED认证，需选择最合适自身的评估体系。选择评估体系的时候可通过“40/60原则”进行判断：

如果某评估体系所适用的面积占总建筑面积的40%以下，则不应采用这一体系。
如果某评估体系所适用的面积占总建筑面积的60%以上，则应采用这一体系。
如果某评估体系所适用的面积占总建筑面积的40%-60%，则项目团队应作出独立的评估，决定是否采用这一体系。

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LEED的评估体系由若干指标构成其技术框架（也就是lz所说的“节水、设计创意”等六大评分系统），从几个方面对建筑进行综合考察、评判其对环境的影响，并根据每个方面的指标进行打分，综合得分结果，将通过评估的建筑分为白金、金、银和认证级别，以反映建筑的绿色水平，总得分是110分：

认证级 40 - 49；
银级 50 - 59 ；
金级 60 - 79 ；
铂金级 80以上。

lz所说的六大评分系统其实是老版本了。目前最新的LEED V4的技术框架包含了九大方面（credit categories，ND还有额外的三个credit categories）：

Integrative Process. （此项不算分，但是必须达到）促进项目前期来自不同方面不同专业的项目团队的交流合作，如甲方、咨询公司、政府、附近居民等。
Location and transportation. 鼓励选址于已开发的、建筑密度较高、公共交通发达地区的项目，旨在减少项目对新建基础设施的需求。
Materials and Resources. 鼓励使用可再生或速生的材料，减少资源浪费。
Water efficiency. 保护和节约水资源。
Energy and atmosphere. 旨在促进建筑节能，及减少对大气层的影响。
Sustainable sites. 可持续的场地规划，旨在通过合理的选址及场地设计减少项目对生态系统和水资源的影响。
Indoor environmental quality. 室内环境质量，旨在促进更好的室内空气质量、自然光照和室外视野景色。
Innovation. 嘉奖项目中大大优于LEED标准的做法，或项目中采用的创新的并具有推广价值的设计、技术手段。
Regional priority credits. “地域优先性”，针对处于不同地理区域执行不同的标准（如果没记错的话，此条对于美国之外的项目不适用）。

除此之外，LEED for Neighborhood Development 还包括以下三个方面（additional credit categories）：

Smart location linkage. 促进适于步行的、公共交通发达、有开放空间的社区建设。
Neighborhood pattern design. 促进密度较高的、有活力的、多功能的、与周边居住组团有便利联系的社区。
Green infrastructure buildings. 旨在减少项目建设及建筑的运营维护对环境造成的负面影响。

上面很多人都说了LEED认证的体系,分系统，流程和注册等等方面，我就不啰嗦了。

我主要说两个事情

1.打分卡-Scorecard

这个打分卡很有用哦，是全过程管理中必不可少的一张表格，这张表格简单来说就是

项目调研--项目前期设计可能性---项目中期设计优化性--项目中后期施工合规性--项目后期调试完成度---项目投运设施管理状况检查的一揽子工作的跟踪表格，全部的过程按照这张表格来，就可以做到一表在手，项目跟踪我有。

表格如下--和现在的V4版本略有不同，但是核心是没有变化的

注：请在电脑端观看，如果还是觉得小的话，就下载后观看

2.工作内容

总体而言，LEED的工作分成3大块

做文件，对着图纸查看是不是符合要求

做调试

做能耗和光照分析

这一部分我以前说过，基本上任何一家公司，不管是国有私营外资，都是这么安排工作的。

我觉得对于绿色建筑而言，考虑点太多，任何一个专业的人来从事，也仅仅能从事一小部分或者一小方面的工作，所以我说实际的中国的道路还很漫长！

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关注LEED的朋友还不少，那么今天和大家分享一下我了解的！普及一下什么是LEED认证的绿色建筑,以及LEED绿色建筑认证师。

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什么是LEED认证？

LEED ( Leadership in Energy Environmental Design Building Rating System)是一个评价绿色建筑的工具，由美国绿色建筑协会（USGBC）于2003年开始运作。

目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及检出可持续化评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

LEED成功的商业运作和市场定位得到了世界范围内的认可和追随，如今它已经成为全球默认的主流绿色建筑评级体系，得到全球不同气候带国家的认可。

LEED宗旨：在设计中有效地减少环境和住户的负面影响。

LEED目的：规范一个完整、准确的绿色建筑概念，防止建筑的滥绿色化。 LEED 针对的是愿意领先于市场，相对较早地才用绿色建筑技术应用的项目群体。

授权机构：由美国绿色建筑协会建立并推行《绿色建筑评估体系》是目前在世界各国的各类建筑环保评估、绿色建筑评估以及建筑可持续性评估标准中被认为是最完善、最有影响力的评估标准。

美国USGBC作为非盈利第三方机构所有的认证审核业务由全球知名的独立第三方机构完成。

LEED绿色建筑等级分级以及相关

LEED认证的建筑，根据其相应的系统评分，分为四种等级，铂金级是最高等级的LEED绿色建筑认证，比如北京IFC，成都IFS，上海世纪商贸广场项目等，都是获得了LEED铂金级认证。

比如四川航空广场SAC是GOLD金级的LEED绿色建筑认证。

那么LEED绿色建筑的评级体系主要围绕以下几个侧重点进行相应的评分：

1）可持续性场地

2）节水

3）能源与大气

4）交通连接

5）材料与资源

6）室内环境品质

7）创新与设计

8）因地制宜

重磅来了！

如何成为一个有资质LEED认证师呢？

LEED认证师的主要分为以下几个考试证件：

LEED绿色助理=GA

LEED AP绿色建筑设计和施工=BD+C

LEED AP绿色室内设计与施工=ID+C

LEED AP绿色云下和维护= O+M

LEED AP绿色家园=HOMES

LEED AP绿色社区开发= ND

你首先需要成为一个LEED GA初级绿色建筑认证师助理，才能继续参加成为LEED AP专家的认证。最简单的语言来说， AP是专家级人员， GA是初级专业人员。如果想成为AP，首先要成为GA。

LEED GA （Green Associate）作为初级的专业认知，对即将毕业的学生，和即将出国深造的学生，增强自己在国内外以及海外就业竞争力有是否重要的意义。那么主要的手中群体是学生，环保工作中，媒体工作者等。

那么相关涉及到的行业：建筑，景观，规划，室内，土木等行业是非常有未来价值的。

Leed AP，LEED ProfessionalAccreditation，是美国绿色建筑委员会（USGBC）官方认可的LEED认证专家，拥有该资格的个人能够顺利地管理整个LEED认证项目的实施。

LEED AP 证书能够证明个人已经透彻地了解率绿色建筑的实践和原则，以及LEED 评分系统（分LEED-NC、LEED-CI、LEED-EB等技术体系）

LEED在中国

截止2010年3月，全球月30个国家有超过14000个项目进行了评估。其中，中国申请LEED认证的项目已达300多个，已获得认证的项目共有43个。中国是最热衷于LEED认证的国家之一。

根据网络数据统计，LEED GA初级助理， LEED AP专业人士，在国内也是屈指可数的。一下是来自网络2014年之前的相关专家数据统计，近年来专家数量也在不断增多。

加速一下！不要落后在起跑线上！！！！

你也可以成为一个绿色专业人士

多一个国际认可的LEED认证证书

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